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【福建,福州市】福州大学旗山校区综合实验楼（邵武楼）项目（施工）-变更公告

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发布时间： 2024-09-29

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***旗***区综合***楼（***楼）项目（施工）答疑纪要招标编号******区综合***楼（***楼）项目（施工）招标文件***： [if !supportLists]一、[endif]招标文件*** 1、问：本项目业绩要求为：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积40000平方米及以上的工业、民用建筑工程。请问是否为工业建筑或民用建筑答：指工业建筑工程或民用建筑工程。 2、问：要求单体建筑面积40000平方米及以上的工业、民用建筑工程的业绩。民用建筑的业绩是否符合答：符合。 3、问：项目负责人如不是本单位***，是否满足项目负责人业绩加分项请明确回复是或不是，谢谢！答：拟派项目负责人之前完成的非本单位***，符合招标文件***，满足项目负责人业绩加分项。 4、问：本招标项目业绩要求为经竣工验收合格的单体建筑面积40000平方米及以上的工业、民用建筑工程。本项目为新建1栋综合***楼，是属于民用建筑中的一般公共建筑，业绩设置工业、民用建筑工程，存在业绩设置不合理，与项目不一致。答：根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[2017]39号）第五（三）条款规定：“五（三）类似业绩指标应为《特殊性划分标准》规定的工程特征指标。《特殊性划分标准》中没有的工程特征指标，不得设置”，“单体建筑面积4万平方米以上的工业、民用建筑工程”属于闽建筑[2017]39号文件《特殊性划分标准》规定的其中一项工程特征指标，招标文件***。 5、问：“类似工程类业绩业”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之是日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告日之日）完成的并经竣工验收合格的之单体建筑面积单40000平方米及以上的工业、民用建筑工程。请问，是否提供的业绩既要是工业建筑又要是民用建筑工程，这种业绩几乎没有，如果是工业建筑或是民用建筑工程，都符合业绩，那无项目特征不符，请明确业绩描述。答：指工业建筑工程或民用建筑工程。 6、问：本项目是综合***楼，是民用建筑中的一般公共建筑，投标人“类似工程类业绩业为”工业、民用建筑工程，请明确是：（1）、“工业建筑还是民用建筑工程” （2）、如何认定项目类别，是以网查平台工程基本信息中的工程用途应符合建筑类别的要求，作为标准吗请代理和业主明确回复这2个问题，不能以“按招标文件***”作为模糊回复，以免投标人和评审专家对业绩的认定产生争议！答：（1）指工业建筑工程或民用建筑工程。（2）工业建筑工程、民用建筑工程分类标准参照《建设工程分类标准》（GB/T50841-2013）中第3.2条款、第3.3条款。 7、问：招标文件***：单体建筑面积40000平方米及以上的工业、民用建筑工程；根据闽建办筑函[2024〕19号通知：单体建筑面积是指一栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积；群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积，可以作为单体建筑面积进行认定。请明确，谢谢。答：本项目已明确，具体详见招标文件P25、P62。 8、问：四***省库中注明地上建筑面积及地下室建筑面积，两个面积数值总和满足业绩要求，请问该业绩是否满足“类似工程业绩”要求答：满足，具体详见招标文件P25、P62规定。 9、问：群体建筑中的连体地下室总面积是否可以与单体地上建筑面积合并组成单体建筑面积答：群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积，可以作为单体建筑面积进行认定。 10、问：四***省库中未注明地下室面积为连体地下室，是否可以用其他资料证明答：投标人应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图或工程造价***建设单位***，否则其业绩不计。 11、问：***，***的业绩，***的业绩参投该项目，该业绩是否认可答：***的业绩，***的业绩参投该项目，本项目不认可该业绩。 12、问：（1）、十八、不拖欠农民工工资的承诺书 “本人系的法定代表人”应改为“本人系的法定代表人”请修正（2）、招标文件P1063其他资料说明2、《十三、“类似工程业绩”情况汇总表》，增加备注：“3、投标人应在本表后附上查询网址及查询网页。4、采用联合体投标的，须由联合体牵头人提供对应的类似工程业绩。5、“类似工程业绩”若存在评标办法和标准数据表第7项第5(1)②条款或第5(1)③条款情形的，投标人应在备注栏中注明计算过程、单体建筑的栋号及其建筑面积。” 问：业绩是否还是填在投标文件格式中原《十三、“类似工程业绩”情况汇总表》表单内请明确答：（1）投标文件资格审查文件格式《十八、不拖欠农民工工资的承诺书》第一段中“本人系的法定代表人”，更改为：“本人系的法定代表人”。（2）是。 13、问：招标文件P136页内容不适用本项目，请删除，否则影响评标。理由：本项目是综合评估法，招标文件P65页已经有综合评估法的详细评审办法和标准，而招标文件P136页四、（6）（7）（8）条款中85%的要求是经评审低价***务详细评审内容，且六、中标人的综合单价***价***合单价***10%或低于20%，这个是工程总承包项目的要求，请删除P136页。答：招标文件P136第四（6）、四（7）、四（8）条款适用于经评审的最低投标价***作为本项目商务评审条款。第六条款适用于本项目。 14、问：请招标人明确该项目是否需要提供《承包人提供的主要材料和设备清单（投标阶段）》答：不需要。 15、问：主要材料设备参考品牌明细表是否可以中标后提供，投标时无需提供答：可以。 [if !supportLists]二、[endif]合同条款问题 1、问：专用合同条款 7.6土方开挖不因各种地质、运距发生变化等各种因素而调整单价***根据闽建筑〔2022〕10号文工程结算时土方运距应根据实际运距据实调整。