***区慧谷湖科创基地（一期）附属水源热泵工程答疑补遗文件

各潜在投标人：

本答疑、补遗为招标文件***，如与原招标文件***，以本答疑、补遗内容为准。无论投标人下载与否，招标人都视为投标人收到以上资料并全部知晓，由此产生的一切后果由投标人自负。

一、答疑内容

1.1、投标须知3.2.9.2中，本工程安全文明施工费由招标人根据“....《***市住房和城乡建设委员会关于调整建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取的通知》（渝建管〔2020〕97 号）...”，根据《***市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定的通知》（渝建管〔2024〕38号文）第十八条已明确停止使用《***市住房和城乡建设委员会......通知》（渝建管〔2020〕97号）。建议招标文件***（渝建管〔2020〕97号）的引用。

2、专用合同条款1.6.1中“发包人向承包人提供图纸的数量： 2 套；”1发包人提供2套图纸数量太少，不能满足生产管理的需要。因竣工图是通过在施工蓝图中增加设计变更、交底纪要的内容而形成，请发包人提供图纸至少8套（现场工作面需2套，施工管理备查1套、专用合同条款13.2.2中要求承包人提交纸质版竣工图5套）。

3、专用合同条款 2.5 条：“发包人是否提供支付担保：不提供”，招标文件***，依据现行的渝建管【2022】238 号文的“三、提高工程进度款支付比例”的规定：“建设单位***，建设单位***。工程款支付担保金额***工合同金额***单位***）的 10%，同时不得低于履约担保金额***同的对等性、公平性原则，则请招标人在专用合同条款中增加“2.5 资金来源证明及支付担保”的相关内容，明确支付担保的形式和金额***请回复。

4、专用合同条款12.1合同价***“2、总价***相关的各项内容，合同价***是唯一的一种，是单价***总价***工程为国有资金投资，必须采用工程量清单计价***单应采用综合单价***目合同价***单价***招标人删除“2、总价***各项内容，在“2、总价***写为“ / ”。

5、专用合同条款15.3.2质量保证金的扣留中“质量保证金的扣留采取以下第 （1） 种方式：”不 合理，本工程按招标文件***  承包人要提供履约担保，按照现行的建质【2017】138号文第六条 的规定“在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。”，则请修改上述条款内容为：“质量保证金的扣留采取以下第 （2） 种方式：”

6、专用合同条款18.1 工程保险中“关于工程保险的特别约定：承包人必须投保建筑工程一切险或安装工程一切险；因投保产生的保险费和其他相关费用由承包人承担。”，不合理。按现行的法律法规以及建设工程施工合同的通用条款的相关规定“发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。”，且承包人按合同计价***工程造价***此项费用，则请修改此条款为：“18.1 工程保险关于工程保险的特别约定：由发包人投保建筑工程一切险或安装工程一切险，费用由发包人承担。”

答：1.详见补遗2。2.本项目图纸电子档已随招标文件***，中标人如有需要可自行。3.详见补遗3。4.详见补遗4。5.详见补遗5。6.详见补遗6。

2.招标文件*** 技术标准和要求三、招标设备的主要技术规格及要求1、招标设备基本参数和规格注：1.以上设备参数需提供参数响应表，相关参数不得负偏离。为何磁悬浮离心机要求提供经 AHRI 认证的电脑选型报告。具有 CRAA 认证、AHRI 认证及节能认证。而磁悬浮热泵机组的要求就只提供参数表呢参数表只是一个生产厂家提供出来的没有任何第三方认证认可的东西，水源热泵明明就有国家规范标准GB 30721-201***区分能效等级，热泵机组的能效要求是acop，一级能效要求是acop≥5.9（地下水式）。难道一个还未做能效备案的设备就直接拿来销售了吗甲***道需要的不是一个稳定可靠的空调系统吗建议修改为“要求提供经 AHRI 认证的电脑选型报告。具有 CRAA 认证、AHRI 认证及节能认证”，***市面上根本没有此类产品，那建议招标人将磁悬浮热泵机组改为变频离心热泵机组，花3000万买一个根本没有保障的产品，我相信所有甲方都不会这么干！

