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【贵州,遵义市】仁怀市杨堡坝社区鹿鸣公园二期1至3层服务用房整体10年租赁权（二次）

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发布时间： 2024-10-21

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***市杨堡***区鹿鸣公园二期1至3层服务用房整体10年租赁权（二次） ***市杨堡***区鹿鸣公园二期服务用房租赁权第二次电子竞价***托，***定于******月***日（星期二）***时整，在全国公共资源交易平台（***市）国有产权电子交易系统，以下简称电子交易系统，网址：（http***6:88/TPBidder），以网络竞价*****市杨堡***区鹿鸣公园二期1至3层服务用房10年租赁权进行公开电子竞价***下：一、标的基本情况 1、标的详情表：序号标的名称租赁面积约(㎡) 租期（年）起拍价***竞买***元） 1 ***市***街道办事处杨堡***区鹿鸣公园二期1至3层服务用房整体租赁权 3602.*** 起拍价***金，加价****元，或其整倍数。 2、租赁履约保证***元，租赁履约保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取，租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后七个工作日内，出租方全额无息退还其履约保证金。 3、租金涨幅：租赁期内每三年递增3%。 4、装修期：3个月。 5、招租业态：经营性的精品酒店（民宿）及餐饮业态。 6、交场条件：交场以交场时的现状为准，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。 7、移交时间：标的移交时间，由出租方根据实际情况来移交，因拍卖标的特殊性，不排除因政策因素的变化而无法移交标的。因此，给竞买人带来的经济损失和法律责任，***概不承担。 8、出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。 9、承租方自行负责租赁物业内的清洁、消防安全、保安等，承担租赁物业内的一切安全责任。如发生火灾、治安事件或其它事件，造成出租方或第三方损伤的，由承租方承担全额赔偿责任。 10、租金收取方式：一年一付，先付后用，第二年的租金需在上一年届满前***日向出租方交纳，此后年度租金的交纳以此类推（不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳）。 11、承租方应在合同终止后 15 天内将承租的物业返还出租方。承租方对租赁物业实施或添置的不可拆除的(或虽可拆除但拆除将造成该建筑物或租赁物业损失的）装修，乙方不得拆除“添附物”且“添附物无偿归甲方所有。该 15 天拆除期，甲方免收租金。如乙方超过该期限，参照该年度的租金，支付房屋占用费。 12、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该物业及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 13、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还，并追究相应的违约责任。 14、其他相关责任权利约定，以承租方与出租方签订《租赁合同》为准。二、竞买人资格及优先承租权 1、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www***）***道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。 2、本标的无优先承租权。三、交易方式本次电子竞价***价***网络竞价***人的最高报价***价***价***报价***的，电子竞价***四、竞买报名时间及方式竞买报名时间自******月***日起至******月***日下午5点截止。竞买报名和电子竞价***交易系统（网址：http***6:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价***五、竞买保证金竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为******月***日至******月***日下午5点，竞买保证金须以转账方式支付至***市公共资源交易中心，不接受现金支付。保证金收款单位：***市公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行***路支行；保证金银行账号：*** 竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。六、标的展示标的所在地：位于仁怀互通立交酒都收费站西侧，北临鹿鸣东方，毗邻鹿鸣公园，由盐***道鹿鸣***道路进入。展示时间：******月***日至***月***日9：00—17：00（节假日除外）。查看标的联系电话：199 8520 5950（王先生）查看标的请提前预约。七、网络竞价***分为自由竞价***竞价***段。自由竞价***分钟；在自由竞价***分钟内，有竞买人报价***延长竞价***。若在延长的***分钟内没有新的报价***系统将自动报***道，竞价***在延长的***分钟内有新的报价***报价******分钟倒计时，直至***分钟倒计时间内没有新的报价***系统将自动报***道，竞价***确认并显示最高报价***始时间：******月***日***时整。八、签订《电子竞价***》、缴纳成交价***买受人在竞价***3个工作日内按“竞买须知”***签署《电子竞价***》，并在规定时间内缴纳成交价***金，佣金收取标准如下： 1、向竞得者（承租方）收取实际成交额10年度租金0.7%的佣金。 2、向甲方（出租方）收取实际成交额10年度租金0.3%的佣金。九、对异议的处理方式按“竞买须知”第十三条执行。十、电子竞价***电话 1、***市红***区豆芽湾枫丹白露A***楼1号（***），联系电话：***989（邓先生） 2、***市新***区播***道东（***市公共资源交易中心）账号注册：*** 保证金缴纳和退付：*** 业务办理：****** 软件系统使用：***、***863、（qq：***0）温馨提示：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面下方“附件信息”处：***市杨堡***区鹿鸣公园二期1-3层服务用房10年租赁权整体拍卖交易文件），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对此次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞买人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。附件：《交易文件》 *** ******月***日文件预览：产权出让公告.pdf ***市杨堡***区鹿鸣公园二期1-3层服务用房10年租赁权整体拍卖交易文件.pdf

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