福州金山中学新建教学综合楼（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-变更公告-中项网

【福建,福州市】福州金山中学新建教学综合楼（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-变更公告

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发布时间： 2024-11-13

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变更公告详情

***新建教学***楼（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-变更公告 ***新建教学***楼（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑纪要招标项目编号***学新建教学***楼（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑补充修改如下：一、答疑 [if !supportLists]1、[endif]问：本项目实行的是模拟清单计价***导出xml电子文档，无法生成提供清单ZIP 文件上传，无法生成投标报价******市电子招投标交易系统电子标书生成器中已标价***如果有）节点无法上传相关内容。请调整招标文件***，投标报价***否合并在商务文件其他资料中请代理明确！答：本项目不要求投标人上传XML格式清单计价***要在投标文件的商务文件中“四、其他资料”提供PDF格式的已标价***招标文件***。 [if !supportLists]2、[endif]问：投标软件的已标价***如果有）上传节点处仅有清单ZIP上传节点，模拟清单无法生成ZIP清单，请代理明确PDF版本的模拟清单上传到哪里。是否上传到”四、其他资料“里即可。答：同1答。 [if !supportLists]3、[endif]问：投标人诚信承诺函格式中：七、本承诺函由我单位***。与投标须知前附表要求不一致，请代理明确，法定代表人盖章是否满足要求。答：投标人诚信承诺函格式中“七、本承诺函由我单位***。”修改为：“七、本承诺函由我单位***。” 4、问：投标文件格式中:一、投标函中的③后是否填写“/”即可。答：投标文件商务文件格式中:一、投标函中的③后填写：暂定金额*** 5、问：能否提供本项目已批复通过的初步设计的CAD图。答：已提供通过批复通过的初步设计电子版PDF图。 6、问：能否提供已批复的可研报告。答：可以，详见***市电子招投标交易系统本项目答疑附件。 7、问：能否提供学校现状概况说明，包括现有班级数、专用教室配套内容、教室人数、已建设部分配套人防面积。答：详初步设计文件。 8、问：能否提供全校的总平面图及日照分析图。答：补充提供全校总平，日照已通过专项审查，详见***市电子招投标交易系统本项目答疑附件。 9、问：能否提供设计方案文本。答：初步设计中文件中已提供方案设计相关内容。 10、问：未见勘察报告，根据图纸说明，周边临近建筑，且存在中砂层。是否提供勘察报告，以便复核基础的合理性及采取的措施。答：详见***市电子招投标交易系统本项目答疑附件。 11、问：未见海***市扩初图纸；答：海***市设计已于初步设计海***市专篇中体现，室外雨水主干管设计详给排水专业室外扩初图。 12、问：未见地下室消防水泵房有效面积、水深等相关说明。答：消防水泵房有效面积满足相关规范要求，消防水池有效容积、水深等均满足设计要求。具体平面布置详给排水专业地下室初步设计平面图。 13、问：缺少强电部分电气总平面图。答：本项目为***区内局部扩建，室外进出线关系已于管综图及一层平面图中表达，且已注明进出线长度。 14、问：缺电气设计说明。答：详初步设计说明电气专篇。 [if !supportLists]15、[endif]单项合同同时包括公共建筑和非公共建筑，是否满足类似业绩指标中的：“公共建筑工程”的要求若满足，***区分公共建筑和非公共建筑面积答：详见本答疑二、补充修改第6点。 [if !supportLists]16、[endif]问：在工业用地上建设的办公建筑是否属于公共建筑请明确。答：本项目业绩要求的公共建筑不包含工业用地上建设的办公建筑以及其他配套建筑。 [if !supportLists]17、[endif]问：工业化认定报告中的单位*** 答：投标人提交的业绩证明材料应体现招标文件***。 [if !supportLists]18、[endif]问：投标文件格式中“十三、其他资料中（5）担保承诺书”格式中需填写***市优质引进企业，但招标文件******市优质引进企业相关说明此担保承诺书需如何填写答：删除投标文件格式资格文件中“十三、其他资料中（5）担保承诺书”。 [if !supportLists]19、[endif]问：工程总承包合同17.3.1付款时间中第2点建筑安装工程费的支付，变更应按照《***市人民政府办公厅***市财政局关于***市财政性投资建设项目变更管理规定的通知》（榕政办〔2017〕371 号）、《关于***市财政性投资建设项目变更管理规定进一步解释的通知》（榕财建〔2019〕371 号）、发包人内部管理规定等履行变更审批手续。以及合同15.3.1提及《***市市属学校工程项目管理办法（试行）》、发包人“现场签证管理规定”等。问：请招标人补充《***市人民政府办公厅***市财政局关于***市财政性投资建设项目变更管理规定的通知》（榕政办〔2017〕371 号）、《关于***市财政性投资建设项目变更管理规定进一步解释的通知》（榕财建〔2019〕371 号）规定，并释明何为“发包人内部管理规定”“现场签证管理规定”，以及前述各规定存在不一致情况下以何规定为准。