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【江西,南昌市】[江西省产权交易所]江西省农业科学院一处房产及一处土地整体招租（1年）

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发布时间： 2024-09-24

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[***省产权交易所]***省农业科学院一处房产及一处土地整体招租（1年）信息【信息时间： 2024-09-23】项目编号***名称: ***省农业科学院一处房产及一处土地整体招租（1年）标的名称: ***省农业科学院一处房产及一处土地整体招租（1年）(出租底价******元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-09-23 信息披露期满日： 2024-09-29 延期处理方式: 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期项目简介: 标的位于南昌县横岗银三***道以西、***路以东、***省农业科学院园艺所与畜牧所之间。挂牌价***租期一年。重大事项及其他披露内容: 1.***出具的赣佰德房估字（2024）第0167号《房地产估价***2.标的以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价***提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格、水电等均以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.租赁场地不得转租、转让、转借及调换。 4.经营范围：仅限液化气批发零售，不得作其它用途。 5.签订合同时承租方须提供合法有效的液化气经营许可证。 6.土地上原租户建造的房屋不在此次出租范围内，意向承租方报名提交受让申请之前须前往现场勘察并服从出租方的管理要求。踏勘联系人：******910。 7.其他相关事宜详见附件《租赁合同》。承租方资格条件: 1.承租方应是具有相应民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向***省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价***过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】标的交付时签订租赁合同。 5.【交易税费】对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价***收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁总价***承担竞价***。交易服务费（含协议交易服务费、竞价***）按《***省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。 6.【标的交付】原租赁合同到期后。承租方租金、交易费用支付后6个月内，出租方将标的交付承租方，标的以交付时为准，起租时间以标的交付时间为准。（原租户存放大量煤气罐等特种设备附着物需要报备方可处置，需给予原租户6个月（承租方被确定之日起算）时间处置完毕方可交付）。 7.【清场责任】由出租方清场。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向***省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。 9.【报名时间】信息披露期内***省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。联系方式： ***省产权交易所，网址：http***y.cn/ 联系人：***、胡女士联系电话：***、***、***

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