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发布时间： 2024-10-25

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复制链接 (2024)2652***市***区云***街13号131处房产出租（租期3年）（第二次降价***.880***元/年沈阳联合产权交易所扫描二维码，页面 (2024)2652***市***区云***街13号131处房产出租（租期3年）（第二次降价***转让底价***：￥196.880***元/年项目编号***金： ***元挂牌起止日期： 2024-10-25 ~ 2024-11-07 项目基本信息项目编号***称 (2024)2652***市***区云***街13号131处房产出租（租期3年）（第二次降价***型权益性资产交易机构******联系电话 *** 资产描述房产出租现场查勘安排 1、查勘时间：公示期内 2、查勘地点：标的所在地 3、查勘联系人：*** *** 加载中，请稍后··· 资产信息资产所有（出租）方名称 *** 所***区 ***省 / ***市批准单位*** ***市国有资产经营（集团）*** 批准文件名称 ***位于沈阳***区云***街138处房产的决定内部审议情况股东会决议标的信息标的名称 (2024)2652***市***区云***街13号131处房产出租（租期3年）（第二次降价****区 ***省 / ***市 / ***区使用权价*** 196.88***元/年租赁期 3年拟征集承租方个数 1 起租日按合同约定出租面积（平方米） 5350.01 租金支付要求上打租，按年交租金，具体按合同约定装修水平及附属设施一般装修租金调整方式无押金支付要求按合同约定水、电、气、热、物业费等费用的约定按合同约定出租标的使用用途要求不得从事违反国家法律法规的经营活动，具体按合同约定坐落位置 ***市***区云***街13号131处房产是否允许装修改造按合同约定披露信息交易条件及重要信息披露出租底价***88***元/年租金支付方式一次性支付重大事项及其他披露内容 * 出租条件 1、本次出租标的租期3年，起租日按合同约定，标的具体情况以现场展示为准。 2、承租方须接受出租标的的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险、状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。 3、意向承租方须在挂牌截止日16:00前办理承租登记手续并交纳交易保***元至沈阳联合产权交易所指定银行账户（以银行提供的到账时间为准）。待项目成交，被确定的最终承租方按照租赁合同约定将租金交付至出租方指定账户。沈交所扣除交易服务费后将保证金返还承租方，并于收到租赁合同后5个工作日内出具交易凭证，承租方逾期不交租金或交付不及时按照违约处理。被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，并于出租方进行标的物交接，包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况，合同签署日期（含当天）之前欠缴的费用由原承租方承担，租赁合同签署之日后产生的费用由现承租方承担。承租方资格条件无保证金设定是否需要交纳保证金是保证金金额***金***元人民币交纳时间挂牌公告期内16:00之前交纳交纳形式网上支付,银行转账保证金转租设置扣除服务费后剩余保证金返还承租方处置方式 1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，该保证金转为部分租金。沈交所在出具交易凭证后，将租金转入到出租方指定帐户。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价***方报价***接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价***（4）在竞价***意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价***租方的出价***价***）竞价***，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日***路径全额无息退还。挂牌信息信息披露公告期自公告之日起10个工作日信息披露期满后如未征集到意向承租方变更公告内容，重新挂牌信息披露期满后如征集到一家意向承租方协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租) 竞价***报价*** 起始价*****.68 加价*** 1000 是否起始价***限时报价*** 120 自由竞价***** 限时竞价***** 附件材料项目附件材料 ***市***区云***街13号131处房产出租明细表.docx

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