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【浙江,杭州市】《全球数字贸易创新港概念性规划及重点地块建筑概念设计》国际方案征集答疑公告

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发布时间： 2024-09-11

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《全球数字贸易创新港概念性规划及重点地块建筑概念设计》国际方案征集答疑公告 *** 发布时间：2024-09-11 21 《全球数字贸易创新港概念性规划及重点地块建筑概念设计》国际方案征集答疑公告征集单位：杭州临空经济***区管理委员会 *** 承办单位：*** 技术指导单位：***市规划和自然资源局萧山分局 ***：*** ******月各应征单位：对《全球数字贸易创新港概念性规划及重点地块建筑概念设计》国际方案征集的答疑如下。原《征集文件》未尽事宜或与本次答疑不一致的，以本次答疑为准：一、商务资信问题： 1、征集文件中第8资格要求（1）鼓励境外单位***，境外（含港澳***区）应征单位***，并提供有效的商业登记证明。境内应征单位***（依照《中华人民共和国合伙企业法》合法设立的设计事务所除外）和城乡规划编制甲级资质（或建筑甲级资质）；不接受个人或个人组合的报名。提问：公司资质等级为:工程设计综合资质甲级资质，可承接各行业、各等级的建设工程设计业务，包含建筑甲级资质，请问能否参加谢谢。答：可以。 2、***，***名义报名，***资质答：不可以，以境内单位***。 3、联合体需双方都满足资质要求，还是仅一方满足即可答：联合体双方都需满足资格报名要求，即境内单位***，境外单位***。 4、项目负责人和主创设计师是否可以不限制由牵头单位*** 答：联合体应征的，项目负责人应为牵头单位***，主创设计师不做限制。详见征集文件附件二-资格预审办法。 5、项目负责人与项目主创设计师可否为同一人。答：本次项目对项目负责人与主创设计师参与程度有不同要求（详见资格要求（4）），若能同时满足，原则上可以为同一人。 6、关于主创设计师人数是否可以联合体各单位***。共2位。答：以征集文件为准，应征单位***1名，主创设计师1名 7、关于项目负责人、主创设计师业绩材料中，要求相关业绩证明材料中有其姓名这一条。此处是否对应要求5个项目均需要有能够体现其姓名的材料项目有的项目合同中不会体现项目成员的名字，重新找业主开据证明材料时间上来不急，这种情况是否可以有其他的方式证明，***内部自己的OA***开具证明书并加盖公章等形式来证明。答：是的；可以。 8、项目负责人或主创设计师的业绩项目，是否认可规划类竞赛胜出（第一名）这种情况答：专家根据业绩情况横向对比，综合评判。 9、应征单位***，是由境外总部负责设计，***签署，***之间的关系证明，请问该业绩是否能得到认可答：业绩证明材料上的单位******。 10、***对于员工的合同均有保密要求，不便提供，是否可以提供聘用证明文件答：无法提供完整合同的单位，需提供聘用合同关键页（***隶属关系）及聘用证明文件 11、项目负责人或主创为退休人员，是否可以用其注册证书（证书有注册关系所在单位）或其他证明文件答：不可以，项目负责人及主创设计师应为应征单位***，需提供三个月社保或聘用合同。详见征集文件附件四-拟投入本项目主要人员汇总表-注4。 12、“***市函[2019]92号”文件：“一、对实际工作单位***，但社会保险缴纳单位***，以下6类情形，原则上不认定为“挂证”行为：1.达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；2.因事业单位***，实际工作单位***，社会保险由该事业单位***；3.属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价***本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的；4.属于某某自主择业人员的；5.因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；6.有法律法规、国家政策依据的其他情形。”根据征集文件要求：“项目设计人员要求为应征单位***，需提供社保证明材料（征集文件发出之日起近半年内连续三个月的缴纳证明)或聘用证明”；“项目负责人及主创设计师等为应征单位***，***业绩或人员”。请问：我司拟派的项目负责人或其他主要人员符合“***市函[2019]92号”文件“2.因事业单位***，实际工作单位***，社会保险由该事业单位***”的情况。因此提供由事业单位***，证明其为事业编制人员并在本应征单位***，社保缴费由事业单位***，是否予以认可答：认可。 13、《征集文件》P13提到“应征单位***，提供人员相关证件。”问：***出具加盖公章的在职证明，有外籍员工。答：无法提供合同的单位，需提供聘用合同关键页（***隶属关系）及聘用证明文件。 14、关于盖章，联合体各单位***，获奖证书，人员证书是否需要盖章若需要，是否需要各单位***，还是牵头单位*** 答：应征单位***“资格预审响应文件封面、方案征集承诺函、联合体协议书、企业信誉承诺、法定代表人授权委托书”五项资料按照要求签字、盖章，除此之外其他资料不需要再加盖鲜章、电子签章、电子签名。详见征集文件-附件三《响应文件编制要求》。 15、招标文件***：法定代表人身份证明及授权委托书无需成员单位***，牵头单位***。问：但如标投成员单位***，是否可以单独提供一份法定代表人身份证明及授权委托书。答：可以。 16、如果联合体由境外单位***，请问征集单位***（如有）如果征集单位***，***签订三方技术进口合同，并按照该技术进口合同的规定向该境外单位*** 答：以征集文件中“6.奖金设置及后续深化”为准。 17、征集文件第8页提及“奖金在公布竞赛结果后一个月内开始办理支付手续”，请问支付手续需要多久才能办理完毕建议征集单位***30天内完成支付。答：以征集文件中“6.奖金设置及后续深化”为准。 18、奖金支付能否分别支付给联合体各单位答：如无特别原因，原则上牵头单位***。 19、请征集单位***：无论是入围单位***，其就本项目提交的设计成果的知识产权由原创方单独拥有。在征集单位***，征集单位***，若应征单位***，则征集单位***。答：以征集文件为准。 