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发布时间： 2024-11-02

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***紫***区西区***楼二期工程（EPC）答疑纪要致本项目各投标人：答疑部分：问题一：本项目招标文件***“省级及以上优秀工程勘察设计奖（适用于要求投***省级及以上优秀工程勘察设计奖）：投标人（含投标文件承诺的主体工程设计分包单位）以第一设计方或联合体牵头人设计的（装配式混凝土民用建筑）的工程，自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）获***省级及以上优秀工程勘察设计奖，得0.***分。“ 根据***省住建厅******月***日公布的《关于进一步规范工程总承包招标投标活动的通知》第四条“奖项业绩按照拟招标项目的类型（房屋建筑项***市政基础设施项目）进行设置，不得另行细化设置。”，请按相关规定修改为”省级及以上优秀工程勘察设计奖（适用于要求投***省级及以上优秀工程勘察设计奖）：投标人（含投标文件承诺的主体工程设计分包单位）以第一设计方或联合体牵头人设计的（房屋建筑项目）的工程，自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）获***省级及以上优秀工程勘察设计奖，得0.5。”分。“ 答复：原内容：投标人（含投标文件承诺的主体工程施工分包单位）以承建方或联合体牵头人施工的（装配式混凝土民用建筑）的工程;投标人（含投标文件承诺的主体工程设计分包单位）以第一设计方或联合体牵头人设计的（装配式混凝土民用建筑）的工程。修改为：投标人（含投标文件承诺的主体工程施工分包单位）以承建方或联合体牵头人施工的（房屋建筑）的工程;投标人（含投标文件承诺的主体工程设计分包单位）以第一设计方或联合体牵头人设计的（房屋建筑）的工程。问题二：1、本项目为***省级及以上优质工程奖项目，根据《关于进一步落***省房屋建***市政基础设施工程“优质优价***知》(闽建筑〔2014〕36号)的文件规定优质工程增加***区分专业类别，根据相应级别的优质工程，以分部分项工程费和措施项目费为基数乘以下列费率计算：省级优质工程为3%，国家级优质工程为5%。若项目***省级优质工程奖项，则该增加费费率按3%计；若荣获国家级优质工程奖项，则费率提升至5%。当前招标文件***，却遗漏了关于创优工程奖励的具体规定，此等缺失显属不合理。为确保招标文件***，请在招标文件***，明确创优工程的奖励机制。答复：按招标文件***。问题三：1、投标函，投标总报价***如何填写 2、投标函中，工期需填写包含关键节点的完整工期，还是填入540即可关键节点工期是否需要填写，请明确。 3、投标函附录的合同条款号及相关约定内容请补充完整。答复：③无需填写，工期统一按540天填写。问题四：问题1：本项目为装配式项目,根据《***省住房和城乡建设厅等9部门关于加快推动新型建筑工业化发展的实施意见》(闽建筑(2021)20号)(六)17“其中，装配式建筑评标基准价***区间控制在5%以内，投标报价***于2。”，本项目K值取值7-9%，不符合文件规定。请问招标代理装配式建筑的K值不控制在5%以内有依据吗是否按9部门文件精神修改 K、Q值答复1：按招标文件***。问题2：①招标文件P78项目管理机构***，对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况，“在此基础上装配式技术负责人具有一级注册结构工程师或装配式相关专业高级工程师职称的，再得0.***分；”请问某人员具备一级注册结构工程师但为水工专业职称（***路、道桥专业），是否满足招标文件***，太多太多的一级注册结构工程师完全未从事装配式相关工作，也无法胜任装配式技术负责人相关工作，此设定完全没有体现对本项目相适应的要求。该加分项的设定意义何在目的是什么 ②招标文件P78项目管理机构***，配备BIM技术人员，“投标人拟派出的BIM技术人员具备中华人民共和国人力资源和社会保障部教育培训中心或中国图学学会颁发的BIM 应用设计师岗位能力证书（或全国BIM技能等级考试三级证书）的人数在3人（含）以上得0.