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【福建,宁德市】宁德市交投天行大厦招租

发布时间： 2024-09-19

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变更公告详情

受委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：一、租赁标的： 1、项目编号*****天行大厦项目位于***市东侨经济***区，总用地面积11875.00㎡，总建筑面积49448.26㎡，其中地上建筑面积38485.33㎡(其中计容面积:37998.16㎡)，地下总建筑面积10962.93㎡，主要建设一栋商务***楼及附属裙最大建筑高度99.95m，层数最高为地上22层，地下1层。标的以现状为准。（该公告中金额****元为单位）序号标的面积（㎡）年租金挂牌价*** 交***元） 14 交投天行大厦1301及1302 1677.*** 交投天行大厦1001 858.***、产权证书号：闽（2020）***市不动产第***号（证载用途：商务金融用地）； 4、装修情况：标的14为毛坯；标的15为简装（标的现状为毛坯，预计***底简装交付，租赁起始时间最终以标的实际交付时间为准）。 5、租赁期限：标的14及标的15租赁期限为10年； 6、合同履约保证金：第一季度租金； 7、（装修）免租期：标的14免租期为4个月；标的15无装修免租期。 8、租金支付方式：每季度支付一次； 9、租金递增方式：标的14及标的15租金递增方式为前3年免递增，第4年起每年租金较上一年基础上逐年递增2%。 10、主要经营的行业或用途：标的14及标的15为办公。 11、限制经营的行业或用途：/ 12、是否有优先承租权：否 13、原租赁合同到期日：/ 14、合同的签订：结果公示结束次日起5个工作日内签订《租赁合同》，结果公示期为1个工作日。 15、风险揭示（不确定性事项）：/ 16、交易保证金账户：开户名称：*** 开户银行：***宁德分行开户账号：*** 若竞价****在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托方要求返还保证金函件的次日起五个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金（若有）后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价***方账户。二、意向承租方应当具备的基本条件： 1.遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.未被列入全国法院失信被执行人名单。 3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。三、竞价***动态报价***易佣金：详见竞价***《网络竞价***五、公告时间：******月***日—******月***日。六、看样、注册网络会员账号并对接租赁标的（报名）、缴纳交易保证金时间截止至******月***日下午***时。七、报名文件的构成：报名文件由资格证明文件(正本壹份）文件构成。意向承租方必须按照公开竞价***的格式文本进行填写和签章，否则将视为无效。意向承租方向组织方递交报名文件，视为其已详细履行对标的企业及标的的尽职调查，视为对本公开竞价***容及公告内容的认可、同意及遵守，视为对组织方制订的交易规则的遵守，视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。 1、意向承租人报名时应提供的竞价***1）有效的营业执照等法人证书复印件（签字并加盖公章；自然人无需提供）；（2）法定代表人、单位***（法定代表人、单位***；自然人签字并加盖手印；交验原件）；（3）授权委托书（原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；（5）经意向承租人（或授权代表）签章（自然人报名，无法加盖公章的，应选择签字并加盖手印，下同）的《公开竞价***（6）经意向承租人（或授权代表）有效签章的《网络竞价***原件）；（7）经意向承租人（或授权代表）有效签章的与本次竞价***《租赁合同》（原件）；（8）通过“中国执行信息公开网”网站（http***ov.cn/）查询并意向承租方相应的被执行信息，意向承租方提供的查询结果应为其通过上述网站获取的被执行信息查询结果原始页面的件或截图（经意向承租方或授权代表有效签章）；（9）其他证明文件（若有）。 2、意向承租方按规定提交以上竞价***交易保证金，并通过审核后，即成为意向承租人，可参与竞价***资格审核的意向承租方，组织方和出租方无需作出解释或说明。意向承租方应按本公开竞价***报名时间和地点***，逾期送达（或寄达）的报名文件将不予接受。报名时间截止时间***，意向承租方不得要求撤销已递交的报名文件。如坚持要求撤销的，适用本公开竞价***条款的相关规定。八、公开竞价***和补充（一）在公告期内，出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价***，该补充通知作为竞价***组成部分，和公开竞价***等法律效力。九、竞租人（承租方）应接受的主要交易条件：（一）本合同终止（含提前解除合同）当日，承租方应将租赁标的、资产、设备及附属设施完整地交付给出租方，并将承租方租赁期间的附合装修物无偿转移给出租方，承租方不得有任何异议。（二）租赁期满或合同提前终止（含解除），承租方所有物品自行处理，承租方应于租赁期满或合同提前终止（含解除）之日起3内将自己的物品搬出租赁场所并清场；若逾期未搬出租赁场所，该物品视为承租方的遗弃物，出租方有权任意处置该物品并予以清场，处置物品产生的费用由承租方承担，且无须向承租方承担任何法律责任。（三）租赁标的水费、电费、物业管理费及因承租方使用标的产生的其他一切费用由承租方自行承担。（四）其他交易条件以出租方及承租方签订的《租赁合同》为准。十、其他说明: （1）以上租赁标的介绍系出租方提供，仅供参考，具体标的现状意向承租方应自行查看了解，参与竞价***完全知悉且接受租赁标的现状。（2）本公开竞价***时间皆为北京时间，货币指人民币。（3）其他：/ 十一、咨询、报名电话：*** 联系人：*** 报名地址：***省***市东侨经济技术***区闽***路15号金禾商务中心12***业务部 *** ******月***日

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