南浔城区适园单元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计-中项网

【浙江,湖州市】南浔城区适园单元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计

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发布时间： 2024-11-05

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<$[信息内容]>beginZJEG_RSS.content.begin 答疑文件各投标单位： ***的南*****元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计【招标编号***提疑内容1：1.户型配比是否有明确要求2.租售并举方向中，租是否只针对小面积户型3.***市政进线位置******路上是否满***路10KV电源进线4.***市政进线位置******路上5.因电子平台投标文件上传容量问题导致投标单位***（如有）无法完整上传的，可同时提供电子版（U盘或光盘）及书面文本是否需要盖章，密封要求请明确！答：1、户型配比无明确要求，可自行考虑或暂按：70㎡面积段占比25%-30%；90㎡面积段占比35%-40%；110㎡面积段占比25%-30%；120㎡面积段占比5%-10%进行考虑；2、租售并举方向中，租是针对70㎡面积段户型；3、***市政进线暂按***路进线且满***路10KV电源进线考虑；4、***市政进线暂定***路进线； 5、电子版（U盘或光盘）及书面文本是否盖章由投标单位***，需确保递交的书面资料密封在一个包封袋内，外包封面注明本项目名称***，具体详见招标文件***。提疑内容2：1、规划条件中关于室内外体育设施的配建，是否室外室内均匀配建按照***省规范满足其中一条即可。 2、按照招标文件***44834.4㎡，是否有面积为不计容架空层面积，否则容积率将超出1.5要求 3、住宅户型面积段的配比是否有具体要求，或自行决定 4、规划条件中要板点结合，低多层结合，又禁止出现相邻层次高差过大的情形，相互矛盾，以哪个为准 5、请提供周边待建或新建项目总图便于建筑间距测算及日照复核。 6、请提***区域上位规划图明确周边用地性质。答：1、以规划条件为准；2、暂按取得绿建及PC容积率奖励考虑；3、户型配比无明确要求，可自行考虑或暂按：70㎡面积段占比25%-30%；90㎡面积段占比35%-40%；110㎡面积段占比25%-30%；120㎡面积段占比5%-10%进行考虑；4、暂不考虑相邻层次为高层及低层的组合，其余按规划条件执行；5、请投标单位***；6、请投标单位***。提疑内容3：1、任务书中第八条设计成果要求：8.1方案设计文本，8.2初步设计文本。请问是否为一个文本含这两块内容即可。 2、招标文件***2.2.2条技术标得分里面的序号3专项设计里的3其他专项，是否需提供结构、水、电、暖等其他各专业的平面图、系统图等。答：1、不可为同一文本；2、投标文件中“专项设计”得分项内容由各投标单位***“评分内容及评分标准”并结合自身实力、经验自行提供，具体图纸不作要求。提疑内容4：本项目招标封面及招标公告上面的项目名称***：南*****元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计，而投标人须知前附表1.1.4中招标项目名称***：南*****元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步；请明确项目名称。答：本项目名称***：南*****元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计。提疑内容5：1.补充的“南*****元CD-01-01-07A-3地块主要规划条件”中，“总体格局及建筑设计要求”中，“总布及风格”中提到“住宅应采用点板结合、低层与多层组合的布局方式”，此条意见与“高度层次”中提到的“总部布局禁止出现相邻层次高差过大的情形，确保形成良好***市天际线”相违背，请问以哪条意见为准 2.招标文件***“设计任务书”提出“住宅配置：户型面积段暂按70㎡、90㎡、110㎡、120㎡考虑”，按照补充的“南*****元CD-01-01-07A-3地块主要规划条件”中，“总体格局及建筑设计要求”中，“总布及风格”中提到“住宅应采用点板结合、低层与多层组合的布局方式”，任务书中要求的户型面积段与低层建筑的实际功能相违背，请问按照哪条意见为准答：1、暂不考虑相邻层次为高层及低层的组合，其余按规划条件执行；2、按设计任务书要求。特此通知！本次答疑文件内容作为招标文件***，与招标文件***，招标文件***，以此函为准，招标文件***。 *** *** ******月***日变更公告.pdf***澄清修改信息 ZJEG_RSS.content.end<$[信息内容]>end

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