***分，在此基础上拟派出的BIM技术人员具备BIM高级建模师（建筑设计专业）及以上的，再得0.***分；满分***分。” 根据中华人民共和国人力资源和社会保障部教育培训中心和中国图学学会对“全国BIM技能等级考试”的权威说明，BIM 应用设计师岗位能力证书对应为全国BIM技能等级考试三级证书，BIM高级建模师对应为BIM二级证书，三级证书的等级比二级证书更高。具备更高等级的三级证书只得基本分0.***分，而具备低等级的二级证书还能再加0.***分该加分项存在逻辑上的错误！并且该条表述含糊不清易引起歧义，是要求具备BIM三级证书的3人同时都具备BIM高级建模师（建筑设计专业）吗还是要求第4个人具备BIM高级建模师（建筑设计专业）请明确。答复：①按招标文件***。②原内容：投标人拟派出的BIM技术人员具备中华人民共和国人力资源和社会保障部教育培训中心或中国图学学会颁发的BIM 应用设计师岗位能力证书（或全国BIM技能等级考试三级证书）的人数在3人（含）以上得0.***分，在此基础上拟派出的BIM技术人员具备BIM高级建模师（建筑设计专业）及以上的，再得0.***分；满分***分。修改为：投标人拟派出的BIM技术人员具备中华人民共和国人力资源和社会保障部教育培训中心或中国图学学会颁发的BIM 应用设计师岗位能力证书（或全国BIM技能等级考试三级证书）的人数在3人（含）以上得***分。问题3：招标文件P177“本工程项目总金来源以财政筹措为主，若出现工程款延迟支付情况，承包人不得因此停工或廷长工期，但可以根据本合同约定向发包人计取应付款的利息。”和P184“因发包人原因未能按合同约定支时合同价***任:以经发包人审核确认的应付未付工程进度款为基数,从约定应付之日起按中国人民银行发布的同期同类存款基准利率向承包人支付应付款的利息”，请问本项目的建设资金是否足额到位，是需要承包人垫资建设吗答复：资金已落实到位。问题4：企业资质资格中“承担本项目的主要预制混凝上构件或钢结构生产供应商具有承担本项目的主要预制混凝土构件生产供应商具有预制混凝上构件生产能力,且被列入***省住房和城乡建设厅办公室公布的***省装配式混凝上部件部品生产基地名单,投标人须持有该预制构件生产商针对本项目投标的授权书或合作协议书,且须提交该预制构件生产商的营业执照等证明材料的扫描件”，这样设定条件是不负责任的，预制构件厂既不考察运距也不考察生产能力，不如不要设定。答复：按招标文件***。问题五：问题1：***省厅关于印发《***省房屋建筑工程总承包模拟清单计量规则（***版）》的通知（闽建筑〔2023〕1号）规定：“模拟清单不可预见费按所在单位（项）工程造价***估算。工程结算时，按实结算。”。问题：本项目模拟清单不可预见费无计取，请给予补充计取。答复:按招标文件***。问题2：招标范围和内容：分布式太阳能光伏发电系统。问题：本项目模拟清单、最高投标限价***太阳能光伏发电系统的内容。建议招标范围和内容删除分布式太阳能光伏发电系统。答复：涉及分布式太阳能光伏发电系统待标后深化确定。问题3：目前的工程总承包模拟清单投标报价***入软件版的《最高投标限价***供软件版的《最高投标限价***标人无法编制《已标价***》。答复：本项目不提供软件版本模拟清单最高限价***已标价***用PDF格式上传。问题4：招标文件***：“投标人须根据招标人提供的模拟清单成果利用海迈造价***拟清单报价***果导出并附在招标文件***“投标文件格式”中的“已标价***后，并盖投标单位***，否则形式评审不通过。”。问题：目前不只是海迈造价***模拟清单报价***利用海迈造价***拟清单报价***关规定答复：删除招标文件***：“投标人须根据招标人提供的模拟清单成果利用海迈造价***拟清单报价***果导出并附在招标文件***“投标文件格式”中的“已标价***后，并盖投标单位***，否则形式评审不通过。” 问题5：招标文件***“投标人应在招标人发布的最高投标限价***下浮报价***间同K值***区间，清单及定额子目下浮程度需统一（暂定金额***不可竞争费率除外）。”