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【江西,南昌市】中国铁路南昌局集团有限公司2024年第五批房屋场地招商公告

标签：变更江西中国铁路南昌局集团有限公司2024年第五批房屋场地招商公告招标信息招标采购

发布时间： 2024-10-14

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******第五批房屋场地招商公告发布人：*** 发布时间：******月***日 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 招商编号***示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（http***）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（http***）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。一、招商人漳州车务段，联系人：***，电话：***，手机：***121；南平车务段，联系人：***，电话：***，手机：***015；宜春车务段，联系人：***，电话：***，手机：***709；福州东车辆段，联系人：***，电话：***，手机：***992； ***，联系人：***，电话：***，手机：***159； ***，联系人：***，电话：***，手机：***140；南昌房建生活段，联系人：***，电话：***，手机：***286。二、招商项目包件号项目业态税率面积 (㎡）招商月底价***月）招商年底价***）租赁期限（年）递增比例（%）竞商***元） 1 原漳州北站***楼及院内场地文创产业或办公 5% 1835 10 22.02 5 年递增5% 12 2 水南站***道旁房屋及连廊、场地餐饮 5% 3326 14.99 59.83 5 年递增1% 30 3 宜春西站原候车室及站前广场商业卖场 5% 7774.58 7.27 67.83 3 年递增1% 20 4 原厦北列检所房屋、钢构棚及院内场地办公及仓储 5% 1693 19.73 40.08 3 年递增3% 12 5 新龙大厦第6层西面***楼办公 5% 356 50 21.36 3 年递增1% 6 6 新龙大厦第16、17、18层***楼办公 5% 2198 45 118.69 8 年递增1% 100 7 赣州新友好商城第一层至六层商业卖场专业卖场、***市场 5% 12451.2 23.44 350.23 2 不递增 70 8 进贤县天集商业广场20栋6间房屋银行 5% 1239.88 77.19 114.85 1 /　 12 9 铁路二村***路103号房屋银行 5% 387 171 79.41 5 不递增 40 三、招商方式本次招商采取公开招商方式。四、竞商人资质要求 1.第1-9包件竞商人是在中华人民共和国境内依法注册并年检合格的法人企业。其中：第2包件竞商企业的注册资本金不少***元。第1、3-9包件可允许其分支机构***，且第1包件企业注册资本金不少***元。 2.竞商保证金、招商经营费用及履约保证金，法人企业或其分支机构***（自然人、个体工商户则由竞商人或中商人账户缴纳）。 3.截止报名日，***资产租赁合同拖欠租金，***资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中商项目无故延迟落地等），竞商人或股东、实际控制人、***存在法律诉讼的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。 4.不接受联合体参加竞商，竞商人未被列为失信被执行人。五、竞商要求 1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。 2.租金缴纳及税费事项：本次招商底价***税单价***值税），本批次包件增值税率为5%（该税率仅为参考，最终税率以签订合同时税务部门规定缴纳税率为准）。 3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。 4.招商文件费***元/包件（售出不退）。六、招商议程安排与说明 1.报名方式：采取线上+线下报名相结合的方式。（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于******月***日至******月***日（每日9:***时至11:***时、14:***时至17:***时，节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台（http***）注册并报名（首次报名前完成注册）。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。若无法操作，可至招商代理机构******。（2）线下报名。在国铁招商平台注册并报名成功后，***营业执照复印件、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；竞商报名表、转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式“招商编号***上报名截图（所有材料均需加盖公章）进行现场报名或将相关材料发送至***4@qq.com电子邮箱。 2.招商文件获取方式。竞商人报名成功后，可在招商代理机构***，但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构***：招商代理机构：***，地址：***省***市***区站***路96号天集大厦(江西银行）4***标准化交易基地，联系人：***，电话：***，手机：***760；电子邮箱: ***4@qq.com。（所有包件）招商文件购买费用缴纳帐户：账户名称：***；开户行：招商银行南昌分***路支行；银行账号：*** 财务联系电话：*** (请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”) 资产管理单位：（1）漳州车务段，联系人：***，电话：***，手机：***121；（第1包件）（2）南平车务段，联系人：***，电话：***，手机：***015；（第2包件）（3）宜春车务段，联系人：***，电话：***，手机：***709；（第3包件）（4）福州东车辆段，联系人：***，电话：***，手机：***992；（第4包件）（5）***，联系人：***，电话：***，手机：***159；（第5-6包件）（6）***，联系人：***，电话：***，手机：***140；（第7-8包件）（7）南昌房建生活段，联系人：***，电话：***，手机：***286。（第9包件） 3.现场勘查时间：******月***日17:00前，竞商人自行勘查。建议竞商人在报名前与招商人取得联系，完成现场勘察，充分分析和清楚资产现状、客流、功能以及外部环境对经营效益的影响。 4.凡对本次招商文件提出询问，请于******月***日17:00前与招商人联系。 5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。 6.招商会（开标）时间：详见招商文件。 7.招商会（开标）地点：详见招商文件。 8.其他未尽事项详见招商文件。七、发布公告的媒介本次招商公告在国铁招商平台（http***）上发布。 ***招标采购办公室 ******月***日附件竞商报名表项目编号*** 第包件收款金额***：法定代表人(或合法授权人) (签字) 电话邮箱报名费付款方式（转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留）开票信息（纳税人识别号）备注报名表必须法定代表人或合法授权人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。监督电话： ***

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