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【重庆,大足区】2024年双桥经开区龙滩子街道花朝门21号A栋附4号等6处房产分零招租

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发布时间： 2024-11-06

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***双桥***区龙***街道花朝门21号A栋附4号等6处房产分零招租经***市双桥经济技术***区财务局同意，由***市***区龙***街道双***路社区居民委员会公开招租龙***街道双***路社区经营性房产项目，项目概况：序号类型详细地址数量（套）总面积（㎡）招租底价***）竞***元）原租赁到期日 1 门市双桥***区龙***街道花朝门21号A栋附4号 1 49.***年***月***日 2 门市双桥***区龙***街道花朝门21号A栋附5号 1 49.***年***月***日 3 门市双桥***区龙***街道花朝门21号A栋附6号***年***月***日 4 门市双桥***区龙***街道花朝门21号A栋附7号***年***月***日 5 门市双桥***区龙***街道花朝门21号A栋附8号 1 49.***年***月***日 6 门市双桥***区龙***街道花朝门21号A栋附9号 1 20.***年***月***日特别告知一、本项目挂牌期自*** ***月 6 日起至******月 15 日止，挂牌期满,如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照2个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向承租方。二、意向承租方可到***市***区公共资源综合交易事务中心***区交易事务科现场报名并提交资格条件资料（***市双桥***区双***路102号原***区委党校院内），意向承租方须在挂牌期内缴纳保证金（具体金额******市***区龙***街道双***路社区居民委员会（保证金截止时间***：******月 ***日***时前，以到账时间为准），账户：*** ，户名：***市***区龙***街道双***路社区居民委员会，开户银行：重庆农村商业银行大足支行龙滩子分理处。于******月 ***日(法定工作日)前办理报名登记手续，提交报名资料，按时缴纳保证金且资审合格后方可取得报名资格。三、如挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，但不低于招标底价***接转为交易价***分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向承租方产生，则采取竞价***租方(竞价***知)，意向承租方所缴纳的保证金转为竞价***向承租方被确定为承租方的，其缴纳的保证金转为交易价***，其余意向承租方所缴纳的保证金在承租方被确定次日起3个工作日内无息返还。四、为保护转让方和真实意向承租方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向承租方所缴纳的保证金，作为对转让方的违约金：（1）意向承租方提出承租申请并缴纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价***3）在竞价***牌价***格，各意向承租方均不应价***在被确定为承租方后，未按约定时限与转让方签署产权交易合同或未按合同约定足额支付交易价***租方原因逾期不交剩余价***签合同的，除扣除保证金外转让方有权单方面终止交易；（5）其他违反交易规则的情况。五、意向承租方应具备的条件：1、意向承租方应为具有独立承担民事责任能力、具备一定经济实力、诚实守信的企业法人、个体工商户或自然人。2、意向承租方在报名时，需提交有效的主体资质证明资料〔包括但不限于：营业执照（三证合一）、法人身份证、法人授权委托书、受托人身份证；个体营业执照、个体工商户登记人身份证；自然人身份证复印件〕。以上资料均应加盖公章或按手指母印，身份证原件带现场备查及产权（资产）受让申请书。意向承租方可由企业法人或企业法人的委托代理人、个体工商户登记人、自然人参与竞价***（具体报名资料见附件）。六、房屋租赁：1、标的系双桥***区龙***街道花朝门21号A栋等6处房产。没有房产证，全部有占用。租期为三年，租金按年收取，租金不递增，拟按现状以不低于挂牌价***）协议或竞价*** 2、标的1-5承租方享有优先租赁权，优先权人行使方式如下：行使优先权的承租人应在挂牌期间内持《房屋租赁合同》原件及最后一次租金收据证明到***市***区公共资源综合交易事务中心***区交易事务科办理意向登记。如在挂牌期间内未办理意向登记或办理意向登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先权，由此产生的法律责任和经济纠纷自行承担。 3、若本次招租由原承租方取得承租权，租期从原合同到期之日第二日起计算；若产生新的承租方，则出租方负责在租赁结束之日起***日内移交房屋，并以移交房屋之日起计算租期。 