20、针对中标单位***，建议征集单位***，在征集单位***，征集单位***，但不得用于其他项目。答：以征集文件为准。 21、关于服务及有关承诺中第一条方案竞赛阶段中的驻场人员安排，在方案竞赛阶段是需要有相关设计人员驻场吗驻场的主要工作是什么如果没有需要驻场人员的话这一栏是否可以删除。答：方案竞赛阶段不需驻场，仅要求深化阶段驻场；以征集文件为准。 22、关于服务及有关承诺中第三条，第2点“承诺项目结束后对后续落地项目空间设计及产业引育等方面指导的服务形式、内容”中，项目结束具体时间是指竞赛结束还是整合深化结束答：整合深化结束。 23、问：确认资格预审相应文件递交时间，确认为2024 年9 月22 日，22号是个周日。答：确认。补充说明：资格预审办法评审细则第4项“项目组成员情况”中的：聘用证明指的是聘用合同。二、技术相关问题 24、能否提供已***区域涉及地块的方案答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 25、能否提供重点地块的规划条件，如容积率、建筑限高、建筑面积、地下建筑面积、绿地率等指标答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 26、能否提供现阶段项目***路网和土地利用答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 27、现附件中无任何相关资料，贵单位***。答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 28、统筹范围中：要求整合、吸收在编《阳城滨***区(含大堤)实施***市设计征集》项目的月亮湾板块、沿江板块等重点研究地块设计研究成果，***区***市空间系统相关规划成果，形成以大会展中心为核心的数***区域系统性的规划建设内容。问题：我们没有这几个板块的研究设计成果，请问是否能提供，没有的话做整合吸收较为困难。答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 29、征集文件P4原文：重点地块(首发项目)应达到建筑概念设计深度问题：建筑概念设计深度是否要出建筑形态，功能，效果图等。***区以外的是否也需要大概得建筑体量，效果图等。答：需要，以方案竞赛阶段的具体要求为准。 30、征集文件P4图示中，是否只有已建成部分不能改，红色块的部分是否能改功能答：确需调整的需充分论证及理由。 31、规划要点中：总部***区中数字服务、数字金融、数字产品是总部三大特色，而后的数贸产业类型是否基于这三大特色形成。答：数字服务、数字金融、数字产品三大产业类型已由上位策划方案明确，方案竞赛阶段会提供前期研究资料，应征单位***。 32、首发项目优先考虑在规划范围，还是统筹范围。答：应征单位***。 33、统筹范围是否有与会展中心设计匹配的规划可供参考。答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 34、规划范围内、开发边界外地块是否仍然按照控规、以保留现状为主，还是也要纳入相关设计范围目前征集文件附图中，规划范围内依然有较大面积的现状居住用地及农田，是否以此为设计输入条件是否有更新的上位控规图纸答：开发边界以外为概念性规划深度，相关资料于方案竞赛阶段提供。 35、是否可以提供上位规划文件或指导性文件。答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 36、希望提供106公顷已建成范围内的总图。含大会展(一、二期)以及南侧酒店，作为设计依据和背景。答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 37、是否可以提供相关用地控规图纸（pdf和dwg格式）。答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 38、是否可以提供dwg格式现状图和dwg格式用地红线。答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 39、由于紧邻机场，请问建筑限高有什么具体要求答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 40、据了解会展一期已建成。但是会展二期的扇形总图造型比较出挑和特殊，对本次规划的影响明显。请问二期是否已启动建造还是存在修改方案总图的不确定性答：二期尚未启动，设计方案已明确；相关资料于方案竞赛阶段提供，应征单位******区域设计。 41、请提供征集文件里提***市临空建投集团编制《全球数字贸易创新港建设策划方案》。便于在本项目中做整合和吸收。答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 42、重点地块（首发项目）现阶段是否已明确若未明确，重点地块的选定是否有功能、规模的要求提案中对于首发项目的设想包括那些具体要求答：概念提案要求详见征集文件。 43、规划范围内的尚未收储的土地是可以统筹考虑的吗答：是的。 44、建筑高度是否可以局部突破控规限高答：不可以。 45、是否有其他限制性约束条件（蓝线，绿线等）答：方案竞赛阶段再明确要求。 46、总的开发规模是否有答：方案竞赛阶段再明确要求。 47、区***市空间系统相关规划成果是否能提供答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 48、大会展***区域交评成果是否能提供答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 49、问：后续深化工作需要达到什么深度，征集文件没有很清楚的列明。如：建筑设计方案深度。答：详见征集文件“6 奖金设置及后续深化”。 50、需提供《中国数贸港发展规划》答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 51、需提供提供场地基础资料：地形图和周边现状及明确的建筑方案答：相关资料于方案竞赛阶段提供。 52、征集文件第5页（1）（2）（3）点内容要求是否是针对统筹范围还是针对规划范围答：针对规划范围。附件信息: 《全球数字贸易创新港概念性规划及重点地块建筑概念设计》国际方案征集答疑公告.pdf (161.2 KB)

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