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【安徽,合肥市】合肥市凯悦豪庭102、201、202室公开招商（第四次）

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发布时间： 2024-10-12

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***市凯悦豪庭102、201、202室公开招商（第四次）发布人：*** 发布时间：******月***日 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 一、概况 1.商务条件： 1.1标的物：***市***区北***路与***路交口凯悦豪庭102、201、202室。 1.2租赁面积：约1109㎡。以该面积为准，面积误差不调整中商价***3招商业态：商业经营等。 1.4年租金底价*** 1.5租期：6年。 1.6年租金环比递增1%。 1.7免租金装修期：2个月。 1.8支付方式：半年度预付。 1.9竞商保证金：1***元。 2.竞商资质条件： 2.1竞商人是企业法人、社会组织或自然人，其中企业法人、社会组织均需于 *** ***月 1 日前成立，企业法人能够提供合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）；社会组织能够提供合法、有效的社会组织营业执照；自然人能够提供合法、有效的身份证件。法人企业、社会组织需按相关规定为员工缴纳社保，纳税信用等级评价***。 2.2通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：******月***日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。通过“中国执行信息公开网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录（含法定代表人及自然人）。 2.3竞商人须具有独立承担民事责任能力，不接受联合体报价***.4竞商人******月***日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。 2.5竞商人财务状况良好。 2.6从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金，同时在汇款备注栏内写明“竞商保证金”。并于******月***日9:00前到达招商人指定银行账号。 2.7接受招商单位***。 2.8竞商人需具备本项目经营业态相关经营范围，自然人需要提供相关经营经历证明。 3.招商方式：采用公开竞价***最高者为中商候选人。拟采用国铁招商平台线上竞价***时长***分钟，延时次数3次，每次报价***得低于最低步长***元整）。二、招商相关时间、地点： 1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。 2.本次招商报名起止时间：******月***日8:***时-******月***日17:***时。 3.勘察现场时间：******月***日8:***时-******月***日17:***时。 4.竞商人在国铁招商线上报名后，需携带竞商人信息登记表（见附件6）、保证金缴纳凭证前往招商人处线下确认，并领取招商文件。 5.资质审核时间：******月***日。 6.竞价***24年***月***日9:***时-******月***日9:***时（若出现延时，具体延时规则见竞价***自身原因未报价***的，招商人不承担任何责任。 7.报价***招商人在竞价***签订合同止。三、资质审核材料 1.详见招商文件。 2.资质审核材料报送截止时间***：已在国铁招商平台报名的竞商人应于******月***日9:***时前将材料送至招商人处。 3.资质审核材料需同步报送电子版，发送至邮箱feiyang3024@163.com。四、竞商保证金 1.保证金收款账户开户单位***：***；帐号：***；开户银行：工行***市瑶海支行。 2.中商人的竞商保证金，将在签订《房屋租赁合同》（格式条款见附件5）时转为合同履约保证金，不足部分由中商人向房屋管理企业补齐。 3.未中商人的竞商保证金，在竞价***个工作日内退还。 4.竞商人在规定的报价***销报名，或中商人放弃中商，或无正当理由不与招商人订立合同，或在签订合同时向招商人提出附加条件，或不按照合同、中商通知书要求缴纳履约保证金、房屋租金。以上情形，竞商保证金不予退还。五、中商通知评审小组将竞价***人及上级主管部门履行相关集体决策程序后，确定拟中商人，并在招商平台发布招商结果公示，公示期满且无异议后，向中商人发出《中商通知书》。六、合同授予 1.中商人自收到《中商通知书》后，由房屋管理企业另行通知签订《房屋租赁合同》和《安全管理协议》。 2.收到房屋管理企业递交的书面合同之日起***日内（特殊情况除外），未签订《房屋租赁合同》和《安全管理协议》的，视为中商人自动放弃中商权利，招商人不退还中商人的竞商保证金，并对该招商项目另行处置。 3.中商人须在接到《中商通知书》后10个工作日内凭中商通知书预缴首期房屋租赁费用、履约保证金等合同约定费用，招商人提供收据，发票待合同签订完成后开具。未在规定时间内预缴的商家，招商人可有权取消其中商资格。 4.招商公告、资质审核文件及双方确认的澄清文件及承诺书、谈判记录等均为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。七、联系方式 1.*** 地点：***省***市***区***路421号。联系人：*** ***222。联系电话：***。 2.安徽铁发招商中心地点：***省***市***区***路18***402室招商中心。联系电话：***。联系人：*** ***112。监督电话： ***

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