清单及定额子目下浮程度需统一的依据是什么断定标准是什么是否有一个范围值如果是清单及定额子目下浮程度全部统一是根本无法做到的。而且合同已经约定：工程进度款以发包人招标文件***×（1-合同价***已审核确认的工程预算中相应的项目综合单价***同价***65%为基数，故投标人的报价***价***根据自身情况进行投标报价***响工程的进度款和最终的结算价***此点要求。答复5：删除招标文件***“投标人应在招标人发布的最高投标限价***下浮报价***间同K值***区间，清单及定额子目下浮程度需统一（暂定金额***不可竞争费率除外）。问题6：评标办法中投标人类似工程业绩、项目负责人类似工程业绩要求：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积不低于 20000 平方米（含本数）的装配式混凝土民用建筑工程总承包项目。问题：20000平方米是指采用装配式混凝土的总建筑面积吗或只是指单项合同总建筑面积，对采用装配式混凝土的建筑面积没有具体要求答复：按招标文件***。单项合同总建筑面积不低于 20000 平方米（含本数）的装配式混凝土民用建筑有含装配式混凝土建筑面积即可。问题7：评标办法中获奖***省级及以上优秀工程勘察设计奖要求：“省级及以上优秀工程勘察设计奖（适用于要求投***省级及以上优秀工程勘察设计奖）：投标人（含投标文件承诺的主体工程设计分包单位）以第一设计方或联合体牵头人设计的（装配式混凝土民用建筑）的工程，自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）获***省级及以上优秀工程勘察设计奖；省级及以上优秀工程勘察设计奖是指：（中国勘察设计协会、省级（***市）住房城乡建设主管部门、省级勘察设计行业协会颁发的建筑工业化设计优秀一等奖，需提供设计阶段、施工阶段建设行政主管部门做出的装配式（工业化）建筑评价***料）。问题：根据《***省房屋建***市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（***版）》要求：“省级及以上优秀工程勘察设计奖是指：（中国勘察设计协会、省级（***市）住房城乡建设主管部门、省级勘察设计行业协会颁发的优秀工程勘察设计奖。各省（含***市）的省级优秀工程勘察设计奖名称******，如***省优秀工程勘察设计奖）。”；***省住房和城乡建设厅《关于进一步规范工程总承包招标投标活动的通知》（闽建筑〔2023〕28号）规定:“奖项业绩按照拟招标项目的类型（房屋建筑项***市政基础设施项目）进行设置，不得另行细化设置。”。根据上述文件只要获得“优秀工程勘察设计奖”即可，本项目要求“建筑工业化设计优秀一等奖”细化设置了一等奖的等级不符合上述两个文件的规定；且经查询***省只有近两届（***度、***度）有设置建筑工业化设计专业奖项，仅有一个项目符合本评分项要求：***度的***市月港中心小学（***、***）。答复：详见问题一答复。问题8：评标办法中项目管理机构***：配备BIM技术人员投标人拟派出的BIM技术人员具备中华人民共和国人力资源和社会保障部教育培训中心或中国图学学会颁发的BIM 应用设计师岗位能力证书（或全国BIM技能等级考试三级证书）的人数在3人（含）以上得0.***分，在此基础上拟派出的BIM技术人员具备BIM高级建模师（建筑设计专业）及以上的，再得0.***分；满分***分。请问：BIM高级建模师（建筑设计专业）及以上是指：BIM高级建模师（建筑设计专业）及BIM应用设计师（建筑设计专业）吗答复：详见问题四的问题2答复。问题9：招标文件***：本工程项目的工程施工质量标准应***省级（或以上）优质工程，与之相关的费用在发包价***虑，该项费用由承包人承担，发包人将不予以增补。承包人应在投标中应分考虑其风险并计入投标报价***根据《***省建筑安装工程费用定额》(2017版)规定：发包工程质量要求达到优良等级的，应计取相应的优质工程增加费，优质工程增加费费率:国家级优质工程为5%，省级优质工程为 3%，市级优质工程为 1%。