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【江西,景德镇市】[乐平市]乐平市洎安小区一批店铺六年租赁使用权

发布时间： 2024-08-23

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[***市]***市洎***区一批店铺六年租赁使用权信息【信息时间： 2024-08-23】项目编号******市洎***区一批店铺六年租赁使用权标的名称: 洎***区24栋24-78,挂牌价*****元洎***区22栋22-49,挂牌价******元洎***区24栋24-81,挂牌价*****元洎***区23栋23-59,挂牌价******元洎***区24栋24-83,挂牌价*****元洎***区3栋3-37,挂牌价******元洎***区23栋23-60,挂牌价******元洎***区24栋24-82,挂牌价*****元洎***区24栋24-80,挂牌价*****元洎***区3栋3-33,挂牌价******元洎***区2栋2-21,挂牌价*****元洎***区24栋24-84,挂牌价*****元洎***区22栋22-45-46-47,挂牌价******元洎***区23栋23-63,挂牌价******元标的企业基本情况: 转让标的企业名称：所***区：***省·***镇市·***市经济类型：所属行业：注册***元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产***元，其中固定***元，流动***元，无形***元，其它***元负债***元，净***元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产***元，负债***元，净***元，营业***元，利润***元，净***元以下数据出自审计报告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期满日： ******月***日延期处理方式: 否项目简介: 拍卖公告受委托，***于******月***日 9:30向社会公开拍卖***市洎***区一批店铺六年租赁使用权。一、标的概况：序号坐落房号建筑面积（㎡）起拍价***) 竞买***元）六年租赁总价*** 1 洎***区 2 栋 2-21 96.*** 2 洎***区 3 栋 3-33 133.***9 3 3-37 133.***1 4 洎***区 22栋***.***2 5 22-49 159.***3 6 洎***区 23栋 23-59 119.***3 7 23-60 133.*** 8 23-63 119.***3 9 洎***区 24 栋 24-78 38.***0 24-80 35.***1 24-81 64.*** 12 24-82 38.***3 24-83 35.***4 24-84 35.***注：六年租赁总价***数值，最终以成交年租金为基础，以后每年租金递增3%计算后为准。本次拍卖标的洎***区店铺南临***路,北临***路,东面靠近第六中学和第天湖医院，如有租赁人，根据相关法律、法规现承租人在同等价***先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。租赁时间为*** ***月至2030 年***月，以签订《租赁合同》时间为准。二、拍卖方式：本次拍卖采用设有保留价***。三、竞买条件： 1、中华人民共和国境内的社会企业机构***，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间***：00之前（银行到账记录为准）。 2、竞买人先在***省公共资源交易网（网址：http***cn/web/）注册、报名，然后到现场报名地点***、填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，完善报名手续。 3、本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价***先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。四、标的物展示咨询时间及报名时间等：展示、报名时间：******月***日至***8 月***日（9：00—17：00）；展示地点：标的所在地。五、报名操作及注意事项： 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录***省公共资源交易网（网址：http***cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录***省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间***银行账户转账支付至开户名为***市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“***市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间***账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位***；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、成交后，买受人（承租人，以下相同）付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日***道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网***渠道退回。六、拍卖地点：***市行政服务中***楼拍卖室。七、业主咨询电话：***881 王先生 ***电话：***966 林先生国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线） *** *** ***月***日重要信息披露: 拍卖规则为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会***市场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。一、竞买人进入拍卖现场必须事先办理登记手续，携带预交保证金单和报名单，以此换取号牌（一个号牌只能进入一个人）方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单五个工作日内退回保证金（不计息）。竞买成功后保证金转为履约保证金。二、竞买人进入拍卖现场，***规定和业务程序。竞买人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌。三、本次拍卖采用设有保设留价***方式，如果竞租人的最高应价***价***发生效力，拍卖人有权宣布不成交并停止该拍卖标的的拍卖。本次拍卖采用增加拍卖方式。拍卖时，先有拍卖师报出起拍价***，竞租人举起号牌表示应价***受此时的价***回。当场上的最高应价***次确认再无人加价***落槌表示拍卖成交。四、竞买人应事先认真咨询、拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物以展示现状为准，一经竞价***竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。