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【辽宁,沈阳市】(2024)1319沈阳新锐启航置业服务有限公司100%股权转让

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发布时间： 2024-09-05

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(2024)1319***100%股权转让报名转让底价***：￥9***元项目编号*** ￥2***元挂牌起止日期： 2024-09-05 ~ 2024-10-09 标的信息项目编号***(2024)1319***100%股权转让标的类型国有股权项目类型正式披露是否国资国资转让方名称 *** 转让比例 100 % 交易机构******联系电话 *** 加载中，请稍后··· 披露信息重要信息披露管理层是否参与受让不参与重大事项及其他披露内容无交易条件转让底价******元价*** 分期支付与转让相关其他条件 1、项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的企业进行全面了解。意向受让方已交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的审计报告、资产评估报告及所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目挂牌公告信息之内容及标的企业的财务状况、盈利能力、经营管理状况和潜在的风险等，已完成对本项目的全部尽职调查，自愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解标的企业的现状等为由发生逾期或拒绝签署股权转让合同、拒付转让价***务费用、放弃受让、拒绝递交工商变更资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担全部经济责任与风险，***（以下简称“沈交所”）有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的保证金。 2、意向受让方须在项目公示期内向沈交所递交报名材料，并在收到沈交所出具《意向受让受理通知书》之日起3个工作日内，向沈交所指定账户交纳***元摘牌保证金，待项目成交后，该笔保证金转为成交价***。 3、意向受让方应在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订转让协议。如采用一次性付款方式，须在签订转让协议5个工作日内将剩余转让及交易服务费一次性支付至沈交所指定账户。如采用分期付款方式，意向受让方应在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订股权交易合同，并在股权交易合同签订次日起 5 个工作日内付款至挂牌价***余下尾款请于9个月内付清。 4、本次股权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。管理层法人暂无数据管理层自然人暂无数据是否进行了经济责任审计（法人）受让目的及相关后续计划是否改变标的企业主营业务受让方资格条件 1、意向受让方须为合法成立、有效存续的境内企业法人（不含港澳***区），合法存续5年以上，本次交易只接受单一企业法人，不接受联合体申请报名。（***成立时间为准）； 2、意向受让方实缴注册资本不***元人民币，截至******月***日，资产总额不低***元人民币。（以意向受让方提供的***企业年度财务审计报告为准）； 3、意向受让方最近三个会计年度连续盈利，年营业收入不***元人民币，年净利润均不***元人民币。（以意向方提供的2023、2022、***企业年度财务审计报告为准）； 4、意向受让方应具有良好的商业信用和资信条件，未被列入严重违法失信名单，主体信用评级为AAA（意向受让方须提供有效的主体评级报告）； 5、***中，在***省区域内，除去政策调整因素，无任何烂尾或缓建的开发项目记录（意向受让方须提供书面承诺）； 6、意向受让方在商业综合体开发领域具有丰富的投资和运营经验，截至******月***日，意向受让方累计投资建设的商业综合体项目不少于5个，开发总建筑面积不低于100万㎡，累计操盘运营的商业综合体项目不少于5个，总建筑面积不低于30万㎡。（意向受让方须提供相关业绩证明）； 7、意向受让方应在股权变更日之前完成开发团队组建，开发团队须具备项目管理、安质环保、产品营销、合约法务、财务资金等职能，并确保每个职能板块均有经验丰富的专业人员负责（意向受让方须提供相关管理制度及人员组建方案）； 8、意向受让方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定。保证金设定是否需要交纳保证金是交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日交纳保证金金额***金应交***元人民币交纳形式网上支付,银行转账处置方式 1、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订产权交易合同，待受让方支付剩余价***分期付款方式的，如交纳的保证金不足总价***，受让方应当自合同生效5个工作日内补足到30%价***项应当提供转让方认可的合法有效担保并按同期银行贷款利率支付延期付款期限的利息后，一年内付清)，该保证金转为部分交易价***在出具产权交易凭证后，将交易价***款时为首付款）转入到转让方指定帐户。 2、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还（1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，按转让底价***方报价***接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价***（4）在竞价***意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价***让方的出价***价***）竞价***，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；（6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向受让方成为受让方的，其保证金按《产权交易合同》约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日***路径全额无息退还。挂牌信息信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息披露期满后如未征集到意向受让方信息发布终结信息披露期满后如征集到一家意向受让方协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让) 信息披露期满后如征集到两家及以上符合条件的意向受让方网络竞价*** 权重报价***施方案主要内容转让方信息转让方名称 *** 主管集团或其他部门名称 *** 基本情况所***区 ***省 / ***市组织机构*** *** 持有标的企业产(股)权比例 100 % 拟转让产(股)权比例 100 % 批准单位*** ***市***区人民政府国有资产监督管理局批准文件名称 ***100%股权的批复内部审议情况股东会决议标的企业情况标的企业基本情况标的企业名称 *** 所属行业房地产业 / 房地产业成立时间 2024-04-03 所***区 ***省/***市注册地（地址） ***省***市***区上深沟村863-10号（401）409室公司类型 *** 企业性质国有控股企业经营范围一般项目：租赁服务（不含许可类租赁服务）；企业管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）注***元） 10***元人民币法定代表人杨金哲经营规模大组织机构*** ***MADFQBW50E 是否涉及职工安置否是否放弃优先购买权是是否导致控制权发生转移是决策文件类型股东会决议标的企业股权结构序号股东名称持股比例（%） 1 *** 100 财务信息主要财务指标以下数据出自年度审计报告暂无数据以下数据出自企业财务报表财务报表日期 2024-07-31 报表类型月报财务报表营业***元利润总额 -654.04***元净利润 -654.04***元总资产 9945.95***元总负债***元所有者权益 9345.95***元

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