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【广东,广州市】[JG2024-4369]番禺区旧水坑村村镇工业集聚区更新改造试点项目（一期）勘察设计施工总承包及运营（EPCO）

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发布时间： 2024-09-03

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***区旧水坑***镇工业***区更新改造试点项目（一期）勘察设计施工总承包及运营（EPCO）投资项目代码***72111 投资项目名称 ***区旧水坑***镇工业***区更新改造试点项目（一期）招标项目名称 ***区旧水坑***镇工业***区更新改造试点项目（一期）勘察设计施工总承包及运营（EPCO）标段（包）名称 ***区旧水坑***镇工业***区更新改造试点项目（一期）勘察设计施工总承包及运营（EPCO）公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点 ***街旧水坑村资金来源国有或集体投资资金来源构成国有或集体投资100.00% 招标范围及规模本项目采用EPCO的建设管理模式，项目规划总用地面积约27705.33平方米，建筑占地约15505平方米，新建4栋工业大厦，分别建筑限高≤79.85米、≤44.85米、≤44.85米、≤44.85米；单项工程建筑面积分别约为37245.6平方米、17305.2平方米、17305.2平方米、12585.6平方米；1栋配套服***楼，建筑限高≤79.85米，建筑面积约为35869.4平方米；1座垃圾收集站，建筑限高≤6米，建筑面积约为200平方米；BC***地块及BC***地块各建设1层地下室。总建筑面积约130290.90平方米(其中地上建筑面积约120511平方米，地下约9779.9平方米)。主要建设内容包括主体结构工程、装饰工程、水电工程（含通信线网）、绿化工程、场地内原有遗留基础处理、场地平整、场地准备及临时设施、人防工程、室外场地、园林及绿化工程、园路（含***道路）及***道路接驳、项目对外接驳的外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的接取电源处开始，至本项目高低压配电房所有的电力设施装置及土建等配套设施）。招标内容 ***区旧水坑***镇工业***区更新改造试点项目（一期）勘察设计施工总承包及运营（EPCO），包括但不限于以下内容：勘察部分：完成本项目规划红线图范围及周边所需的所有勘察工作(具体范围根据场地情况确定)，包括但不限于岩土工程勘察[初步勘察、详细勘察和施工阶段勘察（超前钻）、工程物探（含管线探测）、基坑设计、按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查及备案，包配合设计阶段和施工阶段的技术支持和服务，包验收以及其他相关的技术支持和服务等（具体详见勘察设计任务书和合同约定为准）。设计部分：总平面规划设计（修详规）、管线综合规划设计、所有单体建（构）筑方案设计及修改（含效果图）、初步设计(含基坑支护)、施工图设计、配合设计优化、绿色建筑（如需）、施工用地围蔽设计、相关报建（包括但不限于环评、水保、海***市、绿色建筑设计标识、规划含修详通、报建通以及竣工通等）配合、出具设计变更图并附变更清单（如有）、结算配合服务、保修配合服务，提供竣工图编制所需电子文件及竣工图审核等保证本项目正常投入运营所需的其他发包方认为会纳入的其他专业设计。施工部分：包括但不限于完成本项目所需的所有的施工工作（含竣工图编制），包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。包括桩基础工程、土方工程、建筑工程、装配式建筑工程、装饰装修工程、电气工程、智能化工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、电梯工程、人防工程、燃气工程、临时用水、临时用电、永久用水、室外工程（包括绿化、室外管网、室外园建、***道路等）及配套设施工程等。配合相关部门结算审核、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、配合办理工程开工及验收所需的各项手续、完成施工其它相关工作、负责施工管理配合服务，对由发包人另行发包的其他工程无条件提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测等提供场地和使用临时设施的配合工作。包协助办理不动产权证，负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民、施工期交通疏解等。具体详见招标公告。工期（交货期） 730 最高投标限价***780.17 是否接受联合体投标是投标资格能力要求投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须同时具备以下3.1.1、3.1.2、3.1.3资质： 3.1.1工程勘察资质，具备以下资质条件中的任意一项： ①具有工程勘察综合类甲级资质； ②具有工程勘察专业类岩土工程勘察甲级 ③具有工程勘察专业（岩土工程（分项）物探测试检测监测）甲级资质 3.1.2工程设计资质，具备以下资质条件中的任意一项： ①具有工程设计综合甲级资质； ②具有工程设计建筑行业甲级资质； ③具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质； ④具有建筑设计事务所资质； ⑤香港企业满足参加设计部分投标的，须在***省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。注：具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（***市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（***市函〔2022〕361号）、《***省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。