招标人提供的最高投标限价***考虑计取优质工程增加费违反了相关规定，但招标文件***，显失公平。请给予纠正，计取优质工程增加费。答复：按招标文件***。问题10：设计要求的质量标准：***省级（或以上）优质工程勘察设计，并通过施工图审查机构***。问题：招标文件***，但是没有奖励相应条款，显失公平。请给予纠正，增加对等的奖励约定。答复：按招标文件***。问题11：招标文件***：本工程项目不支付预付款、工程进度款支付比例为65%。问题：***省厅《关于进一步规范工程总承包招标投标活动的通知》（闽建筑〔2023〕28号）规定：“（八）保证工程款项及时支付。建设单位***、住建部《关于完善建设工程价***办法的通知》（财建〔2022〕183）的规定，在合同中明确约定工程进度款支付不低于已完成工程价***，不得以预算未审核为由拒付工程进度款。严格执行预付款、模拟清单计价***结算等制度，切实防范工程款拖欠问题。”。本项目的约定违反（闽建筑〔2023〕28号）规定，请给予修正。答复：按招标文件***。问题12：招标文件***：“完成工程造价***，再支付至工程结算总价***余下的5%作为质量保证金和施工***省优（或以上）工程保证金，其中：省优（或以上）工程保证金为工程结算总价***提供合格的相应质量评定证明材料后一个月内无息返还；质量保证金为工程结算总价***陷责任期满后按工程质量保修书执行。”问题：“省优（或以上）工程保证金为工程结算总价***中的“12%”是不是错误的应该为2%请给予修正。答复：省优（或以上）工程保证金为工程结算总价***；修改为：省优（或以上）工程保证金为工程结算总价*** 问题13：***省厅《关于房屋建***市政基础设施工程安全文明施工费有关事项的通知》（闽建筑[2017]6号）规定：“发包人应在开工后28天内向承包人预付安全文明施工费总额（具体金额***列的安全文明施工费为准）的50%，其余部分与进度款同期支付。”本项目没有约定预付安全文明施工费，违反（闽建筑[2017]6号）规定，请给予修正。答复：按招标文件***。问题14：招标文件***：“因市场因素或政策性调整，引起人工费、机械费上涨或下降不作调整。”。问题：***省厅《关于人工费动态调整有关事项的通知》（闽建筑〔2018〕28号）规定：“人工费不得纳入风险承包范围。”，本约定违反了（闽建筑〔2018〕28号）规定，请给予修正。答复：按招标文件***。问题15：招标文件***3D图纸等，请问：软件版技术文件格式中有《其他文件（视频及3D图纸等）》，是否可以放空白答复：无需上传，放空白即可。问题16：招标文件***《投标函附录》，按要求由招标人或招标代理机构******，投标人在投标文件应对此作出响应。请招标人或招标代理机构***。答复：详见下表。序号项目内容合同条款号约定内容备注 1 项目负责人姓名：执业证书注册编号***资格（职称）证书编号***证书注册编号***以上）优质工程勘察设计，并通过施工图审查机构*** 5 勘察质量标准 / 6 施工质量标准 ***省级（或以上）优质工程 7 缺陷责任期 24 个月 8 分包是否存在主体工程的勘察设计或主体工程的施工分包情况，由投标人自行填写，若无分包填写“无” 9 承包人履约担保金额***价***10 预付款额度签约合同价***1 进度款付款时间按招标文件*** 12 质量保证金扣留百分比工程竣工结算总价***程费的3%作为质量保证金 … …… …… …… 问题17：《投标函》“1．我方已仔细研究了（项目名称）工程总承包招标文件***，愿意以人民币（大写）（￥）的投标总报价***设计费： ②建筑安装工程费： ③；工期日历天，按合同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。”。请问：报价***写内容是什么工期如何填写，是否只需填写“5***日历天”，无需填写各关键节点的工期答复： ③无需填写，工期统一按540天填写。问题18：招标文件***：1.完成全部施工图相关审查（含消防审查等）合格通过的节点工期为90个日历天。问题：建议：“全部”修改为“主体”，因为本项目包含后续其他专项施工图设计，其设计进度并不影响施工主要节点。