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【湖南,岳阳市】岳阳城陵矶新港路新元正大门前土地出租(国资监测编号GR2024HN1001197)

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发布时间： 2024-08-23

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变更公告详情

项目名称岳阳城陵矶***元正大门前土地出租项目编号***的类型土地挂牌起始日期 2024-08-23 挂牌截止日期 2024-08-29 挂牌期满，如未征集到意向承租方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。标的概况标的坐落岳阳城陵矶***路***元正大门前租赁面积约约3132㎡（以现状为准）租赁期限(年) 3年租金支付方式按年度支付承租押金无土地现状标的状态是原租赁合同将于******月***日到期。是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点否标的土地位置******路***元正大门前，***路况好，进出场方便。标的物为土地。其他情况地上已有原承租人建设的房屋建筑物。评估情况评估价***22100.00 评估基准日 2024-07-31 评估机构 *** 租金底价******元/年出租方情况基本情况出租方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***902 出租方承诺 1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租； 2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。出租方决策文件总经理办公会决议行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、该标的以实物现状出租，本标的所列全部照片仅作参考，竞租人应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。 2、出租标的现有租赁合同******月***日到期，原承租方在同等条件下有优先承租权。原承租方如需行使优先承租权，则须在本公告期内交纳交易保证金并向湖南联交所提交意向承租申请，在网络竞价***过e交易产权电子竞价***先权（优先权可多次行使）。交易条件交易价*** 按年度支付承租方资格条件 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任。 2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。 3、法律、法规、规章规定的其他条件。 4、不接受联合体报名。标的交割出租方与承租方签订《租赁合同》，且收到第一笔年度租金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。与交易相关的其他条件一、交易要求： 1、符合资格的意向承租方（竞租人）须在本公告期间内到湖南联交所网站（www***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午***时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间***）。缴纳保证金的汇款人名称***。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、竞租人在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的承租底价***竞租人已报价***价***证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4、本次出租标的采取动态报价***租方。 5、在竞价***日起3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价***》。 6、承租方须于《电子竞价***》签订之日起5个工作日内与承租方签订《租赁合同》。 7、租金按年度支付，承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第一笔年度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后租金按租赁合同的约定支付至出租方指定账户。 8、如承租方未在规定时间内签署《电子竞价***》、《租赁合同》，未按时支付第一笔租金的，自承租方应当履行上述义务之日起，逾期10个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如出现上述情形，承租方交纳的交易保证金，扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。二、标的资产交接要求： 1、出租方在收到第一笔年度租金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2、承租方根据国家安全生产管理条例使用租用土地，在使用期限内必须符合国家安全生产条例。 3、承租方不得将租用的土地转租给第三方。 4、出租方配合承租方用水、用电设施的建设，建设费用由承租方负责。 5、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 6、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。交易指南交易规则竞价***请务必遵照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示联系人及电话：宋先生 ***902 交易报名报名时间*** 至*** 报名手续意向承租方提交材料清单.pdf 保证金及处置方式 1、缴纳：金额****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①竞价***功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价***工作日内，由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额***道无息退还。 ③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。交易安排交易方式/竞价***报价***价*** 2000.00 自由竞价****** 延时竞价*** 120 服务费承租方需向湖南联交所支付交易服务费（成交年租***元以下的部分（***元），按2%支付；成交年租金高***元低***元的部分按1.5%支付；成交年租金高***元的部分按1%支付）。附件下载联系方式咨询联系人罗女士咨询电话 ***930 咨询时间挂牌期满日***时前（节假日除外）咨询地址 ***市芙***路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼技术支持徐先生：***471 其他

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