五、本次拍卖会成交后，买受人还须交纳成交总额（6年） 5 % 的拍卖佣金，当天付清。六、拍卖成交后，买受人（承租人，以下相同）应当场签订《拍卖成交确认书》，三日内与委托方签订合同，（合同由委托方提供）逾期视为买受人违约，已交保证金不予返还，并按《中华人民共和国拍卖法》的有关规定追究违约责任。九、***及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则以外的其它特殊情况。十、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《中华人民共和国拍卖法》原则办理。 *** 竞买须知一、***承办。二、拍卖标的物：***市洎***区一批店铺六年租赁使用权。有意竞买人自行现场踏勘，拍卖以现状为准。三、本次拍卖采用设有保留价***方式。四、注意事项： 1、竞买人须全面阅读有关拍卖文件，***或出让方咨询。竞买人可到出让方详细了解拍卖标的物。申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件无异议并全部接受，并对有关承诺担法律责任； 2、确定买受人（承租人，以下相同）后，买受人在拍卖会场与拍卖人现场签订《成交确认书》，并与出让方签订合同。委托他人代签的，应提交授权委托书。《成交确认书》对出让方和买受人具有同等法律效力。 3、本次拍卖买受人需缴纳成交价***） 5 % 的拍卖佣金，当天付清，未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束后五个工作日内予以退还，不计利息；五、有下列情形之一的，出让方应当在拍卖开始前终止拍卖活动，并通知竞买人： 1、竞买人串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的； 2、出让方工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的； 3、应当依法终止拍卖活动的其他情形；六、买受人有下列行为之一的，视为违约，出让方可取消其买受人资格，竞买保证金不予退还，并承担法律责任： 1、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的； 2、买受人逾期或拒绝与出让方签订合同的； 3、买受人提供虚假文件隐瞒事实的； 4、买受人采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；七、此次拍卖不成交的，***重新组织拍卖。八、拍卖成交后，买受人应当场签订《成交确认书》并在成交日起10个工作日内签订《租赁合同》。逾期视为买受人违约，拍卖结果自动失效，已交保证金不予以返还，已交报名费、拍卖佣金等费用不予退还，并按《中华人民共和国拍卖法》的有关规定追究违约责任。九、***及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。十、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。 *** 拍卖会场纪律 1、进入拍卖会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员安排。 2、参加本次拍卖会的人员进入拍卖现场后，应按指定的座位入座，手机调为静音状态。 3、参加竞买的人员必须按照拍卖规则的要求竞价***拍卖主持人的正常拍卖工作，不得威胁、恐吓其他竞买人，不得恶意串标（如出现此类情况，则一次警告，二次取消资格并把该竞买人请出拍卖现场）。 4、拍卖会场严禁打架、斗殴，寻衅滋事。 5、对扰乱会场秩序、影响拍卖工作的人员，将取消其竞买资格，并由会场工作人员带离现场，直至追究法律责任。 6、温馨提示：为了您和家人的健康，请所有参加拍卖会人员带好口罩，保持好安全距离。 *** 受让方资格条件: 投资方资格条件: 1、中华人民共和国境内的社会企业机构***，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间***：00之前（银行到账记录为准）。 2、竞买人先在***省公共资源交易网（网址：http***cn/web/）注册、报名，然后到现场报名地点***、填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，完善报名手续。 3、本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价***先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 1、中华人民共和国境内的社会企业机构***，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间***：00之前（银行到账记录为准）。 2、竞买人先在***省公共资源交易网（网址：http***cn/web/）注册、报名，然后到现场报名地点***、填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，完善报名手续。 3、本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价***先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。其它需要披露的内容: 特别约定和说明一、本次的拍卖标的如有租赁人，根据相关法律、法规现承租人在同等价***先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。二、本次的拍卖租赁权标的以现场为准，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价***在竞价***踏勘，未到现场踏勘者视为已知，***市公共资源交易中心和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。三、成交后买受人（承租人，以下相同）必须守法经营，服从有关部门的检查管理，做好“门前三包”，不得影***市环境卫生。四、买受人不得从事存在安全隐患的行业，不得用于办加工厂，不得从事产生噪音行业，且在经营中需办理各种手续及产生的费用自己承担；五、买受人须按***市供水、供电部门的标准，按时交纳水、电费，业主单位***、用电协调事宜，房屋***道路、排水、绿化、垃圾清理等设施完善事务一概不负责。六、租金先交后用，一次性交一年租金及押金，以后每年租金递增3%。房屋承租后不得擅自转租，擅自转租的自行承担相应结果。七、租赁期内，买受人在不破坏房屋结构和安全的前提下，经委托方同意后可以对房屋进行装修，费用由买受人负责；租赁期满后，不得拆除；委托方对装修部分不作任何补偿；租赁期内，房屋的维修和费用由买受人负责。如本资料内容与《租赁合同》约定内容有差异，最终均以《租赁合同》内容为准。八、因政策变化或不可抗拒的原因可中途收回店铺。 *** 联系方式： ***881 王先生 ***966 林先生查看操作说明交易主体登录 8-30洎***区一批非住宅房地产六年租赁使用权(1).docx

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