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【福建,福州市】【接受按揭贷款】晋安区茶园街道站前路80号盛景苑2号楼3101单元、1306单元房产分别转让

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发布时间： 2024-10-12

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变更公告详情

受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：一、转让标的挂牌价***标的序号标的名称建筑面积（㎡）挂牌价***不含税） ***元）标的1 ***区***街道***路80号盛景苑***楼***元 107.32 140.5785 15 标的2 ***区***街道***路80号盛景苑***楼***元 107.32 133.109 15 注：以上标的分别转让。同一竞买人在符合竞买条件的前提下可报名受让单个标的或多个标的，报名受让多个标的的，需针对每一个标的交纳足额保证金。二、标的基本情况及风险提示 1、标的基本情况标的序号房地坐落不动产权证号房屋用途建成年份建筑面积（m2）标的1 ***区***街道***路80号盛景苑***楼***元 *** 住宅 2013 107.32 标的2 ***区***街道***路80号盛景苑***楼***元 *** 住宅 2013 107.32 若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。 2、（风险）提示标的1和标的2为拆迁安置房，现均已办理《中华人民共和国不动产权证》。转、受让双方在转让过程中所产生的税、费，按国家相关规定由双方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价***为竞买人自愿承担由于对转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价***全责任。三、竞买人应当具备的资格条件 1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在***省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http***ov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。 3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。四、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件 1、转、受让双方须在转让标的成交之日起（即竞价***的5个工作日内签订《房地产买卖合同》，受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价***标的转让价***税，如需缴纳增值税由受让方承担。其余在转让过程中所产生的税、费，由转、受让双方按国家相关规定由双方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。 3、实物移交日前水、电、管道煤气、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。 4、本项目不接受联合体受让。 5、其他交易条款以转、受让双方签订的《房地产买卖合同》为准。五、竞价***竞价***告期限：******月***日至******月***日（若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至******月***日期间征集到受让方摘牌止或另行公告）。七、报名截止时间***：******月***日17:***时。请竞买人在公告期间内联系我中心经办人员获取竞价***规则详见本项目竞价***系人：***、陈女士；电话：***、***；地址：***市***路152号中山大厦A座22层。友情提示：***福州分行指定的分支机构***，具体事宜可咨询电话***。

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