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【山东,济南市】禹瀚城2-1地块九栋住宅楼及配套服务设施项目5年使用权

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发布时间： 2024-10-26

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禹瀚城2-1地块九栋***楼及配套服务设施项目5年使用权一、标的基本情况标的所属情况单位*** *** 出租标的基本情况标的类型房产标的量住宅1689套、储藏室541间。禹瀚城项目房源明细.rar 标的地址 ***市***区经***路11066号标的现状在用：部分已租赁，租赁套数约280套，具体以现场查看为准。剩余房屋闲置状态。标的瑕疵无瑕疵其他披露事项无决策及价***部决策情况济轨资源经营总纪要〔2024〕12号评估参照价*** 山国房估字（2023）第010号价***案部门 *** 标的简介该标的位于济南***市***区经***路11066号，土地用途：居住；所有权人：***，标的明细：住宅1689套、储藏室541间。标的查看联系人及联系电话：丁松，***816 二、交易及资格条件承租交易条件出租期限 5年租金标准（总租金）首年租金： ****元/年起租金标准说明本次出租位置******目位于济南***市***区经***路11066号，其中住宅1689套（146351.66㎡）、储藏室541间（10947.91㎡），首年租金****元起，之后每年租金递增率不低于2%，无免租期付款期限要求 1.缴费周期：以具体合同约定为准； 2.缴费方式：乙方以银行转账方式首年内分三次支付前三年租金，后两年按照年租金每年到期前一个月支付一次； 3.签订合同时，租赁押金不低于年租金的10%，优先承租情况无出租用途要求居住，符合申请条件***市民、青年人等群体租赁合同公示版本 ***市住房租赁托管合同模版(24.10.10).docx清稿2024.10.21.rar 承租方资格条件 1、意向承租方须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格； 2、财务状况良好，需提供近3年度（自***至***）财务状况表（企业成立不足3年的，财务报表自成立年度起提供）； 3、信誉要求：意向承租方提供“中国执行信息公开网”网站（http***ov.cn/shixin/）查询本单位***(加盖公章)。 4、本次招标不接受联合体报名。其他标的要求承租方应充分了解标的现状等情况；双方应严格遵守租赁合同保证金额*** 保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止日17：00***指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户名：*** 开户行：浙商银济南分行账号：***保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价***意向承租方出现以下情形之一的，***费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期 ******月***日---******月***日信息发布期满后，如未征集到意向承租方 B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价***确定最终承租人。备注 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位***，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、***指定账户，以到账时间为准。***提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价***交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价***露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。报名联系人靳先生、黄先生联系电话 ***

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