清源山清泰岩管理房公开招租项目-中项网

【福建,泉州市】清源山清泰岩管理房公开招租项目

标签：变更福建清源山清泰岩管理房公开招租项目福建清源山旅游投资有限公司招标信息招标采购

发布时间： 2024-11-01

发布时间	2024-11-01	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	项目名称	立即查看
网址	立即查看	填报单位	立即查看
更正内容	立即查看	设备词	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

变更公告详情

清源山清泰岩管理房公开招租项目 ***委托，***市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用动态一次竞价***山清泰岩管理房进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价***易主体。)前来参与竞价***情况公告如下： 1、项目编号***源山清泰岩管理房。 3、标的地址：***区清源***区内清泰景交车休闲空间。 4、标的面积：110㎡。 5、装修情况：标的以现状为准。 6、挂***元/月。 7、租赁期：3年。 8、装修期：无。 9、租金支付方式：按季度支付。 10、租金递增方式：第二年起月租金递增5%。 11、租赁用途：简餐、茶歇、水果捞等（禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品，禁止明火相关行为）。 12、权属证明载明用途：未载明。 13、履约保证金（押金）：3个月租金。 14、交易保证金：***元。 (1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款人名称***{竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价***竞价***提示：原承租人报名并行使优先承租权时，须按照竞价***勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目），经本中心资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价***竞租人。}名称***，用途请注明“交易保证金”字样。 (2)竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。 (3)若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《竞价***》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入***市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分承租方应当另行缴纳。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇***道无息退还。 (4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定承租方次日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇***道无息退还。 15、本中心指定的交易保证金账户：开户名称：*** 开户银行：兴业银行泉州丰泽支行银行账号：***7332 16、公告时间：2024-11-01 至 2024-11-14。 17、交易保证金汇达和提交完整报名竞价***间：***。 (1)意向竞租人应至本中心网站(www***)或权益云交易平台网站(www***)进行免费用户注册，在报名截止时间******理网上报名手续。特别提示：①原承租人报名并行使优先承租权时，须按照竞价***勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。 ②各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间***（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞租人在提交报名材料截止时间***。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞租人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞租人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间***，最终致使报名不成功的，后果由意向竞租人自行承担，本中心不承担任何责任。 18、看样时间：2024-11-01至2024-11-14（仅上班时间）。 (1)看样联系人：***；联系电话：***222 19、动态一次竞价*** 动态一次竞价***租人竞价***租人行使优先承租权阶段。非原承租人竞价***时间从2024-11-01开始至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价***了原承租人之外的竞租人都可以对本项目标的进行一次报价***不低于挂牌价***效报价***销或更改，系统按照价***间优先的原则确定最高报价***人在此阶段不用进行报价***定无法操作）。非原承租人竞价***即进入原承租人行使优先承租权阶段（非原承租人在本阶段无法操作），原承租人行使优先承租权阶段开始时间***, 原承租人行使优先承租权阶段的行权时间为***分钟； (2)报价***挂牌价***价***本中心有权就竞价***整，如有调整将在本中心网站进行公告。 20、网上报名：意向竞租人应在报名截止时间***（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价***竞价***竞租人通过本中心的竞价***，即成为竞租人。 21、特别提示： (1)本公开招租项目《公开竞价***括但不限于《项目公告》、《***市产权交易中心网络竞价***网络竞价***《合同范本》及根据《公开竞价***出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息； (2)本中心通过自身网***建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等)等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任； (3)若竞租成功，标的将在租赁合同签订之日起***日内移交，《房屋租赁合同》存在特殊约定的，以《房屋租赁合同》为准； (4)原承租人报名成为竞租人后，在同等条件下享有优先承租权； (5)本次公开竞价***次竞价***租方：各竞租人在规定的竞价***本中心网***报价***价***人报名成为竞租人后，在同等条件下享有优先承租权并按以下方式行使优先承租权：①有其他竞租人且其他竞租人做出有效报价***间内若原承租人选择行使优先承租权，则由原承租人以非原承租人竞价***报价***；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内做出选择的，则由非原承租人竞价***报价***取得承租权。