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【福建,厦门市】厦门市思明区莲岳里100号之三702室及湖里区双浦西里95号503室等共计4处房产（分开转让）

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发布时间： 2024-10-24

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企业国有资产交易信息（24）厦产公字第1021号根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）的规定，下列资产拟通过我中心公开交易。标的名称 ***市***区莲岳里100号之三702室及***区双浦西里95号503室等共计4处房产（分开转让）信息披露起至日期自 ***10 月***日起至 2024 年11 月15 日止竞价***，价***向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价***记期间”）内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间***），缴款凭证应注明报价***称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）地址：***区***路82号厦门国际金融中心十八层电话：***926 服务投诉电话：*** 监督举报电话：***　传真：***　　　　　　　　　　 ******　　　　　　 *** 10 月 21 日资产转让信息公告本转让方拟转让下列资产，根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）等规定，在***网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：　　1、本次转让标的权属关系清晰，本转让方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。　　2、本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。　　3、本转让方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本转让方将承担一切后果及责任。　　4、本转让方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。 5、本转让方在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 6、本转让方委托***代为收取保证金并结算相关交易费用。一、标的名称 ***市***区莲岳里100号之三702室及***区双浦西里95号503室等共计4处房产（分开转让）二、标的基本情况三、其他交易事项转让底价***让标的清单》保证金详见《转让标的清单》拟公告期限 20 个工作日标的所在地标的房产所在地是否允许联合竞买 ☑是 £否是否涉及优先权 ☑是 £否内部决策及批准情况已经获得批准部门批准竞价***方选择的相关评判标准 £网络竞价*** R拍卖，价***其他受让方资格条件受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式 □不变更挂牌条件，按照个工作日为一个周期延长挂牌 R变更挂牌条件，重新挂牌 □终止挂牌 □其他标的转让价***式和期限要求（1）选择一次性付款的；受让方在《房屋买卖协议》签订次日起5个工作日内一次性付清拍卖全款。（2）选择按揭付款的；受让方在《房屋买卖协议》签订次日起5个工作日内付清不低于拍卖成交款的30%款项作为首期款，余款部分由受让方在拍卖成交后 45 个工作日内付清。（3）拍卖成交后10个工作日内，交易双方签订《房屋买卖协议》。费用承担情况 1.本次项目转让应缴***的产权交易佣金由受让方承担，交易鉴证费由受让方承担。 2.该房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理，转让过程中的所有相关税、费（包括但不限于土地增值税、增值税及相关附加税费、印花税、契税等）按相关法律法规规定由交易双方各自承担。 3.涉及到土地使用权类型为划拨性质的相关房产，若政策需要交纳土地出让金、土地出让金契税的，由转让方承担缴纳。其他未明确的费用由受让方承担。 4.标的交付之前涉及的欠费（包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等）由转让方承担。交付日之后产生的一切费用由受让方自行承担。配套设施的相关证件过户费用由受让方承担。 5、拍卖成交后，拍卖佣金按拍卖成交价***，由转让方承担。 6.其他费用详见《房屋买卖协议》及拍卖机构《竞买协议书》中约定。备查文件 1、评估报告及备案表；2、有关批准文件；3、其它有关材料其他披露事项 1、其他事项按交易双方签订的《房屋买卖协议》中约定条款执行。 2、本次交易标的房产，部分在租状态，租期详见《转让标的清单》。成交后，受让方的租金收益以***出具的《鉴证书》落款时间次日作为租金交割时间点。转让方在收到受让方出具的租金收益及租赁保证金收款收据后，将已收取的属于受让方的租金收益及原租赁合同租赁保证金直接转账至受让方指定账户。同时转让方配合受让方与原承租人签订原租赁合同的补充协议。本转让方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。信息公告发布人：转让方　

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