地质变化属于发包人应承担的风险，发生时应按现场签证计算。答：专用合同条款第7.6条款中“土方开挖不因各种地质、运距发生变化等各种因素而调整单价***更改为：“土石方外运运距由承包人自行综合考虑，结算时不予调整。”。 2、问：专用合同条款 3.1(10)⑩施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时设施费、不可预见费用和施工临***道、堆放场、预制场等临时性占用场地费，由承包方承担，均包括在合同总价***：不可预见费用应由发包人承担。答：专用合同条款第3.1(10)⑩条款中“施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时设施费、不可预见费用和施工临***道、堆放场、预制场等临时性占用场地费，由承包方承担，均包括在合同总价***，更改为：“施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时设施费、施工临***道、堆放场、预制场等临时性占用场地费，由承包方承担，均包括在合同总价***[if !supportLists]三、[endif]清单控制价***1、问：本项目招标控制价***的同一种材料有多个价***格差的比较多；例如：现拌抹灰砂浆同一型号两种价***。答：由投标人在投标报价***考虑。 2、问：控制价***浆）价***不符，控制价***机制砂、散装水泥同种材料存在有多种不同价***予以明确。答：由投标人在投标报价***考虑。 3、问：招标控制价***施工机械台班单价****省房屋建***市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（2021版）的通知闽建筑[2022]1号文。但经对比部分控制价***该文件执行（例如：***1001平整场地按闽建筑[2022]1号文执行后定额单价***/m2，而控制***元/m2，其余清单同），请招标人重新刷新修正！答：经核查，已按闽建筑[2022]1号文件执行。 4、问：请招标代理提供单价***单综合单价***据闽建筑〔2022〕3号可以提供单价***单综合单价***标人参考。请代理明确答：单价***单综合单价***答疑纪要附件中上传，请投标人自行下载。 5、问：招标控制价***工、材料设备、机械汇总表”中散装水泥4.25材料存在同材料不同单***元/kg***元/kg。其中***元/kg为信息***元/kg严重***市场价***！请招标人按***元/kg统一调整答：由投标人在投标报价***考虑。 6、问：招标控制价***工、材料设备、机械汇总表”中净干砂（机制砂）存在同材料不同单***元/m3和***元/m3。其中***元/m3为信息价***元/m3严重***市场价***！请招标人按***元/m3统一调整！答：由投标人在投标报价***考虑。 7、问：招标控制价***“土石方及淤泥外运运距投标人自行综合考虑，实际不同不再调整”不合理。根据闽建[2024]9号文《建省房屋建***市政基础设施工程施工招标项目计价***规定：建筑垃圾和工程渣土外运运距，按实际运距据实办理结算。答：按招标文件***，由投标人在投标报价***考虑。 8、（1）清单项“***4016立面砂浆找平层”项目特征描述有“满挂@20*20mm直径1.0mm镀锌钢丝网”，但控制价***招标人予以修正！（2）清单项“***3005柱、梁面砂浆找平”项目特征描述有“3mm厚干粉类聚合物水泥防水砂浆”但控制价***招标人予以修正！（3）清单项“***3001满刮腻子”项目特征描述的腻子厚度、遍数与控制价***请招标人予以修正！（4）清单项“***3003满刮腻子”为天棚腻子，但控制价***计取，请招标人予以修正！（5）清单项“***1006天棚吊顶”项目特征中硅酸钙板为双层，但控制价***，请招标人予以修正！答：由投标人在投标报价***考虑。 9、（1）本项目“泥浆外运控制价***计算，土方外运控制价***计算，结算时不予调整”的规定不符合闽建〔2024〕9 号文件要求，应按实结算，请修改；（2）本项目规定“静载试验检测接桩钢板租赁天数高于40天结算不予调整；静载试验检测接桩砼预制块租赁天结算不予调整”，该约定不符合闽建〔2024〕9 号文风险共担、合理分摊原则，请修改；（3）主要材料调差应按闽建〔2024〕9 号文件要求列出占比70%的材料且作为调差材料；（4）净干砂（机制砂）材料***元/m3，明显***市场价***建〔2024〕9 号文第七条规定，请修改；（5）地下室卷材防水未换算且墙面卷材防水套价***改；答：由投标人在投标报价***考虑。 [if !supportLists]四、[endif]补充修改：本项目允许投标人采用电子电子投标保证保险形式提交投标保证金，招标文件***：（1）招标文件P3第6.3.条款投标保证金提交的方式新增：④或电子投标保证保险形式。（2）招标文件P9投标须知前附表第23项，第18.1/ 18.2.1条款投标保证金中“2、投标保证金形式：本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第①、②、⑤种形式提交；……重点监管对象名单通过***省公共资源电子行政监督平台查询。”，更改为：“2、投标保证金形式：本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第①、②、④、⑤种形式提交；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过***省公共资源电子行政监督平台查询。”。（3）招标文件P10投标须知前附表第23项，第18.1/ 18.2.1条款2、④项投标保证金中“④***出具的投标保证保险形式：本项目不适用”，更改为：“④***出具的投标保证保险形式：采用电子保证保险，保函格式应采用招标文件第2章提供的《投标保函（独立保函）》格式，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。开具保险保函的费用由投标人自理。 ***缴交的保费，***账户，并应在电汇或银行转账单上注明E***。开具保证保险的费用由投标人自理。”。招标文件***。五、本答疑纪要内容为招标文件***，原招标文件***，以本答疑纪要为准。投标人应自行查阅，否则后果自负，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。招标人：*** 招标代理机构：*** 日期：******月***日

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