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【广东,深圳市】深圳市前海管理局关于地铁前海时代广场项目4号地块建设工程规划许可变更的公示

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发布时间： 2024-09-02

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变更公告详情

　　***来文申请办理地铁前海时代广场项目4号地块建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：　　一、项目情况　　地铁前海时代广场项目4号地块位于前海桂****元***街坊，宗地号T201-0071。根据《建设用地规划许可证》（深前海许QH-2019-0001号），该宗地总用地面积120108.09㎡，用地性质为二类居住用地、商业用地，建筑容积率4.528，建筑覆盖率≤50%，建筑高度≤200米，建筑面积543858㎡[其中：住宅223230㎡、办公169350㎡、商业51000㎡、商务公寓48670㎡、酒店26250㎡、45班九年一贯制学校20000㎡、社区健康服务中心500㎡、文化活动室1500㎡、社区居委会100㎡、社区服务中心200㎡、社区警务室100㎡、邮政所100㎡、垃圾收集站50㎡、再生资源回收站50㎡、公共厕所80㎡、环卫工人作息房20㎡、公交首末站2658㎡]，机动车泊位数3250辆、自行车泊位数1450辆。　　地铁前海时代广场项目（T201-0071宗地）共分五个地块开发建设，包括7-1号地块、4号地块、5-1号地块、5-2号地块、7-2号地块。本次报建的为4号地块，规定建筑面积234451㎡，其中办公169350㎡、商务公寓27200㎡、商业37901㎡。　　二、公示内容　　本次主要修改内容包括（详见附件）：　　（一）规划指标　　地上核增建筑面积由13330平方米调整为13115平方米，其中架空绿化休闲建筑面积由330平方米调整为685平方米，城市公***道建筑面积由5870平方米调整为5660平方米，架空停车建筑面积由1230平方米调整为870平方米（主要用于非机动车停车，车位数量保持不变），消防避难空间建筑面积不变；地下核增建筑面积由92670平方米调整为92680平方米，其中共用停车库建筑面积由90830平方米调整为90860平方米，城市公***道建筑面积由1840平方米调整为1820平方米。　　（二）总平面图　　技术经济指标表调整。取消局部室外平台，调整51栋C座屋顶机房标高，***楼梯局部调整等。　　三、公示时间和地点　　（一）公示时间：10个工作日（******月***日—******月***日）　　（二）公示地点：　　1.***市前海e站通大厅（地址：***市前海深港***区前***路19号前海e站通服务中心）　　2.地铁前海时代广场项目4号地块施工现场　　3.***市前海管理局网站/通知公告栏目http***/sygnan/qhzx/tzgg/ 　　四、意见反馈　　（一）公示期间，任何单位******市前海管理局提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点***“公众意见征询表”供市民领取或下载。　　在公示意见收集截止日期（******月***日）之前通过以下方式反馈：　　1.至***市前海e站通服务中心提交书面材料；　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.sz.gov.cn 　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址***、地址、联系方式。　　（四）单位***，请附上单位***、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。　　公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等），***市前海管理局将按程序开展下阶段工作。　　特此公示。　　附件：　　1.原工规证、修改后工规证　　2.原报建总平面图、修改后总平面图　　3.公众意见征询表　　***市前海管理局　　******月***日

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