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【江西,九江市】[庐山市]庐山市窑洼路5号（原云旅精品客栈）租赁权

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发布时间： 2024-10-10

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[***市]***市***路5号（原云旅精品客栈）租赁权信息【信息时间： 2024-10-10】项目编号******市***路5号（原云旅精品客栈）租赁权标的名称: ***市***路5号原云旅精品客栈租赁权,挂牌价******元标的企业基本情况: 转让标的企业名称：所***区：***省·***市·***市经济类型：所属行业：注册***元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产***元，其中固定***元，流动***元，无形***元，其它***元负债***元，净***元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产***元，负债***元，净***元，营业***元，利润***元，净***元以下数据出自审计报告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期满日： ******月***日延期处理方式: 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。项目简介: ***市***路5号（原云旅精品客栈）租赁权：建筑面积约746.31㎡；租赁期限：10年（标的物交付之日起—****月*日止），起拍价***元/年。重要信息披露: （一）特别说明： 1、租金：按年缴纳，逐年递增3%（第二年租金在第一年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，后期缴纳租金以此类推）。 2、交付期：目前该标的物还在租赁期内，待原租赁合同到期，招租人收回标的物，双方签订租赁合同后交付标的物。（二）其他注意事项： 1、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准，无装修期限。 2、经营项目：宾馆、民宿。 3、乙方需向甲方缴纳综合履约保证金（年租金总额的20％，不满***元计算），中标后5***指定账户，如单方面违约，履约保证金概不返还。 4、甲方统一购买房屋保险，保险费用由乙方支付，保单留存在甲方。 5、***，批准后方可施工。 6、年成交租***元***元）***进行经营，***，并积极办理升规入统工作。否则，甲方有权单方面解除合同，乙方交纳的综合保证金不退。 7、标的物交付之日即合同生效之时。 8、其他未尽事宜，详见该标的物《租赁合同》范本，若附件无法下载查看的，可联系***081（谢女士）获取。受让方资格条件: 投资方资格条件: （一）中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、有完全民事行为能力的自然人等均可报名。（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www*** ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。（三）竞买人须***元的竞租保证金到***市公共资源交易中心指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 1、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间***。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间***-3个工作日转账并和银行确认到账时间。 2、本次拍租标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响拍卖成交价***新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。 3、承租人须完全响应业主单位***。 4、拍租成交后当事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不签署成交确认书，或承租人未按约定支付拍租款项的，保证金或定金不予返还（并优先用于充抵佣金及成交价***成交价***1%的违约金，超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍卖人可单方解除本次拍卖成交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原承租人应当支付本次拍卖中委托方及承租人应当支付的佣金，再行拍卖的价***拍卖价***租人应当补足差额。其它需要披露的内容: 一、报名操作及注意事项 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：***市***路917号老民政***楼8楼（***市福利彩票发行中心）（咨询电话：***）。再登录***省公共资源交易网（网址：http***cn/web/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录***省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间******山市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“***市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大***元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞买标的交易结束后才能办理退付。 6、网络竞买时间：*** 10 月23 日10:00开始，自由竞价***钟，限时竞价***加价***元。 7、竞租人在网络竞价***熟悉本次网络竞价***及操作；如果在竞价***作失误产生的后果由竞租人自行负责。 8、网络竞价***租人须持身份证明材料（单位***、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位***）在成交日后2***签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 9、拍卖成交后，承租人付清所有款项及成交结果公示（公示期5个工作日）期满后，***市公共资源交易中心凭委托方出具的退款函才会按保证金退付流程3个工作日内***道退回承租人所缴纳的竞租保证金；未竞得人的按保证金在公示期满后3个工作日***路返回。二、挂牌及报名时间：自公告之日起至******月***日***时止。三、标的展示地：标的所在地。联系方式：联系电话：***398李先生（标的踏勘）***081谢女士（参拍咨询）国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）查看操作说明交易主体登录 2024.09.10（新）租赁合同范本***(1)_10.jpg 2024.09.10（新）租赁合同范本***(1)_5.jpg 2024.09.10（新）租赁合同范本***(1)_7.jpg 2024.09.10（新）租赁合同范本***(1)_3.jpg 2024.09.10（新）租赁合同范本***(1)_9.jpg 2024.09.10（新）租赁合同范本***(1)_6.jpg 2024.09.10（新）租赁合同范本***(1)_1.jpg 2024.09.10（新）租赁合同范本***(1)_8.jpg 2024.09.10（新）租赁合同范本***(1)_2.jpg 2024.09.10（新）租赁合同范本***(1)_4.jpg

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