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【辽宁,鞍山市】润欣商业发展（鞍山）有限公司100%股权及相关债权

标签：变更辽宁润欣商业发展（鞍山）有限公司100%股权及相关债权同一实际控制人企业华润欢乐颂商业管理（深圳）有限公司招标信息招标采购

发布时间： 2024-10-10

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润欣商业发展（鞍山）***100%股权及相关债权 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis12472 智汇拍开始我要融资 mantis12472 智汇拍结束 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n7.其他详见北交所备查文件。","paymentrequire":"本项目交易价***当自产权交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清。采取分期付款方式的，首期付款金额***证金）应当不低于总价***，并于产权交易合同生效次日起5个工作日内支付；受让方应当在签署《产权交易合同》的同时向转让方提供不可撤销、见索即付的银行保函，担保金额***剩余未支付的交易价***按同期***市场报价***R）支付延期付款期间的利息，剩余未支付的交易价***不超过《产权交易合同》生效次日起12个月。","ypsj":"***","moneypaytype":"分期付款","baildate":"意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。","createtime":"***.000","id":"19961-141081","isbail":"1","hasbuyintent":"F","biddingmethod":"多次报价***fadesc":"信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价***竞价***）；n在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价***意向受让方单独进行报价***格征询原股东是否行使优先购买权。","sellconditions":"1.如信息披露期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后征集到一个意向受让方，则本项目以不低于转让底价***集到两个及以上意向受让方，则采取网络竞价***让方。受让方交纳的交易保证金在受让方支付除交易保证金外剩余交易价***交易价***，其他意向受让方可以自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交退还交易保证金的申请，北京产权交易所将在收到退还交易保证金的申请后3个工作日内一次性原***路径无息返还其交纳的交易保证金。n2.意向受让方应当于获得受让资格确认后3工作日内，交纳***元交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。n3.如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳的交易保证金，作为违约金支付给相关方，扣除款项不足以补偿相关方损失的，相关方可以继续追偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②征集到两个及以上非股东意向受让方后未参与后续竞价***竞价***让底价***，各竞买人均不报价***定为受让方后未按约定时限与转让方签订产权交易合同或未按约定时限支付交易价***向受让方未履行书面承诺事项的；⑥意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件等情形的⑦意向受让方采用分期付款方式的，未在约定期限内提供转让方认可的银行保函的。n4.本项目信息披露公告期即可进入尽职调查期，意向受让方一经递交受让申请并交纳交易保证金即视为已详细阅读并完全认可本股权与债权转让项目所涉审计报告、资产评估报告等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部现场尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让信息披露公告之内容。意向受让方若发生以不了解产权交易标的现状及瑕疵等为由拒付交易价***让或退还产权交易标的，即可视为违约行为，转让方有权按照u201c与转让相关的其他条件u201d第3条的有关规定扣除意向受让方所交纳的交易保证金。n5.本项目为现状转让和交割，本项目所涉审计报告、资产评估报告等文件的内容仅为交易价***据，不作为本项目的交割依据。n6.意向受让方在递交受让申请同时须对以下事项进行书面承诺：n（1）本方接受并同意标的以现状进行交付。n（2）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。n（3）本方已知悉并同意按照本项目信息披露公告中交易价***c付款要求u201d支付交易价***）本方同意在产权交易凭证出具后30个工作日内办理完成工商变更登记，转让方给予必要配合。n（5）本方同意并认可本项目信息披露公告内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以独立判断决定自愿全部接受产权转让公告和备查文件之内容，自愿接受标的企业之现状。n（6）本方同意并认可本项目所涉审计报告、资产评估报告、财务账目（标的企业处备查）等文件的内容仅为交易价***据，不作为本项目的交割依据。n（7）本方同意本次交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的商标u201c华润u201d字号等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。n（8）本方承诺不以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价***。n（9）本方同意在被确定为受让方后，须按照置于北京产权交易所备查的《产权交易合同》与转让方进行签署。n（10）本方知悉转让方与标的企业签有《借款协议》（置于北京产权交易所备查），同意《借款协议》的全部内容，同意督促标的企业履行《借款协议》约定的相关义务。n（11）本方知悉并认可标的企业与润忻享商业管理(成都)***签有《鞍山万象汇项目物业管理服务合同》，同意督促并确保标的企业履行合同义务。","projectid":"374823","employeesettle":"F","recordtype":"A00001","pch":"141081","pubexchangetype":"A10004","announcemethod":"A16002","buyerpostulate":"1.意向受让方应为在中国境内（不含港澳***区）依法注册并有效存续的法人或非法人组织。 