4、在租未到期的标的物，如原承租方未取得租赁权，则在合同终止后***日内退还租赁房屋，则出租方负责在租赁结束之日起***日内移交房屋，并以移交房屋之日起计算租期。 5、空置标的物，出租方在协议或竞价***个工作日内移交标的物。 6、按现状租赁，无装修免租期，意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于标的无房产证，原承租人未搬离等）及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否意向承租。 7、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与招租方签署《租赁合同》，并在合同生效后5个工作日内将第一年租金一次性支付至出租方指定的银行账户，第二年租金在上一年租期满前1个月内由承租方支付下一年度租金。 8、租赁前的房产相关费用由出租方负责，租赁后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。 9、承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。 10、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价*** 11、严禁转租，如有特殊情况转租需经出租方同意。七、若为委托代理人办理，须提供授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供委托代理人信息，联系电话和地址***。八、本次公开招租成交后由招租方负责移交。九、联系方式 1、***区公共资源综合交易事务中心联系人：*** 联系电话：地址： 2、***市***区龙***街道双***路双桥居民委员会联系人：*** 联系电话：*** 地址：双桥***区双***路40号附件：报名资料一、意向承租方： 1、有效的主体资质证明资料〔包括但不限于：营业执照（三证合一）、法人身份证、法人授权委托书、受托人身份证；个体营业执照、个体工商户登记人身份证；自然人身份证复印件〕。以上资料均应加盖公章或按手指母印。 2、产权（资产）承租申请书。二、法定代表人（负责人）授权书（格式）法定代表人（负责人）授权书本授权书声明：注册于中华人民共和国的（意向承租方名称）的在下面签字的【法定代表人（负责人）姓名、职务】***授权的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）***的合法代理人，就公开招租项目为（项目名称）的公开招租，***名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。法定代表人（负责人）签字被授权人签字投标人公章法定代表人（负责人）身份证复印件授权代理人身份证复印件三、法定代表人（负责人）身份证明（格式）法定代表人（负责人）身份证明参与竞租人名称：单位***：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（竞租人名称）的法定代表人（负责人）。特此证明。参与竞租人：（盖单位***）法定代表人（负责人）身份证复印件四、产权（资产）承租申请书申请人名称：申请承租标的名称：承租价***：***元)：交易及过户所涉及一切税、费的承担方式：申请人若为个人，请填写以下内容申请人若为单位，请填写以下内容姓名：联系电话(手机)：传真：国籍：证件类型：身份证□ 护照□ 军官证□ 证件号码：地址：（必要时***区公共交易中心将通过上述地址***，故请贵方认真填写，凡因上述地址***。）（若为委托代理人办理，须提供授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供委托代理人信息，联系电话、地址。）单位***：单位***：注***元）：注册资本币种：人***元□ ***元□ 证件类型：营业执照□ 事业单位***□ 其他□ 证件号码：组织机构***：地址：（提供法定代表人授权委托书，明确委托权限）（必要时***区公共交易中心将通过上述地址***，故请贵方认真填写，凡因上述地址***。）法定代表人：法定代表人证件类型：身份证□ 护照□ 军官证□ 法定代表人证件号码：联系人：联系电话（手机）：传真：电子邮箱：银行信息：申请人或授权代表（盖章）：年月日五、缴纳和退还保证金信息卡项目名称：***双桥***区龙***街道花朝门21号A栋附4号等6处房产分零招租挂牌期：自******月***日起投标***元（元整）意向承租人：法人代表姓名：联系电话：授权代表姓名：联系电话：缴纳保证金帐户信息：户名：***市***区龙***街道双***路社区居民委员会开户行：重庆农商行大足支行龙滩子分理处帐号：*** 退还保证金帐户信息（原则上缴纳保证金帐户和退还保证金帐户应一致）：户名：开户行：（详尽至支行）帐号：投标单位(公章): 日期：年月日

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