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【贵州,贵阳市】贵惠河滨苑闲置资产招租项目(变更条件）

发布时间： 2024-08-28

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> ***省公共资源交易云 > 信息服务贵惠河滨苑闲置资产招租项目(变更条件） *** 发布日期：2024-08-28 文章字号：大中小贵惠河滨苑闲置资产招租项目(变更条件）信息披露日期：2024-08-28 至 2024-09-03 招租资产清单序号资产名称有无产权招租面积（㎡）资产现状招租底价*** 租期不超过（年）履***元）交***元）是否有原租户备注标的2 贵惠河滨苑1层门面是 295.82 闲置 145543.44 5 36720.00 29110 否标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 □其他标的配套设施情况水 □是 □否 □未安装电 □是 □否 □未安装燃气 □是 □否 □未安装电话 □是 □否 □未安装光纤 □是 □否 □未安装有线电视 □是 □否 □未安装标的其他情况说明 1.如***市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 2.其他条款详见《房屋租赁合同》。 3.原则上承租者自己经营使用该物业，如需部分分租经营该物业必须取得业主同意。承租者不得将该物业转让第三方经营使用。承租者按照确定的经营内容进行内部装修和水电安装，不得改变或破坏该物业外观。不利用该房屋从事涉及黄、赌、毒、传销等违法经营或违法活动，不得在该房屋内存放易燃易爆及其他危险品。 4.租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因承租方管理不当、使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，应由承租方负责维修更换。 5.承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得出租方的书面同意，并向出租方提供装修设计图及施工图说明，需向有关部门报批的，由承租方依法负责办理。 6.合同期终止时承租方应按时将该房屋恢复原貌返还给出租方；逾期未返还房屋时，租金按实际占用天数收取。 7.返还房屋时，承租方对承租期内进行的装修和安装，在不破坏房屋建筑结构的情况下，自愿拆除和移走，不能拆除或拆除后会损坏房屋的，承租方不得拆除。该部分装修出租方不给予任何补偿。 8.资产租赁后给予承租方1个月装修期，装修期间收取0%租金。 9.房屋用途：大型办公场所、休闲茶室、美容美发、培训机构、酒店、娱乐中心等。 10.乙方自行承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于：物业费、电梯维护费、电梯年检费、停车费、水、电、燃气费、能耗费、有线电视费、网络使用费、通讯费及其他有偿服务费等，乙方需按月向各收费主体缴纳。对承租方资质的要求承租方性质 □法人 □自然人 □其他组织 ■以上都可以 1.自然人须提交本人身份证。 2.企业法人须提交营业执照副本、法定代表人身份证。 3.缴纳竞租保证金。资格条件凡具备完全民事行为能力且征信良好的公民、法人和其他组织均可参加公开招租。对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护、缴纳相关费用安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定用途限制大型办公场所、休闲茶室、美容美发、培训机构、娱乐中心等对租赁方式的要求租期 □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上均不超过5年租金挂牌价***㎡/月 1455***元/年租金每两年在上一年基础上递增2%。租金付款方式 □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付按照先交租后使用原则，每季度支付一次租金。租赁押金详见招租资产清单签订合同时，承租人需支付1个月房屋租金作为履约保证金。交易保证金详见招租资产清单如进入竞价***易保证金自动转为竞价***易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。其他 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价***若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。3、（一）自然人或企业法人（二）须提供以下有效证件及资料自然人须提交本人身份证。企业法人须提交营业执照副本、法定代表人身份证。缴纳竞租保证金。报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知；6、要求的其他资料。（所有提交资料均需加盖手印或公章）承租方按照《***服务费标准》向交易所交纳交易服务费。确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。信息披露期满后，如未征集到意向承租方（）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。（√）B.变更信息披露条件，重新信息披露。（）C.终止信息披露。标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其***道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。保证金缴纳账号开户名：*** 开户行：*** 账号：***25 附注：***交易保证金须知执行。意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。项目经理：汪经理、杨经理联系电话：***交易机构***：***市观***区***路58号联合广场A座

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