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【天津,静海县】天津市南翠屏公园综合服务设施D1区

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发布时间： 2024-11-02

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***市南翠屏公园综合服务设施D1区项目编号***间：2024-11-01挂牌结束时间：2024-11-07 挂牌价*****元租期：5年年平均租金：***元保***元价***按年度支付，签署租赁协议后5个工作日内一次性支付首年度租金面积： 278㎡位置：天津***区面积说明：出租用途：商业交易机构*** 部门负责人：耿鹏联系电话： *** 项目负责人：李千里联系电话： *** 出租方承诺出租方承诺本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的0123-05租赁通过贵中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并组织实施交易。现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。 2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；并同意贵中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 5、我方承诺在出租过程中，遵守国家相关法律法规和贵中心相关规定，并已充分理解和认可贵中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。 6、我方承诺按照贵中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。 7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用） 8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其***道进行交易。 9、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。基本信息标的名称 ***市南翠屏公园综合服务设施D1区标的类别房产坐落位置天津***区***市南翠屏公园综合服务设施D1区面积 278平方米面积说明出租用途商业特色标的占用情况空置权证名称房地证权证编号***无出租方信息出租方名称 ***市南翠屏公园管理所交易方式与条件交易方式挂牌价***元租赁期限 5年年平均租金 ***元租赁到期日价***年度支付，签署租赁协议后5个工作日内一次性支付首年度租金支付方式年付信息披露公告期自公告之日起5个工作日信息披露期满未征集到意向方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方交易方式网络竞价***报价***向承租方资格确认否是否进场交纳保证金是保证金交纳金额***交纳形式网上支付交纳时间信息披露期满前保证金的保证内容 1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请； 2、以网络竞价***价***方应按规定参与竞价***、意向承租方参与竞价***有一家意向承租方报价***能产生有效报价***向方被确定为承租方后，***书面通知时间内签署租赁合同，并在规定时间内足额支付交易服务费； 5、遵守项目公告、竞价***交易须知的约定和要求。保证金的处理 1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金，出租方因政策规定需重新挂牌除外； 2、若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，***的有关规定和程序***路径原额返还； 3、最终承租方按约定签订《租赁合同》后，***在确认承租方足额支付交易服务费及收到其支付的首期租金到账凭据后，***规定返还。是否涉及优先权否不涉及优先权说明不涉及优先权是否进场结算否交易条件基本条件 1、意向承租方递交承租申请即视为:已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘，认可该房产现状，同意以该房产现状承租。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构***。 2、如只征集到一个意向承租方，采取协议租赁方式，如征集到两个或两个以上意向承租方，则选择网络竞价***终承租方。 3、意向承租方在被确定为最终承租方后须在产权交易机构***《租赁合同》，签订《租赁合同》后次日起5个工作日内将首年度租金一次性支付至出租方指定银行账户，***在收到首年度租金到账凭据且确认双方交易服务费全部到账后，出具交易凭证。 4、此项目出租方交易服务费为租赁期内年度租金的3%，需由最终承租方承担。资格条件一、符合住房城乡建设部关于印发《城市公园配套服务项目经营管理暂行办法》的通知建城〔2016〕36号文件规定。其他披露内容交易中心结算账户账户名称 *** 银行账号***开户银行浙商银行天津分行营业部支付行号 ***0027

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