外国或澳门、台湾的设计企业如参与投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独作为承担设计任务的单位***，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 3.1.3工程施工资质：投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(***市(2023]47 号)的规定换领的建筑工程施工总承包乙级（或以上）资质；并具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。注：①资质内容按***市[2014]159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（***市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（***市函〔2022〕361号）、《***省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部***市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司***市〔2023〕116号）、《***省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、***市〔2023〕47号《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。投标人的资质不在有效期内，资质延续手续已通过政府有关部门核准的，投标人需提供经核准延续的相关证明材料；资质延续手续未通过政府有关部门核准的，投标人需提供延续申请的相关证明材料（如“三库一平台”提交申请截图、申请回执等可以证明已经办理核准延续手续的相关证明文件），未能按要求提供相关资料的，视为资质已失效。 3.1.4运营资质要求：需提供企业营业执照或各级政府事业单位***，上述证书经营范围内包含租赁服务或物业管理等相关服务内容的网页截图【以国家企业信用信息公示系统（网址：http***v.cn/）查询页面为准】。 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1如投标人组成联合体，联合体组成单位***6家组成（勘察单位***1家、设计单位***1家、施工单位***2家、运营单位***2家），应以承担运营任务的1家单位***，并签定联合体共同投标协议书（格式见本招标公告附件二）。联合体共同投标协议书应明确联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位***，按照其承担的工作内容对应的资质等级较低的单位***。 3.2.2投标人拟任本工程项目负责人（兼运营负责人）、设计负责人、施工负责人、技术负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工，并且不得兼任。 3.2.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中项目负责人（兼任运营负责人）以联合体牵头方为准；施工资质、安全生产许可证、施工负责人、专职安全员、技术负责人以联合体中承担施工任务的单位***；如投标人组成联合体有两家施工单位，施工负责人、专职安全员、技术负责人，应全部由其中一家施工单位***；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的单位***；工程勘察资质以承担勘察任务的单位***。注：联合体投标时，除《联合体投标协议书》必须由联合体各方分别按要求进行签字、盖章[法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体牵头方出具（其中“单位”一栏可只填写联合体牵头方名称）]外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体牵头方签字或盖章；其他内容及落款中的“投标人”、“投标单位”、“声明企业”应填写联合体各方的单位***【格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公(成)……】，由联合体牵头方按格式要求签字或盖章即可。具体详见招标公告。项目负责人资格要求：项目负责人（兼运营负责人，若为联合体，联合体牵头方提供）：工程类或经济类相关专业中级（或以上）职称，或取得以下任意一种工程建设类注册执业资格（包括注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价***。投标人业绩要求：具体详见招标公告。其他要求：是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件*** 下载资格预审/招标文件***：***网站（http***cn/）获取纸质资格预审/招标文件***：获取资格预审/招标文件*** ******月***日 ***时***分获取资格预审/招标文件*** ******月***日 ***时***分递交资格预审/投标文件截止时间*** ******月***日 ***时***分资格预审/投标文件递交方式下载资格预审/招标文件***：***网站（http***cn/）开标时间 ******月***日 ***时***分开标地点第7开标室(番禺交易部7F) 发布公告媒介 ***（广州公共资源交易中心）网站（http***cn/）招标人 ***市***区***街旧水坑村股份合作经济社联系地址 ***市***区***街旧水坑村招标人联系人陈先生联系电话 *** 招标代理机构 *** 联系地址 ***市***区***路5号招标代理联系人彭工联系电话 *** 招标监督机构 ***市***区***街旧水坑村股份合作经济社联系电话 *** 其他依法应当载明的内容使用企业库数据源交易集团企业库附件： ${file-data-placeholder}

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