答复：按招标文件***。问题19：招标文件***：采购：本工程所需材料设备及设施的采购。问题：请明确采购的范围，是否包含空调、床铺、桌椅、办公桌、窗帘等宿舍、办公家具采购，若包括请在模拟清单、最高投标限价***的内容。答复：具体按标后业主需求。问题20：招标文件***：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面（含伸缩构造缝等）的防渗漏为5年；若屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗在工程验收合格并交付甲方后出现质量问题，乙方（或乙方委托的施工单位）应当在接到保修通知之日起7天内派人返修至合格。自返修合格之日起，防水部分缺陷责任期至少延长12个月，同时防水部分的保修金同步延期退还(按照***楼暂扣防水防渗质量缺陷专项保***元）。”、“涉及屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面（含伸缩构造缝等）项目的质量保修问题，应在项目质量保修整改完成并经监理（或发包人）验收合格之日起一年内无再发生漏水、渗水情况。否则，发包人有权按照***楼暂扣防水防渗质量缺陷专项保修（保证***元，直至满足以上条件后无息退还。”。1、***楼暂扣防水防渗质量缺陷专项保***元（共1***楼要暂扣金额***，已经超过整个项目的质量保证金金额***额太高与实际发生的防水工程质量缺陷的维修费用不匹配，请降低暂扣金额*****楼暂扣不合理，应该修改为发生防水工程质量缺***楼幢暂扣；3、“自返修合格之日起，防水部分缺陷责任期至少延长12个月”不合理且没有依据，请删除；4、“验收合格之日起一年内无再发生漏水、渗水情况”没有相关依据，不合理，应修改为”验收合格后蓄水试验无再发生漏水、渗水情况”。详见附件。答复：按招标文件***。问题六：问题1：工程总承包合同第三部分“专用合同条款”17.3.1 关于建安费的支付规定，“施工图设计范围内且模拟清单中有合同单价***度款按核定完成工程量的 65%拨付......”。根据《关于进一步健全完善拖欠工程款和农民工工资问题源头治理机制的通知》（闽建筑〔2022〕15 号）等有关文件规定“合同约定的工程进度款支付比例不得低于已完成工程价***”。建议提高预算审核前的进度款支付比例，以确保农民工工资按时、足额支付。答复：按招标文件***。问题2：第三部分“专用合同条款”中“17.3.1 付款时间”规定“余下的 5%作为质量保证金和施工***省优（或以上）工程保证金，其中：省优（或以上）工程保证金为工程结算总价***，提供合格的相应质量评定证明材料后一个月内无息返还；质量保证金为工程结算总价***缺陷责任期满后按工程质量保修书执行。”，其中，“省优（或以上）工程保证金为工程结算总价***”是否有误建议修改为“省优（或以上）工程保证金为工程结算总价*** 答复：省优（或以上）工程保证金为工程结算总价***；修改为：省优（或以上）工程保证金为工程结算总价*** 问题七：1、是否提供已报批通过的方案文本资料。2、首层直通室外疏散门的净宽不应小于1.40m，图纸上为1500mm宽，净宽无法满足要求。3、当居室贴邻***楼梯间等有噪声或振动的房间时，应采取有效的隔声、减振、降噪措施。4、根据《***省民用建筑围护结构节能工程做法及数据》（闽 2023-J-06）的数据，普通铝合金无法满足要求，应采用断热铝合金。5、按《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018第3.2.1条条文说明，建筑结构抗震设计中的甲类建筑和乙类建筑，其安全等级宜规定为一级，而初设中安全等级仅为二级是否有误。6、按提供的地勘报告，第2层坡积碎石土地基承载力特征值fak=230kPa，而初设图中24#楼的地基承载力特征值fak=260kPa，基础大小是否偏小了。7、17#~19#***楼、20#~22#***楼基础持力层和超挖换填材料是什么。8、***楼1、11轴交A~B***楼层的梁宽300mm及此处BRB的设置宽度是否影响建筑立面；A轴交1~2轴，A轴交10~11轴的BRB影响建筑开窗。