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【四川,攀枝花市】攀枝花市中心医院病房提升改造项目设计施工总承包标段补遗澄清

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发布时间： 2024-09-03

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补遗澄清回复招标项目名称：攀***市中心医院病房提升改造项目设计施工总承包标段项目项目编号***网页版）：5. 投标文件的递交补充修改为：5. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为 *** ***月***日 9 时 30 分，投标人应在投标截止时间***形式投标文件。对潜在投标人提出的问题回复如下：一、为保证招标的公平公正性，保证潜在投标人对文件的信息一致，请招标人提供资料： 1. 初步设计说明提及的业主提供的已建1#***楼，2#***楼，6#***楼、总图、地下室的全套（含各专业）竣工图及实测图CAD格式电子文件。回复：请参照初步设计文件及批复。已提供CAD格式的初步设计图，请各投标人下载。 2. 经业主认可或相关行政部门审批的建筑方案文本、景观方案文本、装修方案文本。包括景观改造效果图、连廊效果图。方案设计、初步设计CAD格式的电子文件。回复：请参照初步设计文件及批复。已提供CAD格式的初步设计图，请各投标人下载。 3. 《攀***市中心医院病房提升改造项目 6#楼主体结构安全性及抗震鉴定报告》回复：已提供，请各投标人下载，仅供参考。 4. 初步设计提及的“结构方案专家咨询会专家意见书” 回复：已提供本项目初步设计审查文件，请各投标人下载，仅供参考。 5. 项目***市政给水接口（管径、水压、标高）、雨水接口（管径、标高）资料。回复：以项目现场实际情况为准。 6. 本项目初步设计审批意见及政府主管部门的批复文件。回复：已提供本项目概算批复，请各投标单位***。 7. 项目的概算清单回复：已提供，请仔细查阅。二、需明确问题： 1. 整体问题：（1）由于本项目属于既有建筑改造，为避免后续施工图设计由于规范适用与初步设计原则不一致原因，而导致需要调整；需当地住建局明确改造适用的规范，以文件形式明确采用当时的规范还是现行规范（不限于消防、节能、绿建等相关建设标准及规范）。回复：请参照初步设计文件及批复。根据《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021前言规定，对于既有建筑改造项目（指不改变现有使用功能），当条件不具备、执行现行规范确有困难时，应不低于原建造时的标准。（2） 1#***楼，2#***楼涉及平面墙体变化、外墙改造、屋顶改造、设备增加，上述几部分改造均有建筑功能和使用荷载变化，可能涉及结构安全鉴定及结构加固改造设计。目前初步设计无1#、2#住院结构设计图纸，工程造价***异。回复：自行考虑。以初步设计文件为准。（3） 1#***楼，2#***楼因平面布局等修改，电气部分也会相应调整，目前初步设计图纸缺失电气设计图纸，工程造价***异。回复：自行考虑。根据《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021前言规定，对于既有建筑改造项目（指不改变现有使用功能），当条件不具备、执行现行规范确有困难时，应不低于原建造时的标准。（4）因本项目为既有建筑改造，园区原有建筑修建年时间跨度较大，各楼栋现状与提供的原有建筑图纸通常存在差异，改造项目所执行的规范标准在施工图审查阶段通常存在争议。上述两部分内容，对项目的后期的施工图设计、现场施工以及工程造价***响。回复：自行考虑。根据《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021前言规定，对于既有建筑改造项目（指不改变现有使用功能），当条件不具备、执行现行规范确有困难时，应不低于原建造时的标准。 2. 建筑专业：（1）新增连廊部分是否规避相邻建筑结构基础、总图管线、地下室等，因提供资料不全，需明确。回复：自行考虑。以初步设计文件为准。（2）建筑外门窗替换，是否需按消防新规设置救援窗，图纸上未明确。回复：自行考虑。以初步设计文件为准。 3. 电气专业：（1）既有建筑改造，其消防电源及普通负荷分级、配电措施均需要按现行规范进行设计，可能会存在有对超出本次设计范围内的既有低压系统进行有限整改。回复：自行考虑。本次装修改造，1#、2#***楼增加少量用电负荷，负荷等级不作明显调整；6#楼干线不变。