项目编号***d ="434" valign="center" colspan="3" style="padding: 0px; border-: 1px; border-style: solid; border-color: windowtext;">

JC***7

项目名称

***龙岗安居颢龙苑1002公开招租

招租人

***

公告

时间

起始日期

***09月18日

截止日期

***09月30日

出租资产基本情况

出租资产位置

***市***区宝龙宝***路与***路交会处东北侧

出租资产面积

1811.75㎡

招租底价***n>

37/㎡/月

租金的递增

从合同签订后的第二年起，月租金在上年度基础上每年递增3%。

物业管理费

人民币8.00/㎡/月

物业管理费仅供参考，具体金额***n>***实际收取为准。

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

无

其他费用

***实际收取为准；

设施设备使用费：㎡/月

租金支付方式

一月一付

出租期限

5年

免租期

4个月

注：承租人竞得后，如有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺的免租期限。同时免租期按照合同期首年给予3个月免租期，超过3个月免租期部分，从第二年起，每年给予1个月免租期执行。可申请的免租期为在租赁期内因装修等原因获得的无需支付租金的时限。在该期限内，乙方应承担除租金外的房屋用水、用电、管理费、政府部门因乙方使用房屋而收取的一切费用及乙方对出租房屋造成损坏需维修的费用。

经营业态限定

商业（菜市场、超市）

出租资产用途

商业

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

毛坯

是否允许承租人对

物业进行二次装修

是

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

首年月租金的三倍

履约条件

详见第二章 招租人需求

其他

招租底价***人额外向物业管理单位***、水电费等。

竞价***an>

资格要求

竞价***

资格条件

1、竞价***人民共和国境内（港澳***区除外）依法注册且具有独立法人资格的企业或具备完全民事责任的自然人或其他组织；

2、竞价***行信息公开网（网址：http***ov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单；

3、、竞价***旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现竞价***用途的，招租人直接取消中选资格及相应的承租资格；招租人在租赁合同签订后发现竞价***用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。

需提供的证明材料

一、企业或其他组织需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（参考网址：http***.cn/index.html）或相关证明文件件；

2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（如有被授权人）、相关人员身份证复印件；

3、失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http***ov.cn/）

4、提供“竞价***资格条件”中第3点的承诺。

二、自然人需提供的证明材料（均加盖手印）：

1、第二代居民身份证（原件备查），若授权他人办理须经过公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；

2、失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http***ov.cn/）

3、提供“竞价***资格条件”中第3点的承诺。

是否允许联合体竞价***n>

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

现场公开竞价***价***an>

竞价***an>

报名须知

报名截止时间***

公告截止日17:00（北京时间）

报名方式

一、网上注册：

竞价***登录http***p.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价***信息后即可登录报名。

二、项目报名：

1、网上报名

1）填写报名申请表（申请表链接：http***span>；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

竞价***n>保证金

缴纳截止时间***

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额***n>

222845.25

缴纳信息

1、请竞价***择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的收款账户及交易附言）；

2、如因不标注或标注错误而导致保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价***。

3、竞价***款至竞价***。

资格审查

须知

资格审查资料递交

截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

资格审查文件递交地点

递交网址: http***p.com

竞价***资格条件

详见招租公告/竞价***

竞价***资格审查材料

格式详见招租文件第五章

竞价***n>有效期

120天

竞价***pan>

竞价***/span>

详见《竞价***/span>

竞价***/span>

详见《竞价***/span>

参与竞价***an>

条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价***/span>

2、收到交易机构***《竞价***

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价***到时间为准）；

4、授权代表现场签署《公开竞价***

参与现场竞价***

随身携带被授权人身份证原件（竞价***权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

交易机构

信息

交易机构***

***

地址

***市***区南山智谷产业园A座***楼

联系人

蔡名龙、殷涛

联系方式

***195、***504

邮箱地址

***8@qq.com

网址

深圳阳光租赁平台：

http***p.com

深圳交易咨询集团有限公司官网：

http***/

本项目公开招租确定承租人相关程序

（公告期为10个工作日，延期周期为10个工作日）

处理方式

公告次数

2家及以上

合格报名者

1家合格报名者

无合格报名者

首次公告

公开竞价***n>

可报协议租赁

延期

二次公告

公开竞价***n>

可报协议租赁

可调整招租方案后重新招租

特别说明

一、本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。交易机构（***）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构***；

二、交易机构******何项目的任何交易建议。竞价***于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租物业及承租物业后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，交易机构***；

三、竞价***机构***（包括但不限于资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应充分理解招租文件中的相关要求或与交易机构***，基于对招租文件项目信息和交易程序了解并认可的基础上参与项目竞价***以交易各方签定的合同的相关内容为准。