n2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 n3.意向受让方应具有良好的商业信用、无不良经营记录。 n4.本项目不接受意向受让方组成联合体或采用委托（含隐名委托）、信托等方式参与受让。 n5.国家法律法规规定的其他条件。","lastupdatetime":"***.827","projectlinkurl":"http***giveuppriority":"T","ismixed":"0","pubid":"374823","bailprice":"5000"}} 项目名称润欣商业发展（鞍山）***100%股权及相关债权项目编号*****9.08***元披露公告期自公告之日起不少于20个工作日信息披露起始日期 2024-10-11 信息披露结束日期 2024-11-06 所***区 ***省***市所属行业商务服务业委托会员机构***：*** | 联系人：*** / 联系电话：*** 交易机构项目负责人：吴经理 / 联系电话：*** | 部门负责人：郭经理 / 联系电话：*** /mantis13541 “增加提示语/ 意向受让方须在信息披露公告期内，向北京产权交易所递交《受让申请书》及相关文件，并通过受托交易服务会员或自行与项目负责人确认已完成北交互联综合交易服务管理平台的意向受让方登记。逾期未登记，视为放弃受让。转让标的基本情况转让方基本情况交易条件与受让方资格条件信息披露期竞价***转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构***。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文二、转让标的基本情况标的企业名称润欣商业发展（鞍山）*** 标的企业基本情况注册地（住所） ***省***市***区(***省***市***区建***道700号) 法定代表人姜浩成立日期 2008-07-04 注册资本 2408***元(美元) 实收资本 2408***元(美元) 经济类型国有控股企业企业类型 *** 所属行业商务服务业统一社会信用代码或组织机构*** ***X4 经营规模中型经营范围许可项目：房地产开发经营，食品销售，黄金及其制品进出口，餐饮服务，生活美容服务，理发服务，医疗美容服务，洗浴服务，酒吧服务（不含演艺娱乐活动）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：食品进出口，货物进出口，进出口代理，体育场地设施经营（不含高危险性体育运动），住房租赁，非居住房地产租赁，物业管理，房地产经纪，针纺织品销售，服装服饰零售，服装服饰批发，工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外），体育用品及器材批发，体育用品及器材零售，金银制品销售，珠宝首饰批发，珠宝首饰零售，家用电器销售，电子产品销售，五金产品零售，五金产品批发，家具销售，建筑装饰材料销售，日用百货销售，日用品销售，日用品批发，日用产品修理，居民日常生活服务，卫生用品和一次性使用医疗用品销售，第一类医疗器械销售，化工产品销售（不含许可类化工产品），国内贸易代理，小微型客车租赁经营服务，会议及展览服务，洗染服务，体育健康服务，健身休闲活动，科技中介服务，眼镜销售（不含隐形眼镜），日用电器修理，鞋和皮革修理，服饰制造，停车场服务，化妆品批发，化妆品零售，组织文化艺术交流活动，体验式拓展活动及策划，票务代理服务，广告制作，广告设计、代理，广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位，不涉及外商投资准入特别管理措施禁止或限制的领域）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）其他股东是否放弃优先受让权是企业管理层是否参与受让否 mantis11770开始是否涉及职工安置否职工人数 39人 mantis11770结束导致标的企业的实际控制权发生转移是标的企业股权结构标的企业股权结构前十位股东名称持有比例（%） Sunelite China Investment Holdings Limited 100 审计报告财务数据主要财务指标 ***元） ***度审计报告数据营业收入营业利润净利润 12176.12 -723.16 -701.41 资产总计负债总计所有者权益 67160.54 47977.7 19182.84 审计机构立信会计师事务所（特殊普通合伙） ******月***日财务报表营业收入营业利润净利润 8966.81 1709.22 1724.83 资产总计负债总计所有者权益 100732.79 79825.12 20907.67 ***************2222 mantis11770开始 mantis11770结束其他披露的内容 1.本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 2.根据转让方提供的《债权债务确认书》及《回执》（置于北交所备查），截止******月***日，归属于转让方同一实际控制人的企业华润欢乐颂商业管理（深圳）***对标的企业债权共计17198.14***元。上述债权华润欢乐颂商业管理（深圳）***委托转让方一并转让。本项目转让底价***9.08***元，其中：润欣商业发展（鞍山）***100%股权价***2***元；相关债权价***98.14***元；如本项目采取竞价***终成交价***底价***股权溢价***项目与润欣商业发展（营口）***100%股权及相关债权项目打包转让，意向受让方受让本项目同时应当受让润欣商业发展（营口）***100%股权及相关债权项目，如形成竞价***始价***转让底价***价***价***让底价***部分按照每宗项目转让底价***转让底价***进行分配。 4.转让方与标的企业签有《借款协议》（置于北京产权交易所备查），提请意向受让方知悉。 5.本项目意向受让方在被确定为受让方后，须按照置于北京产权交易所备查的《产权交易合同》与转让方进行签署（《产权交易合同》可联系北交所项目负责人领取）。 6.标的企业于******月***日与润忻享商业管理(成都)***签有《鞍山万象汇项目物业管理服务合同》（详见北交所备查文件），截至本项目信息披露之日，该合同仍在履约过程中。 7.其他详见北交所备查文件。三、转让方基本情况基本情况转让方名称 Sunelite China Investment Holdings Limited 注册地（住所）香港特别***区(37/F CHINA RESOURCES BUILDING 26 HARBOUR ROAD WANCHAI HK) 经济类型国有控股企业法定代表人王坚强成立日期 2007-04-30 注***元） 159151.