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【广东,韶关市】韶关市某某罚没财物韶关市北江区风度中路14号

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发布时间： 2024-11-06

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查看拍卖/挂牌公告查看项目图片查看视频下载本次拍卖/挂牌文件产权拍卖/挂牌交易标的类型房产交易状态公告中标的名称 ***市某某罚没财物***市***区风***路14号标的编号****报名结束时间***拍卖/挂牌开始时间***拍卖/挂牌截止时间******保证金 16***元保证金截止时间******竞价***价***价*****元增价****元看样开始时间***看样截止时间******是否有优先权人有行权时间(分钟) 60 项目委托方 ***市某某代理机构 *** 代理机构*** *** 标的概述标的简介：房产建成于******月，评估基准日时未设置抵押权、无居住权登记、有查封。 1、其中证号***65证载面积8.02㎡属公产房，已办房屋所有权证，权属人登记为***市房产管理局，但无国有土地使用权证，该房屋所占土地尚未完善用地手续，存在“有房无地”历史遗留问题，未扣除土地出让金，成交后存在需补缴土地出让金及税、费等。（注：补缴税、费包括但不限于二次过户应补缴的一切税费、办证费、测绘费等有关费用）。需补缴的土地出让金及税、费均由买受人另行承担，补缴费用不包含在成交价***证号C***证载面积175.08㎡，现场为一幢混合三层建筑物。首层面积为91.34㎡（其中83.32㎡属证号C***证载面积范围、8.02㎡部分属证号***65证载面积范围）。第二层面积94.14㎡（其中91.76㎡属证号C***证载面积范围，2.38㎡为原证“中空部分”扣除面积、属原证无记载部分、不在证号C***证载面积范围内）经现场核查该2.38㎡目前不为中空。三层全层为原证无记载部分（面积：96.37㎡）。 3、本次拍卖标的仅为有证部分的房产，其证载面积合计183.1㎡，即由粤房地权证韶字第***65号证载面积8.02㎡及粤房地证字第C***号证载面积175.08㎡组成。拍卖成交价***3.1㎡有证房产的成交价***建筑物三层的无证面积96.37㎡及二层“中空部分”扣除面积2.38㎡不属于此次拍卖标的房产面积，提请竞买人***区分及考虑由该部分带来的风险或可能存在的风险影响。 5、对该幢房屋第三层等加（改）建部分房屋的建设主体和权属主体不清，是否有报建手续等问题，日后经相关部门进一步调查核实。如属原屋主所建，且能提供规划报建、竣工验收材料的，处理明确权属后依法处置；如属于未批先建的违法建筑，则移交相关部门处理，并根据具体情况依法处置。无论调查核实结果如何，买受人应予以无条件配合，并不得因此提出退标退款及追究委托方、***、***市公共资源交易中心的任何责任或经济补（赔）偿。 6、竞买人报名前应充分了解标的现状和有关情况，自行做好尽职调查，考虑标的存在的风险及过户难易程度等因素，并确认自身符合***市购房资格，再行参拍。一经参与网上竞价***人接受该资产的一切现状（包括瑕疵），并愿意履行本次网上竞价***关义务，竞得标的后买受人必须承担由此产生的法律责任。其他事项: 1、本次拍卖标的由罚没财产（***市***区风***路14号***街商铺面积175.08㎡）及***市住房保障中心直管公房（***市***区风***路14***街商铺面积8.02㎡）构成，委托人、拍卖人不了解拍卖标的的实际情况，不对拍卖标的承担瑕疵担保责任。拍卖标的具体情况可参考委托人提供的资产评估资料，同时可向委托人、拍卖人进行咨询，但相关评估资料、委托人、拍卖人回复信息等资料仅供参考，不作任何保证。买受人应自行了解拍卖标的真实情况或委托专业机构***。因买受人未尽充分了解义务产生的一切后果及风险均由买受人承担，成交价*** 2、若因法律法规、政策变化、出现重复冻结或其他不能预见的原因导致拍卖标的无法交付或办理变更登记手续的，仅无息退还买受人所实交成交价***证金，买受人不得向委托人、拍卖人、***市公共资源交易中心追究责任，委托人、拍卖人和***市公共资源交易中心不承担任何责任且不作任何赔（补）偿。注：拍卖标的存在无法办理变更登记手续等无法完成交易的风险，买受人须自行承担已投入的相关费用（包括但不限于尽职调查、自行评估的费用）。 3、本次拍卖活动的计价***币。拍卖时的起拍价***不包含委托人、买受人在交接拍卖标的时所产生的任何费用。 4、买受人违约和弃标的，买受人所交款项（包括竞买保证金）自动转为承担违约责任的违约金，将不予退还。违约金在扣除拍卖人的拍卖佣金后归委托人所有。拍卖标的由委托人收回另行处置。 5、发生下列情形之一的，视为买受人违约。情形发生后，买受人的竞买资格自动取消，竞买保证金无需退还，并需承担相应的违约责任。造成损失的，买受人应当向委托人、拍卖人等依法承担赔偿责任： (1)买受人拒绝签订或者逾期签订《成交确认书》的； (2)买受人未按约定付清成交价***关费用的； (3)买受人提供虚假材料或者隐瞒有关事实的； (4)向有关单位***； (5)其他依法应当认定为违约行为的情形。土地面积(平方米) 83 建筑面积(平方米) 183.1 土地类型商服用地建筑结构砖木结构使用年限 - 租赁情况有租户建成时间有租户目前用途非住宅房产证号 ***65号、C***号土地证号韶府国用（2002）第***7号配套设施 - 该栏目暂无数据

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