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【贵州,黔西南布依族苗族自治州】联合广场A座8楼803、806室招租项目(变更条件)
发布时间 2024-10-17 截止日期 立即查看
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> ***省公共资源交易云 > 信息服务 联合广场A***楼803、806室招租项目(变更条件) *** 发布日期:2024-10-17 文章字号: 大 中 小 联合广场A***楼803、806室招租项目(变更条件) 信息披露日期:2024-10-17 至 2024-10-23 招租资产清单 序号 资产名称 招租面积(㎡) 招租底价*** 租期(年) 免租金装修期(月)***元) 是否有原租户 备注 标的1 联合广场A***楼803室 151.25 117975 5 无 25000 否 标的2 联合广场A***楼806室 134.76 105112.8 5 无 23000 否 标的物是否有抵押担保情况:□ 是 ■ 否 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 □其他 备注 标的配套设施情况 水 □是 □否 □未安装 电 □是 □否 □未安装 燃气 □是 □否 □未安装 电话 □是 □否 □未安装 光纤 □是 □否 □未安装 有线电视 □是 □否 □未安装 标的其他情况说明 1.在承租期内所产生的物业管理费、电费、停车费等由承租方按时自行缴纳至物管,其中所产生的空调电费、水费按照承租面积(建筑面积)据实分摊支付。 2.承租方不得对标的进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内(外)部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定,并书面报出租人审核同意后方可施工;如未经出租人同意就擅自施工,出租方将有权解除租赁合同,造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如***市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,招租方不承担任何责任及经济补偿。 对承租方资质的要求 承租方性质 □法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以 资格条件 1、依法成立的企业法人; 2、其他经济组织; 3、具备完全民事行为能力的自然人。 对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用 安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 标的装修需符合国家相关规定 用途限制 仅作办公使用 对租赁方式的要求 租期 □1-3年 ■4-5年 □6-10年 □10年以上 详见招租资产清单 租金挂牌价***资产清单 租金付款方式 □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 租金季度支付一次,先缴租金后使用,租金五年内递增不低于6%,合同签订后5个工作日内支付首次租金。 履约保证金 第一年首月租金 合同签订后5个工作日内,承租方需向招租方缴纳履约保证金;因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还;如承租方存在以下任何一种违约情况,招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金,由此造成的损失由承租方承担:(1)承租方在租赁期内私自转租;(2)承租方未按照合同约定及时足额的支付租金,逾期超过***日;(3)承租方在租赁期间造成安全事故,对招租方造成负面影响或经济损失。 如不存在违约情况,在租赁期满后5个工作日内将履约保证金全额退还承租方,履约保证金不计息。 交易保证金 详见招租资产清单 如进入竞价***易保证金自动转为竞价***易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)。 其他 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价***若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。 报名资料:1、提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、承租方为自然人的,提供自然人身份证原件及复印件;4、意向承租方登记表;5、交易保证金须知;6、收费须知。(所有提交资料均需加盖手印或公章) 承租方按照《***服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 确定承租方后,若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的,产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 信息披露期满后,如未征集到意向承租方 ( )A.不变更信息披露条件,按5个工作日为一个周期进行延期披露,直至征集到意向承租方。 (√)B.变更信息披露条件,重新信息披露。 ( )C.终止信息披露。 标的物信息披露申报人声明 根据有关法律、法规及政策规定,本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺: 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料; 2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动; 3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息; 4、不通过其***道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 保证金缴纳账号 开户名:*** 开户行:*** 账号:***25 附注:***交易保证金须知执行。意向承租方享有以下权利 (1)有权要求了解本次招租标的的详细资料 (2)有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复; (3)有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务: (1)遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定; (2)对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 项目经理: 杨经理 联系电话:***交易机构***:***市观***区***路58号联合广场A座

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