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【安徽,宿州市】灵璧县惠众苑31栋106、201室拍租公告（二次）

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发布时间： 2024-08-20

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灵璧县惠众苑31栋106、201室拍租公告（二次）一、拍租标的标的位于灵璧县***路南侧，***路西侧（惠众***区106、201室）商业用房。建筑面积969.78㎡（毛坯不含装修），租期：5年。详见：灵璧恒泰2024估字第406002号评估报告。二、竞租人资格自然人、法人和其他组织，均可申请参加竞租。三、标的展示及报名时间 1.展示时间：自公告之日起至拍租前一日17：***时止，竞租人自行踏勘现场。 2.展示地点：标的所在地。 3.报名时间：自公告之日起至拍租前一日17：***时止。四、报名步骤 ***市公共资源交易中心网络平台(http***gov.cn:8104/szfront/)。竞租人须在报名截止时间***，凭数字证书（CA）登录***市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与的项目，并上传报名材料，报名截止时间***。法人：1、营业执照、2、法人身份证明 3、保证金交款证明自然人：1、身份证、2、保证金交款证明注：竞拍人如需办理CA锁可带相关证件及公章至***市政务服务中***楼办理ca锁。意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价***源交易中心、***及委托方不承担任何责任。五、保证金本标的竞租保证金为人民币***元户名：***市公共资源交易中心灵璧县分中心开户行：***灵璧支行账号：***55424 六、拍租时间、地点、起拍价***.拍租时间：******月***日10:00。 2.拍租地点：***市公共资源交易网平台。 3.5年租金起拍价***元 4.竞***元或其整倍数。 5.本场拍租会将设立标的自由竞价***钟与限时竞价***，开始后***分钟自由竞价***，意向竞租人开始自由竞价***自由竞价***后立即开始限时竞价***，在限时竞价***向竞租人出价***价***为***分钟，并立即开始新一轮的***分钟限时竞价***此循环，直至***分钟限时竞价***内无人再次出价***交。逾时者视为放弃本次竞价***租人须提前准备好电脑环境并登录系统准备竞价***帐号、密码转让或出借他人，凡以网络竞租人帐号和密码登陆后进行的操作，均视为网络竞租人的行为，对以其帐号进行的所有行为负全部法律责任。如网络竞租人发现其帐号遭他人非法使用，应立即提请网站及拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞租人故意、过失导致帐号、密码遭他人非法使用的，拍卖人及出租方不承担任何责任。七、拍租租赁要求 1.意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法***市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 2.本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际面积为准,实际面积与参考面积不符的,不调整成交价***积之外的建筑物、附属物(***路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,出租方不提供任何承诺及服务。 3.租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 4.租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租方或第二人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。 5.租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法***市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 6.出租方不再继续租赁时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后***日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。 7.承租人自成交之日起5个工作日内须与委托方签订《房屋租赁合同》。 8.对租赁房屋的移交事宜，由承租人（竞得人）自行协调，出租方不负责协调任何事宜，由此引起的一切后果和损失，均由承租人自行承担。 9.现有标的物在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。 10.在租赁期内，承租人是房屋的实际管理人，人身和财产安全由承租人自行负责，该房屋内的所有安全事故都由承租人来承担，与出租方无关，出租方都不承担任何责任，并且因这些事故导致出租方的财产损失都由承租人承担。八、其他 1.租金按年交纳，先付租金后使用，第一年租金须在成交后3个工作日内交纳，具体条款以正式租房合同为准。 2.承租人须按成交额的5%向拍卖人交纳拍租佣金。 3.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项，视为违约，缴纳的竞租保证金由拍卖人处理，如再次拍租，标的成交价***成交价***和原成交拍租佣金均由原承租人承担。 4.本次拍租活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，出租方、拍卖人均不承担任何责任。九、联系方式孙先生电话：***727 灵璧县公房管理所 *** ******月***日

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