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【黑龙江,双鸭山市】集贤县世纪林场国有土地(水池)租赁澄清公告
发布时间 2024-10-29 截止日期 立即查看
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区块链已存证 存证时间: 存证哈希值: 区块高度: 集贤县世纪林场国有土地(水池)租赁交易澄清公告 一、标的情况 (一)基本情况 《租赁标的明细表》 项目编号***估价***) 租期(年) 年***元) 竞买 保***元) 挂牌 底价*** 竞***元) 备注 名称 地址 标的1 世纪林场国有土地(水池) 双***市集贤县大菩提寺万佛塔南侧水池 5400平方米 0.2567 30 0.2567 2.31 7.7 0.1 注:意向受让方将保证金缴***省交易中心网络的指定账户,并以到账时间为准。(意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账,否则保证金系统无法退回) (二)其他需要说明的情况 1.标的权益方:集贤县世纪林场; 2.交易行为批准方:此次房屋出租经 集贤县林业和草原局 会议决策批准,已经 集贤县国有资产管理委员会办公室 批准备案; 3.资产评估情况:经 *** 出具的资产评估报告, 黑恒信博达评报字[2024]第24-228号 资产评估报告,以 ******月***日 为评估基准日,年租金评估价***2***元。 4、交易方式:网络竞价***次交易项目原承租人享有优先承租权,优先承租人(原租户)需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、参与网络竞价***受优先承租权。 具体行权规则如下:优先承租人(原承租户)在网络竞价***“跟价***”,即报价***最近一次出价***人报价***近一次出价***终报价***租户为本项目竞得人。 二、申请人资格要求 中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可报名申请,不接受联合体。 三、交易须知 (一)意向竞买人须在标的公告期内,登录黑***省公共资源统一认证平台(http***gov.cn/),在用户登录页面进行注册报名(报名时间为******月***日***时***分至******月***日***时***分)并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。 (二)验证通过后,意向竞买人须在标的公告期内,到“黑龙江公共资源交易网”http***gov.cn/服务指南中下载 《黑***省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑***省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑***省公共资源交易平台产权交易竞价***行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。 (三)意向竞买人登陆“黑***省公共资源统一认证平台”,选择“黑***省公共资源交易平台”,点击“权益交易”,选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价***价***目时间安排 (一)标的公告时间: ******月***日***时***分至******月***日***时***分。 (二)标的自由竞价***024年***月***日***时至******月***日***时。 (三)标的延时竞价***024年***月***日9:***时。 (四)意向竞买人可于******月***日***时(报名截止时间***)前通过黑***省公共资源交易平台,提交《竞买申请书》——选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”。 意向竞买人应在******月***日***时前将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后,平台自动生成《资格确认书》,即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价***价***意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价***接受确认书》,选择同意后方可在线报价***次挂牌以价***则确定竞得人。 3.本次挂牌以加价***价***幅度不得小于竞价***.意向竞买人报价***不得撤回。 5.有两个或两个以上意向竞买人报价***认先提交报价***价***。 6.此项目分为自由竞价***两个环节,在自由竞价***价***向竞买人可多次报价***由竞价***,立即进入延时竞价***两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价***时竞价***后,继续出价***则如下:一个报价***0秒倒计时循环。若一个周期内价***,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人响应报价***期最高出价***人。 六、成交结果签订及保证金退还 (一)竞得人必须在公示结束后三个工作日内到达集贤县世纪林场签署《成交结果确认书》。 (二)挂牌成交价***总价***人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请,省平台审核退回;竞得人的竞买保证金,须在合同签订后,5个工作日内,按合同约定价***付到集贤县世纪林场指定账户后,竞买保证金由中心申请,省平台审核后以不计息方式退回。 七、其它需要公告内容 1.拟出租的资产属于国有资产,权属为集贤县世纪林场,位于集贤县世纪林场大菩提寺万佛塔南侧水池,使用面积总计约5400㎡。 2.中华人民共和国境内法人或其他组织均可报名申请。并提供其营业执照原件、法定代表人身份证或授权委托书及被授权人身份证。 3.租赁方要按国家、地方相关规定守法经营,未取得林场允许不得转租,不得改变土地(水池)用途; 4.土地(水池)租金底***元/租期三十年; 6.竞买保证金 2***元; 7.本次挂牌以价***确定竞得人,挂牌时间结束,相同出价***人有优先签约权;如原承包人未参与竞价***者为竞得人; 8.竞买增价****元; 9.竞买结束,最高出价***价***于底价*** 10.中标人自行办理经营项目所需相关的执照、资格、许可等; 八、注意事项 (一)意向承租人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,并到相关部门核查档案、欠费及相关情况,报名申请一经受理确认后,即视为意向承租人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。 (二)确定承租人后,承租人需在约定时间、地点***《成交结果确认书》。委托他人代签的(自然人不能委托他人),应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和承租人具有法律效力,权益方改变成交结果或承租人放弃竞得标的的,应承担法律责任。 (三)有下列情形之一的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知承租人: 1.意向承租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的; 2.标的公告有重大错误,权益方请示行为批准部门批准后; 3.因政府、权益方有特殊需求,经请示行为批准部门批准后; 4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。 (四)承租人有下列行为之一的,视为违约,权益方可取消其承租资格,租赁保证金作为违约金不予退还: 1. 承租人逾期签订《成交结果确认书》; 2. 在被明确为承租人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价*** 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价***本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为; (五)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由 承租人负责承担。 (六)集贤县世纪林场 对本公告有解释权。 九、联系人与联系方式 (一)意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或现场勘查标的物的,须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。 联系人:*** 联系电话:***333 标的物查看地点:集贤县世纪林场 (二)双***市公共资源交易中心: 联系人:*** 联系电话:*** (三)黑龙江公共资源交易网咨询电话: 公共资源交易平台操作和技术问题,请拨打:***00 市场主体入库审核问题咨询、公共资源交易项目保证金缴纳、保证金清退业务咨询,请拨打:*** 本公告中的信息均由权益方提供,公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。 集贤县世纪林场 ******月***日

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