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发布时间： 2024-10-19

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项目基本情况融资方情况投资方资格条件与增资条件遴选方案我要留言 1、项目基本情况项目名称 ***增资扩股融资方所***区 ***区融资方所属行业房地产业增资方案主要内容 - 增资达成或终止的条件（一）增资达成的条件（须满足下列全部条件）1.符合投资方资格条件，且接受增资条件的合格意向投资方；2.本次增资引入1家投资方，不接受个人报名及联合体报名。（二）增资终止的条件若在交易所挂牌期间未能征集到投资方，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期继续征集，仍未征集到的，本次增资终止。募集资金用途 ***发展需求。拟募集资金***元拟募集资金对应持股比例或股份数 50% 披露起始日期 2024-10-18 披露期满日期 2024-11-14 2、融资方基本情况基本情况名称 *** 注册地（住所） - 注册资本***元人民币法定代表人 - 经营范围许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）增资行为的决策及批准情况国资监管机构市级国资委国家出资企业或主管部门名称 *** 批准单位*** *** 批准文件类型董事会决议批准文件名称 ***第二届董事会第四十二次会议决议其他披露事项（一）***（***）成立于******月***日，注册资本500万，***。目前还未有经营收入，目前通过出让方式获得1宗位于***市***区营***街道茶店***区2、5、6组，花***区4组的二***镇住宅用地，面积为66.5457亩。（二）***拟新增注册资***元，新增股权将全部由外部投资者进行认购，***放弃优先认购权。增资完成后，***注册资本将增至***元。***增资前后，股权结构如下表所示：股权结构增资前增资后股东名称***元）比例（%）股东名称***元）比例（%）***500100***50050投资方50050（三）***治理结构1.股东会。***设股东会，股东会职权内全体事项一致决。2.董事会。***设董事会，由3名董事组成，***委派1名董事，投资方委派1名董事，职工董事1名。***委派的董事担任，***法人代表。3.高级管理人员。投资方委派总经理1名，在董事会领导下负责项目整体开发建设和经营事务。***委派1***经营管理。***委派财务总监1名，投资方委派财务副总监1名。（四）***享有或承担。增资扩股完成后，各股东按认缴出资持股比例享受相应股东权利，按认缴出资持股比例承担相应责任。（五）土地款支付情况1.***于******月***日与***市规划和自然资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》及补充协议约定，***应付土地出让价******00.00（大写：人民币壹拾柒亿玖仟陆佰柒拾贰***元整），分三期完成支付。其中：第一期土地款：￥*****元（大写：人民币捌亿玖仟捌佰叁拾陆***元整），付款时间：******月***日之前。第二期土地款：￥*****元（大写：人民币叁亿伍仟玖佰叁拾肆万伍***元整），付款时间：******月***日之前。第三期土地款：￥*****元（大写：人民币伍亿叁仟玖佰零壹万柒***元整），付款时间：******月***日之前。2.截至******月***日，***已支付完毕第一期土地款。第二期及第三期土地款，尚未支付。（六）建设履约保证金支付情况 3、投资方资格条件与增资条件投资方资格条件（一）意向投资方须为中华人民共和国境内合法存续的企业法人（证明文件为营业执照或统一社会信用代码证书复印件加盖鲜章）；（二）***注册资本应实缴人***元及以上。（提供最近3***章程）；（三）***尽调并与增资企业签订《尽调保密协议》（提供关于已完成尽调的承诺函，《尽调保密协议》和《已完成尽职调查承诺函》格式见附件）；（四）意向投资方应具有房地产开发二级及以上资质（提供资质证书复印件并加盖意向投资方公章；处于资质申请延续办理期间的，应提供相应主管部门出具的证明文件或函件复印件，并加盖意向投资方公章）；（五）意向投资方或其控股股东***度排名中国房地产开发企业综合实力前30强（以中国房地产业协会官方网站：http***.com/zt/top500/#cpbd（2024房地产开发企业综合实力测评榜单）为准，提供官网榜单截图并加盖意向投资方公章）；（六）***应具有房地产开发经验，***市房地产开发面积（***项目）累计（含在建项目）不低于200万m2（以取得施工许可证或预售许可证为准）；（七）意向投资方的股权结构应为下列三种国有股权情形之一:1.意向投资方是政府部门、机构、事业单位***（公司），以及上述单位、企业直接或间接合计持股为100%的国有全资企业；2.意向投资方是主***市企业或香***市企业，且属于本条第（七）款第1项所列单位、企业单独或共同出资，合计拥有其产（股）权比例超过50%的企业；3.意向投资方是本条第（七）款第1、第2项所列企业对外出资，拥有100%产（股）权比例的各级子企业。意向投资方根据自己符合的股权结构提交如下证明文件：（1）***章程复印件并加盖意向投资方公章；（2）意向投资方属于上述第几类国有股权结构的承诺以及股权结构图，承诺格式见附件。（八）本次增资仅引进一家投资方，不接受个人报名及联合体报名。（九）国家法律、行政法规规定的其他条件。意向投资方同时满足以上条件的，则为合格意向投资方;不满足上述第（一）至第（九）项中的任一条件的，则为不合格意向投资方，不能参与本次增资扩股。特别说明：1．控股股东是指直接持有占意向投资方股权比例50%（不含50%）以上的股东，***章程并加盖公章作为佐证材料。2．意保证金设定是否交纳保证金否交纳金额***交纳开始时间 - 交纳截止时间*** - 4、遴选方案遴选方式其他信息发布期满后，如未征集到意向受让方 - 我要留言了解或咨询更多项目情况，请联系我们的项目专家请使用微信扫描二维码

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