答：***市场调查，各品牌磁悬浮水源热泵机组均为根据每个项目需求进行选型定制生产，所以无法在投标时就提供产品的相关认证，结合本项目实际设计标准，为保证工程质量及后期设备运行稳定，投标人需对提供的所有参数负责，如提供虚假参数，一经发现，中标后招标人有权取消中标人资格并追究相关法律责任。

3.磁悬浮水源热泵是一个比较不成熟的产品，很多能做的厂家连公开发行的样册都没有，包括本次招标文件***，目前依然没有公开发行的样册。作为一个稳定性未知的产品，虽不知美的品牌用了什么手段让招标人接受了本类产品，但是这是对甲方极为不负责的表现，相反，变频离心水源热泵是一个比较成熟的产品，且全国有各类经典样板工程，运行质量和能效都有相当好的口碑和证明，为何一定要使用磁悬浮水源热泵，仅仅是为了方便控标方便分赃建议本项目也可以使用变频离心水源热泵参与投标，至于维护费用可以让投标人自行承诺承担换油等一系列工作，甲方也不会增加任何成本。

答：本次招标设备磁悬浮水源热泵为设计要求，***市场调查，磁悬浮离心机在国内已有接近二十年的生产应用历史，技术成熟稳定，相对于普通变频离心机，磁悬浮离心机运行时压缩机无摩擦，机械效率更高，无油运行，换热效率更高，后期维护成本更低，使用寿命更长。磁悬浮水源热泵机组只是磁悬浮离心机的应用拓展，由于水源热量交换更稳定，磁悬浮水源热泵机组会更稳定高效，磁悬浮水源热泵机组在国内也有许多应用案例，是成熟产品。

4.招标文件***2、主要技术要求：2.2 制冷压缩机：（3）压缩机宜采用水平对置压缩结构，两级叶轮背靠背排列在电机两侧，减小轴向推力，提高压缩机效率和机组运行的稳定性；（提供样本资料作为证明材料）（4）压缩机磁悬浮轴承 a、采用工业级磁悬浮轴承，功耗低，承载力强，功耗不得大于 0.4KW（提供样本资料作为证明材料）；

b、磁悬浮机组具有压缩机转子悬浮精度≤0.5um、压缩机前馈振动抑制控制效果等功能(提供同类型机组第三方检验报告作为证明材料) ；如此拙劣的控标手段，和美的产品样册上的描述一模一样，毫不掩饰且丝毫不专业，一问，请问工业级是哪种级别不就是为了宣传自己硬贴的金吗，居然还把此类宣传标语放在招标文件***，极为业余。二问，难道招标活动没有纪委监委吗招投标的意义是让甲方用合适的资金买到优质的产品，而不是只有一家品牌满足，其他人根本没有参与的资格。如此明显***市面上的优秀品牌的招标文件***！

答：磁悬浮离心机相对于普通离心机最***区别在于压缩机，压缩机是机组最核心的部件，磁悬浮压缩机由于是悬浮运转，对其可靠性与稳定性要求极高，招标文件***要求为判断磁悬浮压缩机稳定性与可靠性的重要指标与依据。要求中标人提供的设备满足招标文件***，是为了保证项目高品质完成，满足项目后期维护成本更低，使用寿命更长的要求。投标产品满足以上技术要求即可，提供资料描述无需与招标文件***。

