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【广东,深圳市】深圳市规划和自然资源局福田管理局关于环湾商务大厦（一期）总平面图修改的公示

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发布时间： 2024-08-23

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　　环湾商务大厦（一期）项目位于***省***市***区***街道***路与***路交汇处东南角，宗地号B109-0064。该项目于***7 月***日取得《***市建设用地规划许可证》[地字第***24YG***（改1）号]，***。项目共两期建设，******月***日取得环湾商务大厦（一期）的《***市建设工程规划许可证》(建字第***23GG***号)。现用地单位***，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《***市建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》的有关规定，将相关情况公示如下：　　一、主要修改内容：　　1.环湾商务大厦（一期）地上原报建范围仅为一栋幼儿园（建筑物名称***“3栋”），现报建范围增加，新增范围包括：　　（1）一栋裙房（建筑物名称***“2栋”）、两***楼（建筑物名称******元***元”），其中裙房为3层（含商业、公共配套用房等）、2栋一单***楼高度236.43米，为4~62层，其中4层为办公，5层为架空绿化休闲，6~62层商务公寓；2栋二单***楼高度155.14米，为4~48层，其中4层为架空绿化休闲，5~48层保障性租赁住房。　　（2）新增***道路，竖向标高，绿化范围等相关内容。　　（3）原报建的幼儿园（建筑物名称***“3栋”）增加防坠落雨篷，整体北挪约1米，校巴车位置***；幼儿园建筑高度由原12.7米调整为13.23米。　　2.地上建筑面积由 4002平方米调整为139128平方米，地下建筑面积由67873平方米调整为71026平方米，计规定建筑面积由 6571平方米调整为132915平方米。　　3.地上规定面积：新增住宅（保障性租赁住房）建筑面积50000平方米，办公建筑面积1300平方米，酒店建筑面积40平方米，商务公寓建筑面积63900平方米，商业[含499平方米物业服务用房（含20平方米业主委员会办公用房）]建筑面积9350平方米，社区老年人日间照料中心建筑面积1000平方米，社区健康服务中心建筑面积1000平方米。地下规定面积：商业建筑面积由3371平方米调整为3125平方米。地上架空绿化休闲面积由802平方米调整为2993平方米，新增架空公共空间197平方米，城市公***道1058平方米，消防避难空间5090平方米；地上核增建筑面积由802平方米调整为9338平方米，计容积率建筑面积由 7373平方米调整为142253平方米。　　4.地下共用停车库由60082平方米调整为57983平方米，公用设备用房由4420平方米调整为9143平方米，新增地下架空绿化休闲775平方米;地下核增建筑面积由64502平方米调整为67901平方米，不计容积率建筑面积由 64502平方米调整为67901平方米。　　5.一期总建筑面积由71875平方米调整为210154平方米。　　6.本次报建范围内，建筑总高度由12.7米调整为236.43米，其他指标相应调整，涉及调整的详见附件总平面图圈云线范围。　　上述调整后，总图仍符合《建设用地规划许可证》[地字第***24YG***（改1）号]及相关规定要求。　　二、现对该项目总平面图修改予以公示，公示10个工作日，公示期为*** ***月***日-******月***日，公示期内如对该项目的总平面图修改有意见和建议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与***市规划和自然资源局福田管理局联系，逾期视为无意见。　　联系人：*** 　　联系电话：***联系地址：***路69号山海大厦　　公示地点：　　(一)项目现场　　地址：***市***区***街道***路与***路交汇处东南角　　(二)***市规划和自然资源局福田管理***楼大厅　　地址：***路69号山海大厦　　(三)***市规划和自然资源局网站　　网址：http***n 　　***市规划和自然资源局福田管理局网站　　网址：http***n/ft/ 　　(四)报纸　　深圳商报　　附件：总平面图　　***市规划和自然资源局福田管理局　　******月***日

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