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发布时间： 2024-08-23

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[***市本级]GZCQ******市农业科学研究所一宗资产经营权公开招租网络竞价***信息时间： 2024-08-23】项目编号***GZCQ******市农业科学研究所一宗资产经营权公开招租网络竞价***: GZCQ***-1***区***镇吉埠村的园城岗（新所部）原植保室地块,挂牌价****元/月标的企业基本情况: 转让标的企业名称：所***区：***省·***市·***区经济类型：所属行业：注册***元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产***元，其中固定***元，流动***元，无形***元，其它***元负债***元，净***元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产***元，负债***元，净***元，营业***元，利润***元，净***元以下数据出自审计报告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期满日： ******月***日延期处理方式: / 项目简介: GZCQ******市农业科学研究所一宗资产经营权公开招租网络竞价***角的“附件下载”资料重要信息披露: / 受让方资格条件: 投资方资格条件: 一、竞租人的竞租条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租； 2、不接受联合体经营商竞租； 3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）； 4、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租（竞得人需提供上述证明材料）； 5、***及法人包括关联股东在近三年内无不良经营记录； 6、需要委托他人代为竞租的，须在***省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果； 7、法律法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: / 其它需要披露的内容: 二、经营要求 1、本次招租标的为建砖混结构办公房、余坪及空地，位于***市***镇吉埠村，现为在租状态。 2、租金缴纳方式：按季度缴纳,先缴纳后使用。于前一个季度（3个月）末之前缴清下一季度（3个月）的租金。 3、标的租金递增比例：从第三年起每年递增3%。 4、标的经营范围必须符合委托方的经营要求，且履行必要的安全生产责任，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品； 5、竞得人必须守法经营，精心管理，自负盈亏，并作为责任主体搞好***区域内社会治理工作，独立承担环保卫生、信访维稳、安全生产、综治法治、城市管理等方面的主体责任，自觉接受政府有关部门及出租单位***。 6、竞得人应积极维护租赁期间出租单位***，防止被他方侵占、蚕食；未经出租单位***，竞得人不得擅自转租、处理租赁场地，一经查实出租单位***，收回租赁资产并没收履约保证金和追究承租人的相关责任。 7、竞得人在每一个租赁年终前租金需全部清零，若出现拖欠现象，加罚欠额每日千分之五的滞纳金，拖欠时间达到一个季度或3个月，出租单位***，竞得人30天内无条件清空并撤离租赁场地，造成一切损失和责任由竞得人承担。 8、竞得人合同正常到期终止后，竞得人投资的部分除地面上钢结构设施、设备归属竞得人，可拆除搬走外，其余设施包括但不限于硬化地面、道路、水、电、气、管、网、门、窗、及墙内等设施均归属出租单位，禁止竞得人随意损坏，否则，造成损失将从履约保证金中扣除。 9、租赁期间如遇国家政策性要求、城市规划建设、整体置换搬迁等涉及租赁场地的，致使合同无法履行时，合同即刻终止，履约保证金无息退回，租金算至出租单位***，竞得人应无条件服从征地拆迁安排并按限期撤离，出租单位***。 10、关于拆迁补偿：租赁期间，属于竞得人在租赁地内投资建设的地面附属物，国家如果明文规定有拆迁补偿的，且竞得人的有关行为已经达到补偿条件的，补偿款已经到位出租单位***，则补偿款双方各得一半，其它补偿安置权益均与竞得人无关，租赁期满后，除约定外任何补偿安置权益均归出租单位***，与竞得人无关。 11、原承租人在无违约行为，并交清之前的租金、水电费、滞纳金等相关费用的情况下，原承租人在同等条件下享有优先承租权。原承租人未竞得标的，则自合同到期之日起30天内必须清空并撤离现租赁场地，租金按最末月标准算至实际撤离之日；到期30天后仍不撤离租赁场地的，包括但不限于因交付租赁场地而造成的全部损失和责任均由其承担。新竞得人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞得人租期相应顺延。水电自装，费用由竞得人承担。 12、该标的资产竞得成功后不需要相应部门批复、审批可直接使用。 13、本次招租按标的现状出租，出租面积以登记部门登记、产权证所标注面积的为参考，以标的整体面积现状为准，其租金单价*** 三、招租方式本次采用网络竞价***方式，价***承租人在同等条件下享有优先承租权。四、自由竞价***竞价***幅度自由竞价***分钟，延时竞价***秒，加***元/次。五、本次招租相关时间 1、竞租报名截止时间***：公告之日起至******月***日17:00止； 2、竞租保证金到账截止时间***：******月***日17:00止； 3、竞价***24年***月***日10:00开始。六、标的展示时间、地点*** 1、标的展示时间：公告之日起至******月***日17:00止； 2、标的展示地点：***市***镇吉埠村的园城岗（新所部）原植保室地块； 3、查看标的联系电话：（1）出租单位：***市农业科学研究所：郭先生***358；（2）招租机构：***：邹女士***323 。七、租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。八、报名事项 1、竞租人自行登录***省公共资源交易平台进行网上报名，须在******月***日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户； 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在******月***日17：00前到达指定账户； 3、如需要拍卖机构***，***（***市***区***路36号***楼）办理； 4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。九、特别说明 1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位***：（1）个人成交提供竞得人身份证复印件；公司成交提供营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）竞得人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料；（5）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价***期不得超过30个自然日）查询结果证明材料。 2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称***，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，出租单位***，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。 3、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价***、招租机构***，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位******。竞租人一经应价***表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 4、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价***交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价***及网上交易系统的使用。竞租人在竞价***本次网上竞价***及操作。如果在竞价***作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 5、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 6、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。 7、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构***。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。 8、对于因不可抗力或***省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》 1、***省公共资源交易平台（http***cn/） 2、***市人民政府网（http***gov.cn/）联系方式：十一、咨询电话 1、出租单位：***市农业科学研究所：郭先生***358 2、***市公共资源交易中心：胡女士、刘女士*** 3、招租机构：***：邹女士***323 4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000。查看操作说明交易主体登录 GZCQ******市农业科学研究所一宗资产经营权公开招租网络竞价***(1)(1).doc

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