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【陕西,西安市】秦农银行关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告
发布时间 2024-11-07 截止日期 立即查看
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***关于完善存量个人住房贷款利率定价***公告 发布日期:2024-11-07 :个人金融部 点击量:100 : 尊敬的***客户: 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,助力深化***市场化改革,促进房***市场平稳健康发展,我行坚决落实《中国人民银行公告〔2024〕第11号》有关要求,现就完善我行存量商业性个人住房贷款(以下简称“存量房贷”)利率定价***关事项公告如下: 一、存量房贷利率定价***我行已发放的以***市场报价***简称“LPR”)为定价***利率商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款,公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)借款人,可向我行申请变更借款合同中的定价***包括:调整贷款利率在LPR基础上的加点值(以下简称“加点值”,可为负值),变更重定价***定利率个人住房贷款或采用贷款基准利率定价***贷款,如需申请变更借款合同中的定价***须先转换为以LPR为定价***利率贷款(以下简称“固定转浮动”)。转换时,加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。转换成功后,在贷款剩余期限内,不能申请转回按固定利率或基准利率定价***加点值的调整 借款合同约定的加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,可申请调整加点值;调整后的加点值不低于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP。具体加点值***市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。 全国新发放房贷利率平均加点值=中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月5年期以上LPR的算术平均值。 (二)重定价*** 重定价***款合同约定的利率随定价***R)调整的时间间隔,可选择三个月、六个月或一年。重定价***个月的,每年有四个重定价***周期选择六个月的,每年有两个重定价***周期选择一年的,每年只有一个重定价***合同期内,重定价***更一次。 新的重定价***同放款日,或每一自然年重定价***份初一日(例如重定价***月的,每一自然年重定价***月***日、***月***日、***月***日、***月***日)选择确定。选择原合同放款日为重定价***同重定价***的对应月份无相应对日的,以当月最后一日为重定价***办理方式 (一)自******月***日起,我行开始线下受理符合条件客户的申请,包含加点值调整、“固定转浮动”申请、重定价***请。客户可线下联系原贷款经办机构***。 符合加点值调整条件的客户,提出申请并经原贷款经办机构***,新约定的加点值在办理成功当日生效;申请重定价***客户,新约定的重定价***成功当日生效。 (二)我行正在积极开发存量房贷利率调整线上办***道,待开发完成后,未来客户可通过手机银行等申请利率转换、查询利率调整情况。 三、温馨提示 (一)为尊重您的合同权利,保护您的消费者权益,敬请关注人民银行官网***放房贷平均利率,如符合调整条件,可向我行提出申请。 (二)我行协商调整合同定价***服务费用。我行没有委托官***道以外的任何机构、人员代为办理,请广大客户谨防各种形式的诈骗,保障财产和信息安全。 (三)在利率调整高峰期,可能出现手机银行系统、客户服务热线96111拥挤、占线情况,请您理解。 (四)利率调整成功后,您可以通过您的手机银行查询当期执行利率,或咨询您的贷款经办行确认调整结果。 衷心感谢您长期以来对***的大力支持,如有疑问,可详询贷款经办机构***96111客服热线。 *** ******月***日 返回上一级 上一条:无 下一条:系统维护公告

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