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【北京,西城区】北京市京都经纬宾馆有限公司100%股权

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发布时间： 2024-10-29

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***100%股权交易项目编号***主体内容--开始 • 挂牌披露基本信息项目名称： ***100%股权项目编号***标的名称：标的编号*** 100 转让行为批准单位： ***市地质矿产勘查院交易机构***：北京产权交易所挂牌价******元挂牌期间： 20 挂牌日期： 2024-10-30 选择的竞价*** 网络竞价***延期：是标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：是管理层是否有收购意向：否与转让相关的其他条件： 1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内交纳人民币***元的交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。 2、本项目挂牌期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则通过网络竞价***方式确定受让方。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价***，其他意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内一次性原额无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金，先用于补偿北京产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及2家以上意向受让方后未参与后续交易程序的；（3）在竞价***让底价***，各意向受让方均不报价***成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价***）意向受让方未履行书面承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反国家法律法规及北交所交易规则的。 4、意向受让方在递交受让申请时，须对如下事项做出书面承诺：（1）同意在被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性将交易价***交所指定账户。（2）同意在被确定为受让方后承诺接收全部职工。办理完交接手续后，如有员工提出解除劳动合同，赔偿金须按标的企业职工安置方案规定的标准执行。（3）房屋租赁合同到期后，应接受房屋所有人对房屋用途的调整；如不续租，在将房屋移交给产权所有人时，须保持租赁标的现状，不得拆除租赁标内的影响房屋结构、装修完整的设备、设施（包括且不限于电梯、空调、锅炉、消防等），且不得向房屋所有人要求任何赔偿。（4）宾馆酒店属特种行业，在法律法规层面，其运营受消防、特行、卫生防***市场监督局等行政机关监管。受让方知晓该情况，并承诺在租赁期间遵守相关行政机关管理要求，配合其日常监督检查，并承担酒店在违规情况下受到的行政处罚及后续整改工作。（5）同意在租赁期内标的企业负责为***区***路4号天桥基地（含***路10***楼）提供物业服务（不收取费用）、供暖服务（按***市供暖费标准收取费用），负责相关配套建筑和设施（包括电梯间、楼梯间、公共设备机房、管理用房、锅炉房、车库、人防地下室等）的管理、维修，并自行承担租赁期间的相关费用以及配套建筑和设施的房地产税。（6）受让方清晰理解房屋租赁合同所规定的乙方应承担的款项及经济责任。因基准日到交接日时间较长，受让方在对该期间宾馆负担的税费、水电费、燃气费、员工工资、垃圾清运费、维修维护费等相关费用做出确认，并承诺负责后，方可同受让方交进行交接。（7）本方已知晓标的企业房屋租赁、加盟的有关情况，本方同意并认可所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以独立判断决定自愿全部接受产权转让公告和备查文件之内容，自愿接受标的企业之现状并自愿承担相关交易风险，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价***）本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。受让方资格条件：无重要信息披露： 1.***目前租用***市地质矿产勘查院名下天桥基地（***市***区***路4号）房屋开展经营。根据最新《房屋租赁合同》，经纬宾馆租赁部分建筑面积为4157平方米（含附属用房886平方米），租期内水电、垃圾清运及维修维护等相关费用由经纬宾馆自行承担。租赁期限为1年，自******月***日至******月***日止，到期后续租事宜按照国资***市财政相关政策规定执行，同时考虑房屋所有人***市地质矿产勘查院对房屋使用情况的调整。 2.***签订加盟合同。合同期限为：******月***日至******月***日。 3.本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 4.其他详见资产评估报告等相关备查文件。在交易机构***： http***2024bj***-2 数据北京产权交易所交易系统标的企业基本情况转让标的企业名称： *** 注册地（住所）：注***元）：本次拟转让产（股）权比例（%）： 100 标的企业社会信用代码： ***E 所属集团或主管部门名称：经营范围：经营规模：转让标的企业职工人数： 27 转让标的企业是否含有国有划拨土地：否转让行为批准情况注册地（住所）：核准（备案）机构：核准（备案）日期：评估基准日审计机构：评估基准日：律师事务所：内部审议情况：决议类型：转让行为批准时间：财务指标***元）审计年度（2023）营业收入（上年度）： 1,701.81 利润总额（上年度）： -346.77 净利润（上年度）： -347.2 资产总额（上年度）： 486.49 负债总额（上年度）： 446.24 净资产（所有者权益）（上年度）： 40.25 审计机构：北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）本年度 2024-8-31财务报表【月报】营业收入： 1,308.72 利润总额： 77.19 净利润： 77.19 资产总额： 322.15 负债总额： 204.71 净资产（所有者权益）： 117.44 企业股东信息股东名称持股数量股东持股比例 *** 100 主体内容--结束

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