杭州市临平区星润大厦物业服务项目公开选聘公告-中项网

【浙江,杭州市】杭州市临平区星润大厦物业服务项目公开选聘公告

发布时间： 2024-10-19

发布时间	2024-10-19	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	项目名称	立即查看
网址	立即查看	填报单位	立即查看
更正内容	立即查看	设备词	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

变更公告详情

***市***区星润大厦物业服务项目公开选聘公告 *** 发布时间：2024-10-19 16 根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》《星润大厦物业选聘方案》，并结合星润大厦《业主大会议事规则》的相关规定，进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名参选。一、物业选聘项目编号***聘项目概况：本物业***区域情况，占地面积：7098平方米；总建筑面积：26790.13平方米；其中商住房面积：19465.02平方米，商铺面积：455.45平方米。地下停车位：171个（含地下机械式停车位），地面停车位：54个。车行出入口：2个，人行出入口：3个，电梯：4部。现有物业服务费用标准：商住房物业费***元/月·平方米（含能耗费）；商铺物业***元/月·平方米（含能耗费）；地下平面停车管理服***元/个·月，地下机械式停车管理服***元/个·月。三、参选企业物业费***区间：商住房物业费不高***元/月·平方米（含能耗费）；商铺物业费不高***元/月·平方米（含能耗费）；地下停车管理服务费不***元/个·月。四、选聘形式：评选。由5人评选小组打分，得分最高的两家递交至业主大会（如得分最高的两家企业中有自动放弃退出的或被废除资格的，将按综合评分高低依次递补）。若其中得票最高的企业达到法定票数，则直接中选；若未有一家企业得票数达到法定票数，则得票数（单指人数）最高者，再次递交业主大会。五、选聘资格与条件：（一）参选企业必须符合下列要求： 1、未被“信用中国”（www***）列入严重失信主体名单； 2、未被中国政府采购网（www***）列入政府采购严重违法失信行为记录名单； 3、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务； 4、注册资金不低***元； 5、注册时间不低于5年； 5、***区域内***楼盘不少于5个； 6、物业服务内容及服务标准：不低于《***市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》甲级服务标准； 7、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘； 8、单位***（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时报名参加竞聘； 9、不接受联合体竞聘； 10、承诺支付选聘相关的费用（包括但不限于：业主大会会务费，选聘代理费及承接查验费等）。（二）拟派的项目经理要求： 1、具有全国物业管理企业经理上岗证书； 2、拟派项目经理应具备三年及以上管***区的经历（提供本单位***6个月以上连续社保证明），大专及以上学历，无不良执业记录；（三）能承诺对本项目实行财务独立建账；（四）签订《物业服务合同》的***日内，中选的物业服务企业需缴纳履约保证金人***元至业委会账户。以上条件及承诺为报名强制条件，报名企业应当符合才报名，如发现不符则取消其报名资格并没收参选保证金。六、参选报名须知：（一）报名时间：******月***日至******月***日***时。（二）报名地点：***市***区川山甲众创园3幢1502室（可邮箱报名）。（三）报名资料： 1、物业服务企业报名登记表； 2、承诺书； 3、法定代表人证明书或授权委托人书面授权书； 4、参选企业营业执照副本复印件； 5、受托人身份证复印件； 6、***区域内***楼盘不少于5个，提供合同复印件（关键页）； 7、提供未被“信用中国”（www***）列入严重失信主体名单截图； 8、提供未被“中国政府采购网”（www***）列入政府采购严重违法失信行为记录名单截图； 9、项目经理上岗证复印件、本单位***6个月给拟任项目经理连续缴纳社保证明及项目经理简历。注：以上文件须加盖参选企业公章。（四）选聘文件售价***元整，售后不退。（***账户，只提供增值税普通发票。发票在递交参选文件时以电子发票统一发放）账户名：*** 账号：*** 开户行：杭州银行官巷口支行七、参选文件提交时间与地点：（一）参选文件提交开始时间：******月***日***时。（只接受现场提交）（二）参选文件提交截止时间***：******月***日***时。（只接受现场提交）（三）评选时间：******月***日***时。（四）参选文件提交地点：星润大厦业主委员会办公室（2楼）。（五）参选保证金缴纳方式： 1、本次物业服务项目选聘采用公开报名方式，符合选聘资格与条件的企业均可在规定时间内报名。 2、参选保证金：***元整（须在 ******月***日***时前交纳保证金，未交纳参选保证金的视作放弃本次参选）。注：参选保证金转账证明需放入参选文件中，以到账为准。注：参选文件拆封顺序、物业企业公示时排序及演讲（如有）等按保证金到账顺序。 3、参选保证金交付方式：银行转账（注明：星润大厦参选保证金）汇入账户名：*** 账号：*** 开户行：杭州银行官巷口支行 4、保证金以银行往来款形式，保证金退还时间： ①物业二选一业主大会表决结束后，7个工作日内退还全部参选人的参选保证金；若业主大会未产生结果的，则缓退再次递交业主大会相关参选人的参选保证金，其余参选人的参选保证金正常退还。八、报名方法：（一）在报名时间内将报名资料通过邮箱发送至选聘报名联系人邮箱，并电话知会报名联系人；（二）在报名时间内携带报名资料前往报名地点***。九、相关联系与联系方式：（一）报名联系人（代理单位***）：韩梓康手机：***923 邮箱：fyhw2018@163.com （二）选聘人代表：裴主任手机：***022 十、其他：（一）若有效报名的参选企业不足五家，则会延长报名时间。具体时间会另行公告；（二）书面质疑请盖章确认于******月***日***时前发送至邮箱：fyhw2018@163.com；（三）相关公告（选聘公告、澄清、答疑、更正公告及中选公告等）均通***区公告宣传栏、***省政府采购网、***市物业服务监管平台进行发布。特此公告！附件：《物业服务企业报名登记表》《承诺书》 ***市***区星润大厦第一届业主委员会 ******月***日抄送：***街道、贾***区附件信息: 星润大厦附件.docx (23.4 KB)

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：十堰市郧阳区房地产服务中心郧阳区公租房郧阳家园外墙改造工程项目更正公告
下一篇：呼和浩特新机场维修机库大门生产及安装工程

变更公告详情

会员特色服务

行业导航

审批项目