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【江苏,苏州市】张地2024-C01号地块安置用房项目施工监理

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发布时间： 2024-09-23

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张地2024-C01号地块安置用房项目张地2024-C01号地块安置用房项目施工监理资格预审公告 1.招标条件本招标项目张地2024-C01号地块安置用房项目已由张***市行政审批局以关于张地 2024-C01号地块安置用房项目可行性研究报告的批复张行审投[2024]245号批准建设，***，***，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.0%，***。项目已具备招标条件，现对该项目张地2024-C01号地块安置用房项目施工监理的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 2.项目概况与招标范围和内容 2.1本次招标项目的建设地点：张***市***镇***路南侧、***街西侧 2.2建设规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）建设2栋24层、2栋26层安置用房及1栋2层配套用房，总建筑面积105900平方米，其中地上建筑面积79500平方米,包括住宅用房建筑面积76500平方米、配套商业用房1400平方米及其他配套用房1600平方米;地下车库建筑面积26400平方米(包括人防工程建筑面积8120平方米)。 2.3招标范围：张地2024-C01号地块安置用房项目施工监理: 建筑***区域范围内的内容，土建（包括但不限于桩基工程（含试桩）、基坑支护（含基坑监测）、土方工程、基础工程、室内装饰工程、幕墙工程、钢结构工程等）、人防、安装（包括但不限于给排水、电气、暖通、消防、智能化、电梯等）、室外配套（包括但不限于围墙、道路、标识标牌、景观绿化、雨污水管网、弱***道、景观灯、监控等）及相关附属工程；总建筑面积105900平方米，其中地上建筑面积 79500平方米，包括住宅用房建筑面积76500平方米、配套商业用房1400平方米及其他配套用房1600平方米;地下车库建筑面积 26400平方米(包括人防工程建筑面积8120平方米)；建安费约4***元（不含造价***.4标段划分标段编号***价***监理服务期（日历天） E***03 张地2024-C01号地块安置用房项目施工监理施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段的工程监理服务及其他关于本项目招标人另行委托的分部分项工程的监理服务（包括施工过程的设计变更)等 320.0 940天 3.申请人资格要求 3.1资质条件：申请人须具备[工程监理•综合资质]或者[专业资质•房屋建筑工程•房屋建筑工程乙级及以上]（资质）。 3.2总监理工程师要求：申请标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）（资格），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***：1、同时在两个及以上单位***；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（2）项目总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3业绩要求：是否有此类要求： □ 是 ☑ 否 □申请人 □总监理工程师承担过类似业绩；至今（以竣工验收报告时间为准）承担过。类似业绩认定标准： □ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供***省***市场监管与诚信信息一体化平台或全国***市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。 □ 。 3.4 本次招标对申请人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监是非变更后无在监工程，或项目总监是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目总监解锁手续。（附无在监工程承诺书）。 3.5 本次招标不接受联合体申请。联合体投标的应满足下列要求：。 4.资格预审方法本次资格预审采用合格制。 5.评标办法 ☑综合评估法□合理低价***准和方法详见附件。 6.资格预审文件的获取 6.1资格预审文件获取时间为：******月***日***时***分至******月***日***时***分； 6.2资格预审文件获取方式：申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：http***s.com/TPBidder/bidderLogin； 7.资格预审申请文件的递交、撤回与修改 7.1递交资格预审申请文件截止时间***(申请截止时间***，下同)为******月***日***时***分。 7.2逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。 8.其他明确事项 8.1各申请人均可就本招标项目上述标段中的个标段提出资格预审申请，但最多允许中标个标段。 8.2 9.发布公告的媒介本次资格预审公告同时在***省建设工程招标网、 ***市公共资源交易平台上发布。 10.招标人信用承诺书本次招标项目招标人信用承诺详见附件。 11.