世光岭地块（上南路218号）网上竞投公告[招租中]-中项网

【广东,广州市】世光岭地块（上南路218号）网上竞投公告[招租中]

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发布时间： 2024-11-08

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世光岭地块（***路218号）网上竞投公告[招租中] 项目编号******月***日 ***市***区***街米龙村第四经济合作社定于2024-11-***日10:***时对世光岭地块（***路218号）进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构***：***街道办事处经济发展办公室，欢迎有意参加单位******投租赁标的物基本情况资产名称资***元号占地面积建筑面积交易底价*** 资产类型资产详细用途世光岭地块（***路218号）农用地部分 ZC-***-00007 001 2.34亩 / 170***元/宗·月 ***市***区***路218号耕地耕种和空地使用世光岭地块（***路218号）空地部分***2 001 4.613亩 / 1700***元/宗·月 ***市***区***路218号其他耕种和空地使用标的物的具体情况是由***市***区***街米龙村第四经济合作社以书面的形式向交易服务机构***，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。竞价***（一）中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，***（报名时须提交具有经营农业生产、管理范围的营业执照扫描件）。（二）本项目不接受联合体报名参加。备注： 1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价***因素而调整。 3.本方案的租赁价***。 4.承租方存在转租、分租情况的水电费按照政府规定的水电价***物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，通过物业费（不得以水电价***额挂钩或为基数计算）、公摊或公共收益解决。承租方对外经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。 5.合同期内，承租方不得进行违建、搭建、改变土地或物业性质等相关行为，关于此地块或物业的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由承租方负责。 6.承租方在土地或物业使用及生产经营时，必须遵守国家政策及相关法律法规，依法经营，不得经营“散、乱、污”企业，不能用于无证办学，一经发现利用集体物业或土地进行违建、贩（藏）毒、吸毒、卖淫、诈骗、制造贩卖假冒伪劣产品、未按规定落实环保措施或安全生产措施等违法违规的行为的，出租方有权单方面解除合同。经营中所产生的债权债务、罚款、一切税收等法律责任均由承租方自行承担。 7.出租方不对出租地块上任何建筑物的合法性等承担责任,如因地上建筑物涉及违建等问题需要拆除，出租方不负任何责任，所有损失由中标方自行承担。 8.如因土地规划原因政策需要整改，承租方须按上级部门的整改要求无条件配合整改。 9.本合同履行期内，如遇国家建设需要征用该土地，甲乙双方均应配合。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已经支付的承租金。关于土地补偿款，土地的所有补偿费用归甲方所有，因征用土地造成的停业停产损失补偿、搬迁费归乙方所有；对于被征用土地上的搭建物及其他附属设施、青苗的补偿费用，按照如下标准计算：（1）乙方已使用该土地3年以下的（含3年），按补偿费用的20%归甲方所有、80%归乙方所有计算；（2）乙方已使用该土地达到3年以上6年以下（含6年）的，按补偿费用的 30%归甲方所有、70%归乙方所有计算；（3）乙方已使用该土地达到6年以上9年以下（含9年）的，按补偿费用的40%归甲方所有、60%归乙方所有计算；（4）乙方已使用该土地达到9年以上12年以下（含12年）的，按补偿费用的50%归甲方所有、50%归乙方所有计算；上述补偿费用第三者均无权干涉。乙方将其物品搬离完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。 10.意向方中标后需预付一年租金。意向方中标后2个月内必须按照***街道办指引在***道边修建围墙刷白并做公益喷画宣传或修建绿化花基，在场地边修建排水渠并交纳装修保证金1***元。2个月内装修好退还保证金。如不能完成修建围墙刷白并做公益喷画宣传或修建绿化花基，或不能在场地边修建排水渠的，甲方有权单方面解除合同并没收装修保证金1***元。 11.其他条件详见交易合同样本。区交易编号***0年。交易面积：4635.359平方米（折合约6.953亩）（其中农业用地1560.0078平方米折合约2.34亩、空地3075.3512平方米折合约4.613亩）。产权情况：无集体产权证，本次竞投不接受联合体竞投。租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固***元/比例单位***%)，递增值为10.00。二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价***原则确定竞得人，竞投每次举牌加价***元的整数倍。三、报名流程 (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构***。交易机构***。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构*** 。 (五)、经交易机构***，报名人获得竞投资格。四、报名资料包括：线上提交的资料：（1）身份证明材料（企业需提供营业执照原件、本企业法定代表人身份证原件正反面，委托他人进行代为报名、参加竞投或签订合同的，需提供委托书并加盖公章（委托书模板详见附件）及受托人身份证正反面）；（2）交易保证金收据（收据需到***街道办事***楼201室开具）意向方应在汇缴交易保证金时注明项目名称******区交易编号***为准；（3）银行转账电子回单（截图）。线下提交的资料：无。 (一)、网上提交的报名材料，请于2024-11-***日17:***时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-11-08至2024-11-18，上午9:***时至12:***时，下午14:***时至17:***时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构***。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。五、竞投保证金 (一)网上竞投请于2024-11-***日17:***时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-11-***日17:***时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。 (三)交易保证金金额***0***元。 (四)开户行: 广州农村商业银行太和支行。 (五)银行户名: ***市***区人民政府***街道办事处。 (六)银行账号: ***1。注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称***。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请添加附言并请备注保证金对***区交易编号***工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。 4.交易完成后，竞投方需在三个工作日内将***街开具的《***省行政事业资金往来结算票据（电子）》交由***街道办事处三资办公室（203室），由三资中心统一收集并联同《***街用款申请表》汇总到综合保障中心（财务结算中心）。综合保障中心（财务结算中心）将在十五个工作日内将交易保证金退还到竞投方账户。竞得标的者签订合同后三个工作日内需缴纳履约保证金，待村社确认收到履约保证金后再退回交易保证金。六、竞投时间：网上竞投：竞投人请于2024-11-***日10:***时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投。注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间。七、其他说明： 1、本项目的所有解释***街道交易站交易机构***。 2、签订成交确认书地点：***街道办事处经济发展办公室。八、联系方式 (一)出租方联系方式：联系人：*** 联系电话：***011 (二)交易机构***：联系人：*** 联系电话：*** 联系地址：***街道办事处经济发展办公室指定网址：http***n (三)交易监督机构***：联系人：*** 联系电话：*** 九、附件 (1)交易方案：交易文件 (2)合同样本：合同样本 (3)交易规则：交易规则 (4)成交确认书模板：成交确认书模板 (5)资产的现状图：资产的现状图 (6)授权委托书：授权委托书十、网上竞投操作视频 (1)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频 (2)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频 ***街道办事处经济发展办公室 ******月***日

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