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[***市本级]GZCQ******新能源汽车科技城员工宿舍5-6#楼1-3层招租网络竞价***信息时间： 2024-09-04】项目编号***GZCQ******新能源汽车科技城员工宿舍5-6#楼1-3层招租网络竞价***: GZCQ***-1新能源汽车科技城员工倒班宿舍项目5#-6#楼1-3层,挂牌价******元/月标的企业基本情况: 转让标的企业名称：所***区：***省·***市·***区经济类型：所属行业：注册***元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产***元，其中固定***元，流动***元，无形***元，其它***元负债***元，净***元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产***元，负债***元，净***元，营业***元，利润***元，净***元以下数据出自审计报告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期满日： ******月***日延期处理方式: / 项目简介: GZCQ******新能源汽车科技城员工倒班宿舍项目公开招租网络竞价***角的“附件下载”资料。重要信息披露: / 受让方资格条件: 投资方资格条件: 一、竞租人竞租条件： 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租； 2、不接受联合体经营商竞租； 3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）； 4、需要委托他人代为竞租的，须在***省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果； 5、法律法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: / 其它需要披露的内容: 二、经营要求： 1、租金缴纳方式为季缴；免租期为 18 个月，免租期分摊至租赁期限中。具体方式为：自合同约定起租期起，第1年（即第1个合同期）免租前6个月，第3-6年（即第3-6个合同期）各免租后3个月。若竞得人提前退租的，需按比例向出租单位***。 2、培育期为 12个月，培育期内，按应缴租金减半收取。具体方式为：租赁期第2年（即第13-24个月），给予实际收取租金减半收取。 3、租金递增：租金1-3年不递增，第4年起，每2年递增5%，即第4、6、8、10年在上年租金基础上递增5%（租金单价***原则，保留至2位小数）。 4、经营范围：主要用于商***市综合体，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。竞租成交后，经营业务所需要的相关的证件由竞得人自行办理（如经营许可证、卫生许可证、消防安全许可证等）。 5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。 6、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，出租单位、竞得人双方互不承担违约责任；因政府政策原因，需要拆除、改造或出售已租赁的房屋，使出租单位、竞得人双方造成损失的，互不承担违约责任。出租单位***，不可抗力因素除外。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 7、租赁合同期满后出租单位、竞得人双方未能续约或租赁合同因其他原因解除、终止后，如竞得人未在合同约定期限内搬离或在收到出租单位***，出租单位***，且搬离物寄存费用由竞得人自行承担。强制搬离物如有损失由竞得人自行承担，出租单位***。 8、竞得人启动装修前，需递交装修方案、施工图等供出租单位***。项目自动扶梯由竞得人负责安装，所安装的自动扶梯品牌、基本参数等内容需由出租单位***，自动扶梯购置及安装费用由竞得人垫付，自动扶梯安装完毕后，产权归出租单位***。合同履行期间，竞得人需做好自动扶梯的管养维护，保证正常运行。 9、***履行本合同项下出租单位***，竞得人对此表示认可并配合，但出租单位***。 10、从合同履行第3年起，以购置及安装自动扶梯实际发生金额***长租金，如第3年应抵扣金额***缴纳租金的，顺延至第4年进行抵扣，以此类推。 11、合同履行的第5年起，竞得人应按出租单位***，由出租单位***。合同履行的第5年起，除固定租金外，竞得人应按当月经营情况向出租单位***（详见网络竞价***第3点）。 12、竞得人就该项目运营方案（或业态布局引进）需经出租单位***（赣州）******区重点企业要求，具体事项可协商确定。 13、出租单位***（容量约1000kva），如无法满足竞得人经营需要或竞得人对变压器有增容需求的，竞得人需自行向电力主管部门申报增容事宜，相关费用竞得人自行承担。三、竞租方式：本次招租采用网络竞价***式，自由竞价***。四、自由竞价***竞价***幅度：自由竞价***分钟，延时竞价***秒，加价***元/次。五、本次招租相关时间： 1、竞租报名截止时间***：公告之日起至******月***日17:00止； 2、竞租保证金到账截止时间***：******月***日17:00止； 3、网络竞价***24年***月***日10:00开始。六、标的展示时间、地点***： 1、标的展示时间：公告之日起至******月***日17:00止； 2、标的展示地点：赣州***区***路南侧等地段标的现场； 3、查看标的联系电话： ①出租单位：*** 邹女士***527； ②招租机构：*** 曾女士 ***365。七、报名事项： 1、竞租人自行登录***省公共资源交易平台进行网上报名，须在******月***日17：00前完成网上注册、报名且获取网上生成的竞租保证金账户； 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在******月***日17：00前到达指定账户； 3、如需要招租机构***，***（***市***区***路7号）办理； 4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。八、特别提醒： 1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位***，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位***。竞租人一经应价***表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价***交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价***及网上交易系统的使用。竞租人在竞价***本次网络竞价***及操作。如果在竞价***作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。 5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构***。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。 6、对于因不可抗力或***省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。九、使用下列方式查看相关资料： 1、***省公共资源交易平台（http***cn）； 2、***市人民政府网（http***gov.cn/）。联系方式：十、咨询电话： 1、出租单位：*** 邹女士***527； 2、***市公共资源交易中心：盘先生、刘先生***； 3、招租机构：***曾女士***365 ； 4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000 。查看操作说明交易主体登录 GZCQ***中恒商业科技城倒班房招租网络竞价***2).doc

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