答：删除专用合同条款17.3.1款中“发包人内部管理规定”、15.3.1款中的“发包人的现场签证管理规定”。 [if !supportLists]20、[endif]问：设计费第二次付费的前置条件“通过设计阶段装配式认定”的约定不合理，建议招标人将此前置条件取消。答：按招标文件***。 [if !supportLists]21、[endif]问：招标文件***“专用合同条款”中“15.1.4 签证”规定“经咨询人及发包人审核确认的专用条款第 15.1.1 条款约定的属于发包人审批同意的变更范畴而产生的工程现场签证，按照发包人的现场签证管理规定执行后方可计入工程结算。签证最终以***市财政投资评审中心或发包人委托的第三方造价***核为准，签证价***后支付。”请问：请招标人补充“现场签证管理规定”及《***市市属学校工程项目管理办法（试行）》等相关规定。答：招标文件***15.1.4签证修改为：“经咨询人及发包人审核确认的专用条款第 15.1.1 条款约定的属于发包人审批同意的变更范畴而产生的工程现场签证，最终以***市财政投资评审中心或发包人委托的第三方造价***核为准，签证价***后支付。” [if !supportLists]22、[endif]问：工程总承包合同第三部分“专用合同条款”第 17.3.1 条（付款时间）规定了款项支付时间，“在工程预算未经***市财政投资评审中心审核前，经发包人确认后按当月确定的合格工程量所含款项的50%扣除当月的应扣款后, 且不超过中标合同价***金额***财政局批准到位后支付进度款”。问:在工程预算未经***市财政投资评审中心审核前，仅支付50%进度款，给承包人带来较大的财务风险，为了确保项目的稳定推进和双方的权益，调整进度款的支付比例。答：按招标文件***。 [if !supportLists]23、[endif]问：工程总承包合同第三部分“专用合同条款”17.3.4 条（进度付款与过程结算证书和支付时间）规定有“经***市财政部门审核批复后且财政资金到位后按 17.3.1 款约定的方式、比例进行支付”。以及第 17.3.1 条若（付款时间）规定有“若因财政审批拨付款项延迟，进度款支付相应延迟，并且发包人免责。” 问：该条款有失公平。为助于项目顺利进行，减少因支付延迟而产生的纠纷和争议。建议招标人在合同中新增或修改条款，明确当财审或财政资金不到位导致款项拨付迟延时，发包人是否支付该部分利息以及双方应如何协调处理。答：按招标文件***。 [if !supportLists]24、[endif]问：工程总承包合同第三部分“专用合同条款”17.6.2条“发包人与承包人因工程结算价***议，应以***市财政投资评审中心或发包人委托的第三方造价***工程价***审报告结论为最终依据，并参照合同约定下浮率进行下浮。如一方因工程价***向法院提起诉讼，亦应按本款约定方式确定工程结算价***：该条款有失公平。为保障双方合法权益，建议招标人将此条款修改为“发包人与承包人因工程结算价***时，应以***市财政投资评审中心或双方共同认可的第三方造价***行评审，评审报告结论作为双方结算价***考。若任何一方对评审报告结论仍有异议，并认为有必要进行进一步的造价***权向有管辖权的人民法院提起诉讼，并申请由法院指定的专业造价***行造价***鉴定的结论将作为最终确定工程结算价***同时应参照合同约定的下浮率进行相应调整。” 答：按招标文件***。 [if !supportLists]25、[endif]问：模拟清单编制说明（最高限价***用计取说明中暂定金额***含合班教室-多媒体系统暂定金额***合班教室-装饰、固定椅暂定金额***，初设图纸中无合班教室，暂定金额***是否指报告厅。答：是。初设图纸第一册，建筑专业技术图纸，一层平面图中为合班教室。 [if !supportLists]26、[endif]问：***出具的***拟拆除位于***市***区***街道***路 175 号电教***楼建筑残余价***。答：详见***市电子招投标交易系统本项目答疑附件。 [if !supportLists]27、[endif]招标文件***17.3.1 付款时间（一）工程进度付款“2.建筑安装工程费的支付（工程建设其他费并入）的支付：按月支付工程进度款，承包人应于每月 25 日前向监理人书面提出进度款支付申请，在工程预算未经***市财政投资评审中心审核前，经发包人确认后按当月确定的合格工程量所含款项的 50%扣除当月的应扣款后, 且不超过中标合同价***，金额***财政局批准到位后支付进度款，若承包人逾期提出进度款支付申请，发包人有权拒绝支付当期进度款。”进度款支付比例仅为50%，远低于要求的进度款支付比例80%，建议提高进度款支付比例。答：招标文件***17.3.1中已写明：“工程预算经***市财政投资评审中心审核后，再按完成合格工程量所含款项的80%多还少补”。二、补充修改 [if !supportLists]1、[endif]将招标公告2.3款和投标人须知前附表第10项招标范围和内容 [if supportFields]> = 2 * GB3 * MERGEFORMAT ② [if supportFields]>施工范围中的“太阳能光伏发电工程”删除，招标文件***。 [if !supportLists]2、[endif]招标公告2.5款、第四章合同条款第一部分合同协议书工期要求中“其中各关键节点的工期要求为（如果有）设计阶段节点工期要求：以中标通知书发放之日为起算点，中标通知书发出之日起***日历天内完成桩基施工图设计，***日历天内完成桩基施工图审查；”修改为：“其中各关键节点的工期要求为（如果有）设计阶段节点工期要求：以中标通知书发放之日为起算点，中标通知书发出之日起***日历天内完成桩基施工图设计，***日历天内完成桩基施工图审查；”招标文件***。 [if !supportLists]3、[endif]招标公告2.5款、第四章合同条款第一部分合同协议书中设计要求的质量标准、施工要求的质量标准修改为：“设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程（JSJ1-2014）、《***省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和***省有关标准要求，通过施工图审查机构***，装配式建造需符合《***省装配式建筑和装配式内装修工程评价***试行）》（闽建〔2024〕6号）文件及现行最新的装配式建筑认定办法规定，设计阶段评价***政主管部门认定为装配式建筑。施工要求的质量标准：按《***省装配式建筑和装配式内装修工程评价***试行）》（闽建〔2024〕6号）文件及现行最新的装配式建筑认定办法规定，施工阶段评价***政主管部门认定为装配式建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。装配式建筑指标和预制率要求还应满足***省及***市的相关文件。”招标文件***。 [if !supportLists]4、[endif]招标文件***11项投标人资质条件、能力和信誉8.项目管理机构***“电气设备专业负责人：1人，具备国家注册电气工程师资格；给排水专业负责人：1人，具备国家注册公用设备（给水排水）工程师资格；暖通专业负责人：1人，具备国家注册公用设备（暖通空调）工程师资格或相应专业工程师及以上职称；”修改为：电气设备专业负责人：1人，具备国家注册电气工程师资格或相应专业工程师及以上职称；给排水专业负责人：1人，具备国家注册公用设备（给水排水）工程师资格或相应专业工程师及以上职称；暖通专业负责人：1人，具备国家注册公用设备（暖通空调）工程师资格或相应专业工程师及以上职称；” 5、招标文件***23项投标保证金中“投标保证金形式：投标人可以使用下列第①、②、⑤种的形式提交；”修改为：“投标保证金形式：投标截止时没被列为招投标重点监管对象的投标人可使用下列第①、②、⑤种形式；投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式。招投标重点监管对象名单通过***省公共资源电子行政监督平台查询。” 6、招标文件***10项投标人类似工程业绩中在注：“e.其他要求”增加以下内容： [if supportFields]> = 3 * GB3 * MERGEFORMAT ③ [if supportFields]>单项合同同时包括公共建筑和非公共建筑的项目，公共建筑部分应满足本项目要求，且在全国***市场监管公共服务平台（适用于***省***区域外完成的项目）或***省建设行业信息公开平台（适用于***省***区域内完成的项目）能查询到公共建筑部分的面积；如查询到的面积***区分公共建筑部分面积和非公共建筑部分面积的，其业绩不计。若地上建筑是独立分开的多幢建筑，地下室建筑(或结构)是相连(即连体地下室，下同)的，则“公共建筑面积”按地上独立分开的公共建筑部分和非公共建筑部分分别单独认定，即“公共建筑面积”以其“地上建筑面积+对应该公共建筑所占地下建筑面积”计算，其地下建筑面积按比例分摊原则计算，即按该公共建筑地上建筑面积占连体地下室所有地上建筑总面积的比例分摊计算其地下建筑面积：如：A幢地上建筑面积为1000㎡，B幢地上建筑面积为2000㎡,C幢地上建筑面积为1000㎡，A、B、C三幢建筑为连体地下室，地下建筑总面积为2000㎡，则按上述认定规则计算，A幢建筑面积=地上建筑面积1000㎡+A幢所分摊地下建筑面积500㎡【地下建筑面积=1000/(1000+2000+1000)x2000=500㎡】=1500㎡；以此类推，B幢建筑面积=2000+1000=3000㎡，C幢建筑面积=1000+500=1500㎡； 7、招标文件***11项项目管理机构***“施工项目负责人具备一级注册建造师和高级工程师职称，同时设计项目负责人具有教授级高级工程师(或正高级工程师或享受教授研究员待遇高级工程师)职称得0.***分，在此基础上，建筑专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气设计专业负责人、造价***计人员或施工现场管理人员)，上述人员中具有教授级高级工程师(或正高级工程师或享受教授，研究员待遇高级工程师)职称的另加0.***分/人。(按照招标文件***、执业资格注册证书进行评分，本评分项满分***分)。”修改为：工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人符合投标资格要求的，得0.***分，在此基础上，建筑专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气设计专业负责人、暖通专业负责人、造价***计人员或施工现场管理人员)，上述人员中具有教授级高级工程师(或正高级工程师或享受教授，研究员待遇高级工程师)职称的另加0.***分/人。本项满分***分。 8、本项目招标文件***，请各投标人及时通过***市电子招投标交易系统（http***zyjyfwzx.cn）本项目答疑附件中下载重新发布的招标文件。当招标文件、招标文件***、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。招标人：*** 招标代理机构：*** 日期：***11 月***日

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