***元(港币) 实***元）企业类型 *** 所属行业商务服务业统一社会信用代码或组织机构*** *** 经营规模中型持有产（股）权比例 100% 拟转让产（股）权比例 100% /mantis9708 产权转让信息披露页优化调整/ 产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资企业或主管部门名称 *** 统一社会信用代码或组织机构*** *** / / 转让方决策文件类型其他批准单位*** 华润（集团）***董事会批准日期 2024-08-02 批准单位*** 董事会决议决议文件名称华润集团董事会决议2024（10）四、交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称润欣商业发展（鞍山）***100%股权及相关债权转让底价***9.08***元价*** 分期付款分期付款支付要求 mantis13939-分段展示本项目交易价***当自产权交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清。采取分期付款方式的，首期付款金额***证金）应当不低于总价***，并于产权交易合同生效次日起5个工作日内支付；受让方应当在签署《产权交易合同》的同时向转让方提供不可撤销、见索即付的银行保函，担保金额***剩余未支付的交易价***按同期***市场报价***R）支付延期付款期间的利息，剩余未支付的交易价***不超过《产权交易合同》生效次日起12个月。与转让相关的其他条件 1.如信息披露期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后征集到一个意向受让方，则本项目以不低于转让底价***集到两个及以上意向受让方，则采取网络竞价***让方。受让方交纳的交易保证金在受让方支付除交易保证金外剩余交易价***交易价***，其他意向受让方可以自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交退还交易保证金的申请，北京产权交易所将在收到退还交易保证金的申请后3个工作日内一次性原***路径无息返还其交纳的交易保证金。 2.意向受让方应当于获得受让资格确认后3工作日内，交纳***元交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。 3.如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳的交易保证金，作为违约金支付给相关方，扣除款项不足以补偿相关方损失的，相关方可以继续追偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②征集到两个及以上非股东意向受让方后未参与后续竞价***竞价***让底价***，各竞买人均不报价***定为受让方后未按约定时限与转让方签订产权交易合同或未按约定时限支付交易价***向受让方未履行书面承诺事项的；⑥意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件等情形的⑦意向受让方采用分期付款方式的，未在约定期限内提供转让方认可的银行保函的。 4.本项目信息披露公告期即可进入尽职调查期，意向受让方一经递交受让申请并交纳交易保证金即视为已详细阅读并完全认可本股权与债权转让项目所涉审计报告、资产评估报告等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部现场尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让信息披露公告之内容。意向受让方若发生以不了解产权交易标的现状及瑕疵等为由拒付交易价***让或退还产权交易标的，即可视为违约行为，转让方有权按照“与转让相关的其他条件”第3条的有关规定扣除意向受让方所交纳的交易保证金。 5.本项目为现状转让和交割，本项目所涉审计报告、资产评估报告等文件的内容仅为交易价***据，不作为本项目的交割依据。 6.意向受让方在递交受让申请同时须对以下事项进行书面承诺：（1）本方接受并同意标的以现状进行交付。（2）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。（3）本方已知悉并同意按照本项目信息披露公告中交易价***求”支付交易价***）本方同意在产权交易凭证出具后30个工作日内办理完成工商变更登记，转让方给予必要配合。（5）本方同意并认可本项目信息披露公告内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以独立判断决定自愿全部接受产权转让公告和备查文件之内容，自愿接受标的企业之现状。（6）本方同意并认可本项目所涉审计报告、资产评估报告、财务账目（标的企业处备查）等文件的内容仅为交易价***据，不作为本项目的交割依据。（7）本方同意本次交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的商标“华润”字号等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。（8）本方承诺不以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价***。（9）本方同意在被确定为受让方后，须按照置于北京产权交易所备查的《产权交易合同》与转让方进行签署。（10）本方知悉转让方与标的企业签有《借款协议》（置于北京产权交易所备查），同意《借款协议》的全部内容，同意督促标的企业履行《借款协议》约定的相关义务。（11）本方知悉并认可标的企业与润忻享商业管理(成都)***签有《鞍山万象汇项目物业管理服务合同》，同意督促并确保标的企业履行合同义务。受让方资格条件 1.意向受让方应为在中国境内（不含港澳***区）依法注册并有效存续的法人或非法人组织。 2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方应具有良好的商业信用、无不良经营记录。 4.本项目不接受意向受让方组成联合体或采用委托（含隐名委托）、信托等方式参与受让。 5.国家法律法规规定的其他条件。保证金设定交纳保证金是交纳金***元交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。五、信息披露期信息披露公告期自公告之日起不少于20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。六、竞价***方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价***络竞价***）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价***意向受让方单独进行报价***格征询原股东是否行使优先购买权权重报价***要内容、动态报价***的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价***信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价***竞价***）；在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价***意向受让方单独进行报价***格征询原股东是否行使优先购买权。 /mantis9711 需求：北交互联产权转让正式披露项目，增加外网是否显示“受让手续可委托会员办理”链接优化/ /旧代码/ 国有产权受让手续须委托北京产权交易所交易服务会员办理交易服务会员联系方式请点击查看>>

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