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【湖南,长沙市】长沙市天心区劳动西路347号田汉大剧院东向一层玻璃房出租（租期4年）

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发布时间： 2024-11-04

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内容开始 ***市***区劳***路347号田汉大剧院东向一层玻璃房出租（租期4年）公司名称：*** 发布时间：***点击率： ***区域缩略图导航控制按钮 < > 标的名称 ***市***区劳***路347号田汉大剧院东向一层玻璃房出租（租期4年）项目编号*******元/第一年挂牌起始日期 2024-11-04 挂牌截止日期 2024-11-15 标的所在地长沙挂牌公告期自公告之日起10个工作日项目联系人***—*** 伍先生微信朋友圈× 打开微信，点击底部的“发现”，使用“扫一扫”即可将网页至朋友圈。项目公告标的照片标的位置挂牌租赁公告内容表一租赁标的简况租赁标的基本情况标的名称 ***市***区劳***路347号田汉大剧院东向一层玻璃房出租（租期4年）项目编号***金 1***元/第一年挂牌起始日期 ******月***日挂牌期满日期 ******月***日挂牌公告期自公告之日起10个工作日挂牌期满未征集到意向承租方同意延期/个工作日（最长至评估报告有效期止）表二租赁方简况租赁方基本情况租赁方名称 *** 住所（地址） ***省***市***区劳***路347号企业单位*** 事业单位*** 注册号 ***MA4RW28C86 单位*** / 所属行业文化预算形式 / 企业组织形式 *** （非自然人投资或控股的法人独资）事业单位法人证号 / 注***元） 2000 主管部门 / 法定代表人龚振斌主要负责人 / 租赁行为内部决策和批准情况单位*** 田汉大剧院院务事项报告审批单（******月***日）批准的监管机构 / 批准文号 / 其他需披露的事项 / 表三租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）人民***元项目编号***权证号评估情况挂牌面积 (㎡) 租期 (年) 挂牌金额***) 面积 (平方米) 评估单价***.月) 评估***元/年) G2024ZCZL0152 田汉大剧院东向一层玻璃房 ***市***区劳***路347号湘(2023)***市不动产权第***号 60.5 176 12.7776 (第一年) 60.5 4 12.78 标的物概况长沙田汉大剧院位于***市***区劳***路347号，总建筑面积25145.69㎡，紧邻贺龙体育馆，紧靠侯家塘大型商圈，为地铁1号线、3号线的交汇处，具有得天独厚的地理优势，交通十分便利，是***区核心文化地标建筑。剧院先后获得全国、省、市“文化产业示范基地”称号，是***市对外宣传、文化交流名片和精神文明建设窗口。田汉大剧院坐北朝南，主体为钢混结构，分为地下1层，地上1-6层，共7层。本次拟出租标的物为田汉大剧院东向一层玻璃房，面积约60.5㎡。表四承租条件及对承租方资格要求、交易方式交易条件价*** 一次性（√）或分期（）（√或╳） 1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日******月***日16:00之前(以到账时间为准)应支付交易保证金***元到该项目指定账户(保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台http***cn”中登录“长沙国有资产电子交易系统http***cn/TPBidder”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效)。若租赁承租成交，在《房屋租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价***。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与租赁方签订房屋租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价***联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《房屋租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价***竞买人已报价***价***证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5.本项目不接受联合体报名。 6.本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。 7.租赁场地主要用途为合法经营政策允许、通过相应资格审批的商业销售、品牌推广营销等。 8.本次项目租赁期为4年，年租金按照3%的比例逐年递增。 9.租金按照“先付后用”的原则，支付方式为半年度支付，每半年度租金在下半年度开始日提前十天支付给租赁方。 10.租***元/每平方米交纳物业管理费，支付方式为半年度支付，每半年度物业管理费在下半年度开始日提前十天支付给租赁方。 11.本次项目租赁期、装修期（1个月，即免租期）起算时间从签订《房屋租赁合同》之日开始起算。 12.签订《房屋租赁合同》7个工作日内，承租方需支付履约***元给租赁方。该履约保证金在《房屋租赁合同》履行期满且达到租赁合同约定的退还条件后7个工作日内由租赁方无息退还给承租方。 13.本次项目不允许擅自部分或整体转租。 14.承租方须接受租赁方对其合法合规经营的监督和检查。 15.承租方须服从租赁方整体规划及租赁方整体规划调整。 16.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的进行实地勘察，对出租标的的资产竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完成了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任和风险。 17.本次公开出租面积以租赁方提供的权属证明为准，并以实际情况进行交付，本次成交价***务费不以面积变化而调整。对承租方的要求和资格条件 / 交易方式网络竞价***（指导）人长沙联交所伍先生电话 0731—*** 产交服务中心邓先生 0731—*** 内容结束

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