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【广东,深圳市】深圳市前海管理局关于四海名邸项目工程规划许可变更的公示

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发布时间： 2024-08-22

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变更公告详情

　　***来文申请办理四海名邸项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：　　一、项目情况　　四海名邸项目位于位于***区南***道东侧，工***路南侧，宗地号K501-0002。根据项目《增补协议书》（（2012）88055号）及《建设用地规划许可证》（地字第***号），本项目总用地面积9843.46平方米；项目总计规定建筑面积不超过27580平方米，其中住宅23480平方米，幼儿园（9班，独立占地2718平方米）2400平方米，居***区级文化室1500平方米，社会居委会100平方米，物业服务用房100平方米；建筑覆盖率（一级/二级）≤40%/25%；建筑高度≤100米；机动车泊位数315个。　　二、公示内容　　项目按照2024版《***市建筑设计规则》相关规定，并结合消防、测绘部门及建设单位***，修改施工图设计。公示的主要修改内容包括：　　（一）总平面图　　根据平面修改调整局部建筑外轮廓尺寸标注；补充标注局部景观设计详二次专项设计；调整局部建筑高度及层数；优化非机动车停车位布置。调整经济技术指标，具体情况如下：　　1.地上核增建筑面积由1231.72平方米调整为1480.00平方米；地下核增建筑面积由15273.33平方米调整为15230.00平方米，相应调整总建筑面积及其他相关经济技术指标。　　2.建筑层数由30层调整为29层，住宅总户数由220户调整为208户，建筑高度由93.4米调整为90.4米。　　（二）立面图　　根据平面图修改相应调整局部建筑立面设计，主要内容为调整阳台设计；取消局部凸窗，增加设备平台；调整建筑层数及建筑高度；外立面局部材质调整，完善图面局部材质表达等。　　三、公示时间和地点　　（一）公示时间　　10个工作日（******月***日-******月***日）　　（二）公示地点　　1.***市前海管理局e站通大厅（地址：***市***区***路与月亮***道交会处南侧前海深港***区e站通）。　　2.四海名邸项目施工现场。　　3.***市前海管理局网站/通知公告栏目http***/sygnan/qhzx/tzgg/ 　　四、意见反馈　　（一）公示期间，任何单位******市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点***“公众意见征询表”供市民领取或下载。　　在公示意见收集截止日期（******月***日）之前通过以下方式反馈：　　1.至前海e站通服务中心提交书面材料；　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱yanghd@qh.sz.gov.cn 　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址***、地址、联系方式。　　（四）单位***，请附上单位***、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。　　公示期满无异议或异议不成立，***市前海管理局将按程序开展下阶段工作。　　特此公示。　　附件：　　1.原工规证、修改后工规证　　2.原报建总平面图、修改后总平面图　　3.原报建立面图、修改后立面图　　4.公众意见征询表　　***市前海深港现代服务业***区管理局　　******月***日

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