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【湖南,郴州市】汝城县文明瑶族乡中心小学校园商店招租(郴公产告字〔2024〕第274号)

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发布时间： 2024-08-26

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***校园商店招租(郴公产告字〔2024〕第274号) 一、标的简况标的信息委托方名称（产权人） *** 受托方名称 (***) *** 标的名称 ***校园商店招租标的简介商店租赁面积：沙洲芙蓉学校约40㎡，中心校本部约40㎡，承***元（合同期满后无息退还），招租期限：******月***日至******月***日。起拍价*****元整（小写：￥1***元）标的地点汝城县沙洲芙蓉学校、中心校本部标的踏勘时间 ******月***日—******月***日联系人：******455 二、竞买条件与交易流程竞买条件保证金规定金额*****元整（小写：￥***元）交纳以及报名截止时间*** *** ***月***日—2024 年***月***日9点***分保证金退回受让方（竞得人）交纳交易服务后，其竞买保证金转为拍卖标的价***通过中心业务系统提交相关资料发起转款申请，市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机构***；未竞得方的竞买保证金自拍卖活动结束起1***发起退款申请，市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无***路退还。意向竞买人资格条件 [if !supportLists]1、[endif]能独立承担民事责任并依法注册且有效存续的法人或非法人组织； [if !supportLists]2、[endif]具有完全民事行为能力的个体工商户； [if !supportLists]3、[endif]具有良好商业信誉，未被列入信用记录失信被执行人名单； 4、法律、法规、规章规定的其他条件。交易流程 1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付至***市公共资源交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：登录网站（http***ov.cn/）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称***→点击报名→缴纳保证金（竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从本企业账户转账的，将取消竞买资格）。 2、意向受让方（竞买人）在竞价***以不低于每个相对应的拍卖价***生效。 3、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》的之日起5个工作日将成交价***汇入委托方指定银行账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价***服务费，未按照规定支付支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价***卖价***得人应当补足差额。 4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价***为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。***有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价***标的挂牌价***不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价***权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。 6、竞拍人须于拍卖时间截止前一小时，持有效证件（报名人是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价***到拍卖现场领取填写或登录***市公共资源交易中心网站（http***ov.cn/）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价***竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。其它约定 1、承租方必须合法经营，承租期间不得从事违法乱纪的活动。经营范围：日常生活用品、学生文化用品、面包饼干、方便面、水果等干点心、饮料、糖果及包装食品。确保不销售“三无产品”及过期、变质商品；不销售易燃、易爆、有毒有害等危险品；不得售卖高盐、高糖、高脂肪食品；不得向学生销售烟(含电子烟)、酒、槟榔等。不可经营快餐、饭菜、油条大饼、包点等食品；不可经营赌具及类赌具；不可经营图书报刊的零售出租、复印业务、通信业务、娱乐项目及其他学校规定不可经营的项目。 2、承租方需按卫生防疫、质监等部门要求，确定正规、固定的进***道，食品、物品必须有卫生合格证，建立索票索证制度并登记保管好以备查。承诺商品的价***类***市同类商品的价***须进行明码标价***、承租方必须严格遵守国***省市县相关食品卫生安全的法规，严格遵守学校管理的相关规章制度。 4、承租方必须无条件接受各级职能部门和学校对食品卫生安全、经营等方面的监督管理检查并承担一切责任，如有食品卫生安全事故均由承租人承担全部经济责任和法律责任。 5、商店所有销售员必须持健康证上岗（办理健康证及体检费用由承租方承担），并要求着装规范、文明经营。 6、承租方应按时办理齐全工商、税务、卫生等经营许可手续，并负责承担商店消防责任，服从消防安全检查，确保商店消防安全达标，安全保卫等工作由承租人自行承担。 7、承租方承担商店工作人员的各类保险等费用，依法用工并承担相应法律责任。 8、承租方需做好商店保洁工作，必须承担商店***区域垃圾清理。 9、承租方必须自行经营，不得将校园商店经营权以任何方式进行分包和转让，不得超范围经营。 10、承租方必须每月按水电部门的收费标准和实际用量向招租方及时交纳水电费。 11、租赁期内，承租方负责商店内（含门、窗、水电等）设备设施的维修维护，若需装修改造，必须经招租方同意后方可进行，费用由承租方承担。 12、承租期满，商店货物由承租方自行处理，招租方不予接管，且承租方必须将承租的店面交还招租方，并保证店内设备设施完整和正常使用，不得拖延。三、拍卖信息拍卖时间及地点 ******月***日10点***分汝城县政务服务中***楼（汝城县国有产权现场拍卖点）公告期满后，如未征集到意向竞买人变更公告内容,重新申请信息发布。交易方式现场拍卖发布媒体名称 ***市公共资源交易中心网站（http***ov.cn/）四、收费说明 1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，成交之日起5个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价*****元一次性汇入委托方指定银行账户。 2、本次拍卖佣金按成交价***，由买受人承担。 3、本次交易服务费收取标准：湘发改价***24〕292 号、郴发改价***0〕187号文件，由竞得人承担。 4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。五、组织方、监督***市场服务方组织方委托人名称：*** 联系电话：***455 本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。 ***名称：*** 联系电话：*** 受委托人委托，负责本次拍卖的业务咨询、系统操作指导、拍卖会组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。监督方监督方名称：汝城县国有资产事务中心联系电话：*** 负责国有资产处置行为的监督管理。市场服务 ***市公共资源交易中心负责提供交易场地和系统、保证金管理、技术支持，对交易过程进行见证。咨询电话：***（技术支持） ***（交易见证） ***（保证金管理）咨询时间（工作日） 9：00-12：00 14：00-17：00（冬季） 9：00-12：00 14：30-17：30（夏季）六、咨询和争议处理如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也***市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。****************** ******月***日文档附件： ***校园商店招租(郴公产告字〔2024〕第274号)相关附件.zip

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