联系方式（异议）招标人：*** 招标代理机构：*** 地址：***市张***市***镇***路272号地址：张***市国***路15号邮编：邮编：215600 联系人：顾琴芬联系人：朱小燕电话：*** 电话：***174 传真：传真：*** 电子邮箱：电子邮箱：111111cao@163.com ******月***日本项目采用评定分离评标办法条款号评审因素评审标准 2.1.1 形式评审标准投标人名称投标人名称***、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料投标函签字盖章加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书投标文件的组成符合第一章“投标人须知”3.1.1的要求投标文件及报价***有一个投标文件及有效报价******）暗标符合招标文件***（本项目不采用） 2.1.2 资格评审标准营业执照具备有效的营业执照资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定总监理工程师符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 2.1.2 响应性评审标准投标内容符合第一章“投标人须知”第1.3.1项规定监理服务期符合第一章“投标人须知”第1.3.2项规定工程质量符合第一章“投标人须知”第1.3.3项规定投标保证金符合第一章“投标人须知”3.4.1项规定投标报价***形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件***；（3）不符合第二章“投标人须知” 第 3.2 项的规定其他无第三章“评标办法”第3.2.2条所列情形条款号评分因素评分标准分值 2.2.3 监理方案质量控制方案质量控制目标是否明确；质量控制方法是否合理可行；质量控制措施是否具体、针对性是否强； 6.0 进度控制方案进度控制目标是否明确且确保合同工期；进度控制方法是否合理可行；进度控制措施是否具体、针对性是否强。 6.0 安全监督管理安全监督管理目标是否明确；安全监督管理方法是否合理可行；安全监督管理措施是否具体、针对性是否强。 6.0 合同管理合同管理的方法是否合理、是否有监控发生合同纠纷的具体措施 1.0 各营运商施工协调协调方法是否清晰合理、是否有具体措施 1.0 信息管理信息传递途径是否流畅、查阅是否方便、资料是否齐备等 1.0 针对性监控重点及难点针对性是否强、措施是否具体、对关键部位、工序旁站监理项目安排是否齐全 2.0 合理化建议是否具有科学、合理、可行及具体措施的合理化建议并是否经评委分析论证认同 1.0 监理管理机构总监 1、总监具有工程师及以上职称的得 2 分（以职称证书为准)； 2、总监具有国家注册监理工程师（市政公用工程专业）的得***分（以注册证书为准）； 3、总监执业年限在15年以上的得***分；执业年限在10-15年（含）的得***分；10年（含）以下不得分。（以获得总监国注执业资格证书发证日期至本项目开标日期计算为准)。 6.0 监理机构*** （不含总监）专业监理工程师：2人监理员：4人承诺配备上述人员的（只需附承诺函）得***分，否则不得分。 8.0 综合标类似工程业绩投标企业自******月***日至今承担过单项合同建筑面积60000平方米及以上的民用建筑工程（公共建筑除外）施工监理业绩，有1个得***分，最多得***分。说明：1、类似工程业绩证明材料，需提供：①经备案的中标通知书或备案的直接发包通知书、②监理合同、③竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，建筑面积以中标通知书（或直接发包通知书）或监理合同为准。注：若中标通知书或直接发包通知书没有备案的，可提供***省***市场监管与诚信信息一体化平台或全国***市场监管公共服务平台相应查询网页截图。 2、提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，以上业绩以***市公共资源交易平台-张家***道企业信息库中为准。 3、总监理工程师业绩不得与企业监理业绩重复使用。 4.0 总监业绩投标总监自******月***日至今承担过单项合同建筑面积60000平方米及以上的民用建筑工程（公共建筑除外）施工监理业绩，有1个得***分，最多得***分。说明：1、类似工程业绩证明材料，需提供：①经备案的中标通知书或备案的直接发包通知书、②监理合同、③竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，建筑面积以中标通知书（或直接发包通知书）或监理合同为准。注：若中标通知书或直接发包通知书没有备案的，可提供***省***市场监管与诚信信息一体化平台或全国***市场监管公共服务平台相应查询网页截图。 2、提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，业绩以***市公共资源交易平台-张家***道企业信息库中为准。 3、以上业绩必须是总监理工程师在本投标企业完成的业绩。 4、总监理工程师发生过变更的，该工程业绩属于变更后的总监理工程师业绩，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 5、总监理工程师业绩不得与企业监理业绩重复使用。 4.0 拟投入现场的设备、检测仪器等现场同时配备全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪，全部满足要求得***分,缺一项扣***分。（须提供有效的检定证书或校准证书的原件扫描件，不提供不得分） 8.0 投标人信用综合评价***用综合评价***分值× 折扣系数，本标段折扣系数为__2__%。信用分按照开标当日有效的***市住房和城乡建设局最新公布的监理企业信用综合评价***2.0 投标行为及标后履约考评扣分按评标时考评扣分时效内的扣分值执行。投标报价*** 投标报价***准价***偏离评标基准价***价***基准价***0.***分，投标报价***基准价***.5 分，偏离不足 1%的，用插入法计算。 44.0 条款号评审因素评审标准 2.2.1 分值构成（总分100）监理大纲： ***分总监：6 分监理机构***： 8 分企业评价***类似工程业绩：***分设备、检测仪器： ***分总监答辩： 0 分投标人信用综合评价***投标报价*** 投标文件的监理大纲得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 2.2.2 评标基准价*** □方法一以有效投标文件的投标报价***为 A，评标基准价***。 K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定， K 值的抽取范围为95%-100%，每档按 1% 计。计算算术平均值 A 时，若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的一个最低价***员会在评标报告签字后，评标基准价***当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。 ☑ 方法二评标基准价***限价***5%。（Q≥80%）

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