施工中对超出本次设计范围的低压电源引入等问题，需要施工单位***。（2）原有电***路及敷设条件、防雷系统均可能存在不满足现行规范要求，均需进行整改。回复：自行考虑。本次改造仅针对装修***区域内的电气系统作相应调整，涉***路敷设问题同3.（1）回复；6#楼干线不变。根据既有图纸资料，1#、2#***楼以及6#楼防雷系统满足现行规范要求；接地系统需施工现场实测，若接地电阻不满足要求，增设接地极或其他降阻措施。（3）***楼电气平面改造后，供各栋的变压器负载率是否有富裕可支撑。回复：自行考虑。（4）电气增加应急照明与疏散指示系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统等系统，其主机均需设置于消防控制室。消防控制室是否有足够空间布置。回复：消防控制室全部集中设置于2***楼的负四层控制室，有空间。（5）火灾自动报警系统接入既有系统，因标准不同可能会存在兼容性问题，存在对原有火警系统进行有限改造的可能。回复：***楼的火灾自动报警系统主机今年（***）进行更换，不需要增加和更换，涉及部***路和探头更换。 4. 给排水专业：（1）可研报告（******月）与初步设计（******月）二者关于总图改造范围、生活给水设施描述、消防给水设施的参数及改造范围等内容出入较大，需明确以哪个作为施工图设计依据。回复：请参照初步设计文件及批复。以初步设计作依据，同时施工图应结合实际情况深化设计内容。（2）根据可研报告，各***楼室内消防设施存在较多问题，室内消防系统尤其是喷淋系统基本需重新设计，消防水池、消防泵、高位消防水箱也均需改造。而初设仅对“土建***区域”的消防设施进行改造，是否通过审批回复：请参照初步设计文件及批复。初步设计已通过技术审查。（3）初设说明中“本项目的建筑单体改造，对于在改造范围内的内容原则按新规执行，当确有困难时按不低于原建造时的标准执行”，需明确“确有困难”的标准，比如增设消防水池、消防泵更换是否属于“确有困难”的情况。回复：请参照初步设计文件及批复。“确有困难”的标准仅凭技术本身做评估较为片面，规范本意是希望综合各类因素如现场情况、实施代价***等多方面做出相应决策。本此设计未增设消防水池，消防水泵更换属于设备本身换新，换新设备如满足相关产品要求，未影响系统设计，技术评估不算“确有困难”情况。（4）1#、2#、6#各***楼的生活热水集中供应系统（屋面设备、循***道、用水末端等），需按使用要求及现行标准整体改造设计，请明确。回复：三栋建筑屋面太阳能及空气源热泵设备需要改造。三栋建筑的热水系统管网原均有设计，其中部分停用多年且沐浴（混合阀）已拆除需重新安装。屋面设备和局部新建用水末端的循***路需按使用要求及现行标准体改造设计。已建建筑中，有部分热***路可利旧。无需重新设计,但存在部分管线恢复和更换。（5）涉及总图、生活热水、增设喷淋及气体消防设施等改造，给排水改造范围实际远超初设说明中的土建改造面积。回复：自行考虑。设备改造面积设计功能改造，与土建改造面积不同。 5. 暖通专业（1）需当地住建局明确改造适用的规范，采用当时的规范还是现行规范（不限于消防、节能、绿建等相关建设标准及规范）回复：请参照初步设计文件及批复。详见设计说明中设计依据。（2）按初设文件相关内容，此次改造不涉及空调形式及系统的改造，仅末端配合平面布局调整，请业主明确是否此需求。回复：请参照初步设计文件及批复。 6. 结构专业（1）根据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021第2.0.2条“建筑用途或使用环境改变前”应进行鉴定，并根据鉴定结果确定是否应进行加固。本工程1#***楼和2#***楼涉及到可能改变建筑用途或使用环境的情况，如屋顶层增加空气源热泵、增加置管室、病房改为示教室或康复室、增设卫生间及墙体等，需明确1#***楼和2#***楼是否需要进行鉴定和加固。回复：请参照初步设计文件及批复。（2）尚需根据《攀***市中心医院病房提升改造项目 6#楼主体结构安全性及抗震鉴定报告》及结构方案专家咨询会专家意见书等相关资料，进一步确认结构加固设计方案的合规性和合理性。回复：请参照初步设计文件及批复。 7.工程费用根据“投标人须知前附表”3.2.4条合同形式为总价***标人提供概算明细供投标人了解各专业包括的工作内容。投标人将按初设方案和概算明细测算成本。回复：已提供，请仔细查阅。招标人：攀***市中心医院招标代理机构：*** ******月***日

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