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发布时间： 2024-08-19

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复制链接 (2024)2432-06***市***区***路南3出租(出租3年) ***元沈阳联合产权交易所扫描二维码，页面 (2024)2432-06***市***区***路南3出租(出租3年) 报名转让底价***：￥***元项目编号*** ￥***元挂牌起止日期： 2024-08-19 ~ 2024-08-30 项目基本信息项目编号***(2024)2432-06***市***区***路南3出租(出租3年) 标的类型权益性资产交易机构******联系电话 *** 资产描述房产出租现场查勘安排联系人耿先生，联系电话***926 加载中，请稍后··· 资产信息资产所有（出租）方名称 *** 所***区 ***省 / ***市批准单位*** *** 批准文件名称同意对外出租的批复内部审议情况批复标的信息标的名称 (2024)2432-06***市***区***路南3出租(出租3年) 标***区 ***省/***市使用权价******元/年租赁期 3 拟征集承租方个数 1 起租日 ******月***日出租面积（平方米） 35.32 租金支付要求承租方第二年及第三年租金，在上一租期满前一个月至承租期开始后一个月，以转账方式支付给出租方。装修水平及附属设施简装租金调整方式无押金支付要求无水、电、气、热、物业费等费用的约定均由承租方承担出租标的使用用途要求用于饭店、商店、库房坐落位置 ***市***区***路是否允许装修改造按合同约定披露信息交易条件及重要信息披露出租***元租金支付方式一次性支付重大事项及其他披露内容租期至******月***日出租条件 1、本项目目前在租状态，租期至******月***日。项目成交后，双方于******月***日起10个工作日内办理房屋交接手续，出租方配合房屋清退，但不保证具体的腾退时间，意向承租方自行判断交易风险，谨慎报名。 2、承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。 3、意向承租方须在挂牌截止日16:00前办理受让登记手续并按照首年租金的30%交纳交易保证金至沈阳联合产权交易所指定账户(以银行提供的到账时间为准)。待项目成交后自动转为首年租金的一部分。自确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同（起租日为******月***日），剩余租金自合同生效后5个工作日一次性交付至沈交所指定账户。沈交所收到首年租金、交易服务费后5个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定账户。承租方逾期不交或交付不及时按照违约处理，已交款项不予退还，出租方有权追究承租方违约责任。 4、签署租赁合同后与出租方进行房产交接,包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况,合同签署日期(含当天)之前欠缴的费用由出租方承担,租赁合同签署之日后产出的费用由承租方承担。承租方资格条件无保证金设定是否需要交纳保证金是保证金金额***金应***元人民币交纳时间挂牌公告期内16:00之前交纳交纳形式网上支付保证金转租设置扣除交易服务费后剩余保证金冲抵价***方处置方式 1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，该保证金转为部分租金。沈交所在出具交易凭证后，将租金转入到出租方指定帐户。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价***方报价***接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价***（4）在竞价***意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价***租方的出价***价***）竞价***，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日***路径全额无息退还。挂牌信息信息披露公告期自公告之日起10个工作日信息披露期满后如未征集到意向承租方不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方信息披露期满后如征集到一家意向承租方协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租) 竞价***报价*** 起始价***000 加价*** 100 是否起始价***限时报价*** 120 自由竞价***** 限时竞价***** 附件材料项目附件材料现场踏勘确认书(2024)2432-06***市***区***路南3出租(出租3年).docx

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