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发布时间： 2024-08-28

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******区公***街37号（2号）1栋101-201（原乐嘉士）商业房屋公开转让发布时间：***责任编辑：张三内容项目名称乌兰***市***区公***街37号（2号）1栋101-201（原乐嘉士）商业房屋公开转让（***）项目编号***始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期。标的概况标的坐落乌兰***市***区公***街37号（2号）1栋101-201（原乐嘉士）基本属性房屋建筑面积约（㎡） 558.78 套内建筑面积（㎡）以实际勘验为准土地使用权面积（㎡）以实际勘验为准使用期限以实际情况为准权利性质以实际情况为准房产类型商业用房房屋结构混合结构所在层数 1、2 （以实际勘验为准）房屋户型以实际勘验为准房屋朝向以实际勘验为准房屋现状租赁情况以实际情况为准装修情况以实际勘验为准抵押情况以实际情况为准配备电梯以实际勘验为准欠费情况以实际情况为准配套、环境、交通、亮点以实际勘验为准其他情况评估情况评估价*****.00 评估基准日 2023-11-24 评估机构内蒙古起达资产评估事务所转让底价*****.00 转让方情况基本情况转让方名称：*** 转让方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网***实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的产权转让信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件会议纪要行为批准或备案机构 ***区人民政府办公室特别告知公告中标的相关参数信息来源于转让方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。 1、本次转让标的位于乌兰***市***区公***街37号（2号）1栋101-201（原乐嘉士）商业房屋，此标的未办理房本，可以办理房屋产权，成交后转让方协助受让方与开发商办理相关房屋产权手续。本次转让标的所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。本次转让标的无租赁，处于闲置状态，建筑面积是预测面积，不是实测面积，最终面积，以实际情况为准。标的内动产不在本次转让范围内。 2、标的由转让方办理至受让方名下的涉及的相关税费和土地出让金由最终受让方承担。转让标的交付前的取暖费、水电费、物业费由转让方负责，其他相关费用由最终受让方承担；标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用均由最终受让方承担。 3、本次转让标的涉及的建筑面积来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价***差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让标的。 4、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 5、***（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。 7、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称***，且银行卡号须为该名称***)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 8、勘验时间及联系人：***（提前预约）薛女士 ***683。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 经交易双方协商一致后依据交易合同约定结算受让方资格条件无标的交割见“与转让相关的其他条件” 与转让相关的其他条件 1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、通过交易程序确定最终受让方后，最终受让方须在竞价***3个工作日内将签订的电子竞价***、受让申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。 3、转受让双方须在确定最终受让方日起20个工作日内签订交易合同。交易价***商一致后依据交易合同约定结算。中心在收到交易双方签订的交易合同后，成交方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金无息***道退还最终受让方。 4、中心在收到交易合同和相关交易服务费后出具交易凭证。 5、本项目交易价***权进行抵顶（保证金除外），不接受多名债权人作为联合体参与项目。如意向受让方是经转让方认可的债权人，应在交纳保证金前自行与转让方确认可以抵顶交易价***额。最终受让方为债权人的，须同时向中心提供转让方书面确认的债权金额*** 6、转让方协助受让方办理过户手续。房产具体资产交接时间和办理过户时间，由转受让双方在实物资产交易合同中具体约定。 7、转让方依据交易合同中约定协助最终受让方与开发商等相关部门办理相关房屋产权手续。在交接之日前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交接之日后的一切风险由最终受让方承担。 8、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 9、本项目不接受联合体报名。 10、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示标的勘验时间：公告期内工作时间预约标的地址：内蒙古***区乌兰***市***区标的勘验联系人：*** ***683 竞价***时间*** 至*** 报名手续受让申请书.doc 授权委托书.docx 保证金及处置方式缴纳：金额*****元，截止时间******，按系统提示缴纳。保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方报名并交纳保证金后意向受让方单方撤回受让申请或均未报价***）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的；（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反法律法规及中心交易规则中规定的其他情况；（7）最高报价***符合公告要求的。处置方法：（1）中心在收到交易双方签订的交易合同后，最终受让方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金无息***道退还最终受让方。（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价***工作日内由中心无息***道退还。竞价***方式/竞价***报价***价*** 500.00 自由竞价****** 延时竞价*** 180 服务费 ***产权交易业务收费办法收取附件下载 ***产权交易业务收费办法.pdf 原乐嘉士房地产附件参考清单.pdf 联系方式咨询联系人臧文旭咨询电话 ***505 咨询时间公告期工作时间内咨询地址内蒙古***区呼和***市***区阿***路3号产权交易大厦技术支持李经理 ***186 其他

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