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【上海,普陀区】上海市普陀区中山北路2318号中岚大楼1103室单套住宅(国资监测编号GR2024HN1001427)

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发布时间： 2024-09-29

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项目名称 ***市***区中***路2318号中***楼1103室单套住宅项目编号***始日期 2024-09-29 挂牌截止日期 2024-10-16 挂牌期满，如未征集到意向受让方按(5)个工作日为周期延期，延期至2025-09-28 标的概况标的坐落 ***市***区中***路2318号中***楼1103室基本属性房屋建筑面积约（㎡） 131.09 套内建筑面积（㎡）土地使用权面积（㎡） 24.50 使用期限权利性质房产类型住宅房屋结构钢混所在层数 11 房屋户型三室一厅二卫房屋朝向南北房屋现状租赁情况无装修情况简装抵押情况无配备电梯有欠费情况配套、环境、交通、亮点 1、位置***：位于***市***区，靠近***路、凯***路东***路和岚***路。 2、交通状况：周边交通便捷，途经多条公***路，包括***路、***路、1***路、2***路等，公交站有***路光***路、中***路陆家宅、和平新村、路中***路，此外，还可***镇坪路地铁站搭乘地铁3号线、地铁4号线、地铁7号线，交通、生活十分便利。 3、配套设施：区域内有银行金融机构、购物中心商业设施、医院等，公共服务设施较完备。 4、环境状况：普陀公园附近，周边自然及人文环境较优。其他情况 1、权益状况：转让标的已取得不动产权证，权证编号***号，土地用途为住宅，共有宗地面积7023平方米。 2、实物状况：转让标的竣工于***，内部简单装修，客厅及卧室铺木地板，石膏板吊顶，墙面及天棚涂料粉刷；卫生间铺地砖，墙面铺贴墙砖，扣板吊灯；安装铝合金窗，房屋维护一般。（上述披露内容来源于房地产估价***评估情况评估价*****.00 评估基准日 2023-09-30 评估机构沃克森（北京）*** 转让底价*****.00 转让方情况基本情况转让方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***688 转让方承诺 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《项目公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务； 5、如在挂牌期间只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则按照网络竞价***确定受让方。 6、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额***任。交易保证金金额***上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。转让方决策文件 ******第6次董事长专题会行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、转让标的以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅评估报告（编号***28号），并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。意向受让方成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、完整、功能等方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付交易价***视为违约。 2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价***及《电子竞价***接受确认书》中列举的无法正常竞价***南联交所不承担任何责任。 3、***，曾为其办公使用，目前处于闲置状态。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 一次性付款受让方资格条件 1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到成交价***工作日内与受让方移交资产，并协助与受让方办理权证变更手续的工作。湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午***时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间***），缴纳保证金的汇款人名称***。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则意向受让方为受让方。受让方需在公告期满日的3个工作日内签署《成交确认单》。 4、公告期内，若征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***述交易保证金转为竞价***证金。受让方（即最高报价***价***3个工作日内签订《电子竞价***》》。 5、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价***竞买人已报价***价***证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 6、受让方须于《成交确认单》或《电子竞价***》》签订之日起7个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。 7、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价***入湖南联交所指定账户。 8、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《成交确认单》或《电子竞价***》《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期10天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 9、受让方须自行了解标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办理权证变更或过户手续的除外）。 10、转让价***。二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在收到成交价***工作日内与受让方移交资产，并协助与受让方办理权证变更手续的工作。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。 2、标的资产办理权证变更手续时所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 3、标的房产交付前如有欠缴水费、电费的情况，该费用由转让方承担。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示标的展示地点：标的所在地看房联系人及话：胡女士 ***688 （时间请提前预约）竞价***时间*** 至***报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向***省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（www***）进行网上报名，并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单.pdf（点击下载）保证金及处置方式 1、缴纳：金额***截止时间******，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价***服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价***成交价***交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。 ②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价***南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额***道无息退还。竞价***方式/竞价*** 增价*** 10000 自由竞价***南联交所通知为准延时竞价*** 120 服务费协议转让方式成交，受让方服务费为成交价*** ；网络竞价***受让方服务费为成交价***。附件下载联系方式咨询电话彭女士 ***698 报名电话毛女士 (0731)***1 咨询时间挂牌期满日下午***时前（节假日除外）送达地址 ***市芙***路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼技术支持其他

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