5.1.为何不直接写明本次招标要求空调品牌为美的如此恶意限制各种品牌，只保留美的品牌满足的东西，招标有何***市面上所有空调品牌中，能自产自研磁悬浮压缩机的只有美的、约克、麦克维尔、格力几个品牌，经过***市场调研工作，麦克维尔、约克并不满足招标要求参数，格力没有生产磁悬浮热泵产品，本次招标只有美的品牌能满足要求，且招标文件***（三个工作日内）按招标文件***、证明材料及相应厂商出具的授权委托书。怎么为了方便控标脸都不要了指定一家单位***，找另外两家随便用品牌投标，反正投标也不需要提供资料，如果不是指定这家单位***，不给开授权招标不是某些人的牟利工具***道！

答：本次招标不限定品牌，***市场调查，有多个品牌可自产自研磁悬浮压缩机，且磁悬浮机组都可以根据项目需求定制生产，并非只有某个品牌能满足招标要求。要求中标后再提供相关资料是为减少投标人投标工作量，以及招标人对中标人提供的设备满足设计及项目正常运行的要求，保证项目后期运行稳定。投标人需对其承诺真实性负责，如提供虚假承诺，中标后招标人有权取消中标人资格并追究相关法律责任。

6.为什么这么个项目要违反招标法律，来满足你领导的特定关系人利益，扰乱行业秩序，请纪委严查！

答：本项目招标文件******市房屋建***市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标***版）范本编制，本次施工招标接受监督部门的全过程监督，也接受全社会的监督。

7.招标文件***1.4.1中3.2业绩规模要求：工程类别：建筑工程 若同时设置了工程造价***要求，则只须满足其中之一:工程造价***额不低于 2***元。

请问提供合同金额***font>2***元房屋建筑工程业绩是否满足类似业绩要求

答：投标人提供的项目业绩满足工程类别为建筑工程，合同金额***件***，并按招标文件***，则满足本项目业绩要求。

8.关于纸质投标保函：招标文件***“应当是具有相应资格的银行、保险机构、***，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。***存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，是否符合上述要求是否有效

法律依据：

1.根据******月***日国务院颁发的《***监督管理条例》的第三章第十二条规定“除经营借款担保、发行债券担保等融资担保业务外，经营稳健、***还可以经营投标担保、工程履约担保、诉讼保全担保等非融资担保业务以及与担保业务有关的咨询等服务业务”

答：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件***。投标人对所提交的工程保函的真实性、合法性、有效性负责，严格响应招标文件***，具体详见招标文件***3.4投标保证金。

9.机电设备材料确定没品牌要求吗

答：投标人提供的相关设备、材料满足施工图纸、工程量清单及招标文件***。

10.关于纸质投标保函：招标文件***“应当是具有相应资格的银行、保险机构、***，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。***存在“限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、股权出质”六种情况的一种或多种，是否符合上述要求目前有{***、***存在以上情况，***出具保函参加投标，是否有效

答：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件***。投标人对所提交的工程保函的真实性、合法性、有效性负责，严格响应招标文件***，具体详见招标文件***3.4投标保证金。

二、补遗内容

1.本项目工程量清单发布时“施工技术措施项目清单”未标价***单以本次补遗发布的为准，详见清单附件。

2.招标文件***《***市住房和城乡建设委员会关于调整建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取的通知》（渝建管〔2020〕97 号）更改为：《***市住房和城乡建设委员会关于修订发布***市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定的通知》（渝建管〔2024〕38 号）。

3.专用合同条款2.5资金来源证明及支付担保发包人是否提供支付担保更改为：提供。工程款支付担保金额***合同金额***nt>10%，且不低于履约担保金额***nt>

4.本项目为单价***合同相关条款不作要求，专用合同条款12.1 合同价***t>格形式2、总价***ont>更改为“/”。

5.招标文件***15.3.2 质量保证金的扣留更改为：采取以下第（2）种方式：

6.专用合同条款18.1 工程保险更改为：关于工程保险的特别约定：发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。

7.本项目投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***）、开标时间及投标保证金递交截止时间***变更为：******月***日***时***分（北京时间）。

招标人：***

招标代理机构：***

2024年9月12日