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【江苏,常州市】山水雅居(232省道东侧、山水路南侧HS100202地块)前期物业
发布时间 2024-10-24 截止日期 立即查看
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变更公告详情

1. 招标条件 按照《***省物业管理条例》、《关于做好物业***区域划分工作的通知》等有关规定,常州***区横***镇的山水雅居已取得***市经济***区物业***区域划分备案证明,***。山水雅居(2***省道东侧、***路南侧HS100202地块)前期物业已具备招标条件,现进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况 2.1.1项目编号***2***省道东侧、***路南侧HS100202地块)前期物业 2.1.3物业***区域四至:东至***路、***省庄滨,西至2***省道、北至***路。 2.1.4物业***区域基本情况:本项目规划总用地面积约38863㎡,总建筑面积122807.5㎡。地上建筑面积约97157.5㎡,其中:住宅90552.7㎡,商业4857.5㎡,公建配套1747.30㎡;地下建筑面积约 25650m2,主要用于地下停车及设备用房、人防等。项目同步实施绿化、地上地下停车位、水电气等配套工程。 2.1.5项目最高限价***服务费上限为:1***元/㎡·月;商业部分物业服务费上限***元/㎡·月。 2.1.6服务期限:自合同签订生效起至业主、业主大会选聘物业服务企业止。 2.2招标范围:为山水雅居(2***省道东侧、***路南侧HS100202地块)业主提供物业共用部位和物业共用设施设备的日常维护和管理;物业***区域内日常保洁、绿化管理;协助管理物业***区域内公共秩序、安全防范、交通等事项;物业装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务;物业档案资料的管理、物业早期介入的服务及招标人要求的其他前期物业服务。 投标人资格要求 3.1满足以下规定: (1)具有独立的法人资格; (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; (3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; (4)具有履行合同所必需的设备; (5)拥有相应的专业技术人员,具备为业主提供专业服务的能力; (6)参加招投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录; (7)未被“信用中国”网站(www***)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,在“中国裁判文书网”无行贿记录证明(以评标开始后现场查询结果为准); (8)单位***、管理关系的不同投标人(包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,***、***),不得参加同一合同项下的招投标活动; (9)法律、行政法规规定的其他条件。 3.2明确一名项目负责人。 3.3投标人、项目负责人资料必须根据系统要求录入“***市工程交易系统7.0 ”。 3.4本项目不接受联合体投标。 4. 招标文件*** 4.1招标文件***:******月***日至投标截止日前; 4.2招标文件***:登录“***市工程交易系统 7.0”获取本项目的招标文件。 (网址:http***/TPBidder/memberLogin) 5. 投标截止时间*** 5.1 投标截止时间*** :******月***日***时***分。 5.2 本项目采用不见面开标,逾期未提交投标文件的,投标无效。 6. 资格审查 本次招标采用资格后审(不见面开标)方式进行资格审查,资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。 7. 评标方法 本次招标采用 综合评估法 ,评标标准和方法详见本招标公告附件二。 8. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在***省公共资源交易平台、江苏建设工程招标网、***市公共资源交易平台上发布。 9.联系方式 招标人:*** 招标代理:*** 地址:***市经济***区横***镇横山桥羊绒***区106号 地址:常州科教城53***道801***楼 联系人:*** 联系人:*** 联系电话:***238 联系电话:***161 友情提醒: 1、本标段为“***市工程交易系统 7.0”项目,需要投标单位***“***市工程交易系统 7.0”中注册、维护主体库信息,在投标截止时间***,及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜(详见***市公共资源交易网-办事指南-***市建设工程交易系统 7.0 操作手册)。“***市工程交易系统 7.0”使用“不见面开标大厅系统 V2.0”,访问入口在“***市公共资源交易网”主页右侧“交易平台”-建设工程-开标直播”。 遇到操作问题或系统故障时,***,联系方式如下:新点软件吕工 ***。 2、投标人可以登录“***市工程交易系统 7.0”进行招标文件(工程量清单、图纸)的下载、招标控制价***投标答疑,同时应时刻关注***市公共资源交易平台“交易变更”栏目,查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”软件版本更改或升级通知等相关信息,因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。 3、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。 4、请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。

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