9、17#~19#楼，宿***道消火栓立管位于窗户处，是否影响窗户开启。10、***区已有喷淋管网，为何本期***楼屋面还设屋面消防水箱及稳压泵。11、***区的室内及喷淋消火栓管网压力及用水量未知，是否满足本期建设的消防压力及消防用水量要求。12、未见本期***楼的海***市设计相关要求。13、未见本期***楼淋浴房热水系统的设计相关内容，是否采用集中供热。14、变压器单台容量为2000KVA，需与莆田供电局确认是否允许采用超过1600KVA的变压器。15、电信、电视、安防及消防均引自已建建筑，需复核已建建筑是否满足新建建筑容量需求，或者已预留空间新增设备。16、电气专业未见通用说明及图例。17、发电机功率为500KW，布置不符合最小净距要求，需加大发电机房面积。18、本工程太阳能系统采用何种形式答复：已提供初设文本，相关设计以图审后的施工图为准。招标文件***：修改1： 1.评标办法前附表业绩评分标准“2.2.4”投标人类似工程业绩，删除：e.其他要求：须提供满足《***省装配式建筑评价***试行）》（闽建[2020]4 号）要求的设计阶段、施工阶段的装配式（工业化）建筑评价***料，并经建设行政主管部门盖章。修改2：合同条款： 4.6.5 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准程序及相关约定：发包人、咨询人或相关行政部门检查时，若发现项目负责人、施工项目负责人、项目技术负责人及专职质量、安全生产管理人员等施工员不在岗且未向发包人书面请假说明合理理由、或经通知不能在3个小时内达到现场的，承包人按项目负责人、施工项目负责人、项目技术负责人每人次***元/天发包人支付违约金；专职质量、安全生产管理人员、施工员等其他人员每人***元/天向发包人支付违约金。修改为：承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准程序及相关约定：发包人、咨询人或相关行政部门检查时，若发现项目负责人、施工项目负责人、项目技术负责人及专职质量、安全生产管理人员等施工员不在岗且未向发包人书面请假说明合理理由、或经通知不能在3个小时内达到现场的，承包人按项目负责人、施工项目负责人、项目技术负责人每人次***元/天向发包人支付违约金；专职质量、安全生产管理人员、施工员等其他人员每人***元/天向发包人支付违约金。修改3：合同条款： 13.1工程质量要求（2）因承包人原因达不到通用条款第13.1.1款中规定的工程质量要求，承包人承担违约责任（具体详见通用条款第22.1款违约条款）。修改为：（2）因承包人原因达不到通用条款第13.1.1款中规定的工程质量要求，承包人承担违约责任，①若截止工程竣工验收两年期满，设计质量未参评***省级优质工程勘察设计（或以上）奖，应扣除设计费（签约EPC合同价***为违约金；②若截止工程竣工验收两年期满，工程施工质量未参评***省级优质工程（或以上）奖，应扣除签约EPC合同价***费）的1%作为违约金。修改4：合同条款： 17.2 预付款 17.2.1 预付款支付预付款支付比例或金额***目不支付预付款。修改为：预付款支付比例或金额***** 。预付款支付期限：发包人应在双方签订合同后预付工程款。1、凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。2、在合同签订前，承包人应按合同规定提交签约合同价***履约保证金，否则发包人不予承包人支付工程预付款。3、履约保证金采用非现金形式提交的，发包人不支付工程预付款。预付款扣回的方式：工程进度款（含预付款）累计支付到合同价***作计划用款）的50％时，发包人按照当期应支付承包人工程进度款的50％扣回预付工程款，直至全部扣回预付款后，按合同规定支付进度款。注：本答疑纪要与招标公告、招标文件、项目通知如有不相符的以本答疑纪要为准。招标人：*** 招标代理单位：*** 日期：******月***日

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