②若无其他竞租人或其他竞租人均未做出有效报价***人自动直接以该标的挂牌价***，是否通过竞价***影响原承租人以挂牌价***承租权； (6)消防验收情况：无消防验收等相关材料（请意向竞租人自行向委托方或相关部门了解，并注意相关风险）； (7)承租方需承担缴纳水电费，水电费按季度缴交； (8)承租方应在不影响房屋建筑安全性的前提下进行装修，装修费用由承租方承担。 22、竞租人应当具备的基本条件： (1)合法存续的企、事业单位***。 (2)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价***对承租方的主要要求： (1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力； (2)承租方应于被确定为承租方之日起三个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金（押金）等款项汇达本中心指定账户并办理成交手续； (3)成交手续办理方式： ①现场办理: 承租方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（***区***街100号东海大***楼450室）签署《竞价***》，本中心将在收到签章的《竞价***》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》； ②电子签章：承租方缴纳上述款项后登录微信“权益云交易平台” 公众号，点击“我的--成交项目”，选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价***》的签署(具体操作流程详见本中心网站的竞价***，在《竞价***》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价***》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台”公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载；（在使用前，承租方应当仔细阅读且完全同意电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。） (4)承租方签署《竞价***》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效； (5)本中心在承租方签署《竞价***》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户并出具交易凭证； (6)不得将房屋转租、转借给他人； (7)认可《清泰岩管理房房屋租赁合同》约定的条款； (8)需按委托方要求做好该资产范围内的日常维护、经营管理、防火安全、门前三包、文明卫生等经营相关的工作； (9)如委托方举办团建、活动或接待，承租方需无条件配合委托方； (10)在租赁期内，承租方需严格遵照 5A 景区的各项要求和清源***区的各项管理规定，并服从属地管理单位（包括清源山管委会、***街道、交警部门）的各项要求。如承租方因管理不当、不文明经营、违规收费导致投诉或造***区扣分的，应赔偿相应违约责任； (11)租赁期间，承租方需严格遵照清源山各项安全管理规定要求； (12)承租方需无条件服从委托方在“创城”、“创卫”等期间提出的要求，并积极配合做好整改工作。如因承租方不积极配合整改工作、管理不当、不文明经营、未做好门前三包、违规收费导致有效投诉或造***区扣分的，除应立即整改外,还应支付委托方违约金，违约金按第一***元、第二次按5%递增(定比)，最高***元/次。若承租方未按规定配合委托方做好相关整改工作，委托方有权随时取消承租方优先承租权； (13)该标的不得转租、转借或转让，维修、修缮及装修费用由承租方承担； (14)承租方应自行办理经营的相关证件； (15)租赁期间承租方工作人员应统一着装工作服，销售产品需明码标价***或公示； (16)租赁期间，营业税等与承租方经营有关的相关税费，以及水电费、物业管理费、排污费、卫生费、垃圾处理费等与承租方使用有关的相关税费均由承租方承担； (17)租赁合同期满、解除或终止，承租方交还时应保持房屋及其附属设施、设备处于交付使用时的完好状态，并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用；对未经委托方书面同意留存的物品承租方需在交付前***日内自行处置，剩余遗留物则视为承租方弃物，委托方有权自行处置，若产生相关费用的，由承租方承担； (18)租赁合同期满、解除或终止，依附于房屋和场地的装修不计残值归委托方所有，承租方不得拆除； (19)因市政府决策发生变化需另作他用或需要拆除（改造）该房屋，委托方可以解除合同收回房屋，但应提前通知承租方，并对承租方因搬迁造成的合理损失予以补偿（或造成的损失，委托方、承租方双方互不承担责任）； (20)承租方应接受并同意《清泰岩管理房房屋租赁合同》所有条款，并承诺对使用项目经营场所所产生的义务及履行《清泰岩管理房房屋租赁合同》项下其他相关义务承担连带担保责任； (21)包绿化、包卫生、包秩序； (22)房屋及其附属设施、设备如发生损坏，由承租方负责及时修复，修缮费用由承租方承担； (23)因政府需要或文旅集团、委托方有活动、接待等需要，承租方应无条件积极配合委托方作为活动配套点； (24)其他详见《清泰岩管理房房屋租赁合同》。 24、意向竞租人报名时应提供的竞价***1)营业执照、组织机构***（自然人无需提供）； (2)法定代表人、负责人或自然人身份证； (3)授权委托书（经意向竞租人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供(3)项材料]； (4)交易保证金的缴款凭证；备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）；意向竞租人电签同意《公开竞价***关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价***以上竞价***件或扫描件，并通过审核后，即成为竞租人。 25、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价***括但不限于《项目公告》、《***市产权交易中心网络竞价***网络竞价***《合同范本》及根据《公开竞价***出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间***。若有必要，委托方和本中心可以在行权开始时间前一个小时对《公开竞价***修改、补充。 26、权益云交易平台网站表述与本《公开竞价***入之处，以本《公开竞价***。 27、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。 28、交易服务费：按照本中心的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费，最高为一个月租金。 29、报名联系人：*** 联系电话：***、*** 传真：*** 电子邮箱：pierce0011@qzcq0595.com 本中心网站:www*** 30、接受投诉部门：***市产权交易中心综合部联系电话：*** ***市产权交易中心 2024-11-01

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：德化县土坂安置区套房、车位（捆绑出租）公开招租项目
下一篇：南安市仑苍镇仑苍村商贸新城1号楼后201商场公开流转交易项目

变更公告详情

会员特色服务

行业导航

审批项目