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州国投公司公开处置镇溪办事处文艺路7号(州科技局1栋)
发布时间 2024-11-27 截止日期 立即查看
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网络竞价***)解***路33号原蒸湘医院医疗业务用房 交通便利配套成熟 正在报名 当前价*****元/年 标的类型: 资产属性:行政事业单位*** 房屋户型: -- 房屋朝向: -- 建筑面积: 1439平方米 挂牌价*****元/年 保***元 报名开始时间:******月***日 ***时***分00秒 报名截止时间***:******月***日 ***时***分00秒 租赁权基本概况 重大事项披露 交易条件(承租条件) 租赁用途要求 交易信息 交易公告 下载文件 出价***概况 标的名称: 解***路33号原蒸湘医院医疗业务用房 房屋户型: -- 房屋朝向: -- 房屋建成时间: -- 建筑面积: 1439平方米 房屋结构: -- 房屋用途: 办公 房屋总层数: -- 房屋所在层数: -- 小区或院落名称: -- 出租时长: 3年 室内配置: -- 附属设施: -- 标的状态: 恒德口腔医院经营中 标的展示地点: ***路33号原蒸湘医院 联系人: 刘棣钧 联系人电话: ***335 重大事项披露 1、本次公开招标以标的物现状对其租赁权进行公开招标(不包括房屋内动产类财产),竞标采用网上竞价***人在竞拍前须对本标的物进行充分了解(包括其瑕疵等),招租方对标的物中所有瑕疵(包括现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵)不作任何承诺和担保。 2、原租赁方同等条件下具有优先承租权。依法具有优先承租权的意向竞买人需提供原《租赁合同》及身份证明材料到转让方进行申请,优先承租权资格经转让方确认后在公告结束前二个工作日内持相关材料到***市公共资源交易中心办理,未按要求办理的视为放弃优先承租权。 3、本标的物公示中的面积是以测绘面积为准。 4、该资产为原***市蒸湘医院医疗业务用房,***的房屋贯通相连,现一并租赁给恒德口腔医院作经营使用。 5、我中心承诺该房屋(门面)属我中心所有,权属清晰,不存在任何法律纠纷。 6、租赁合同生效日期以我单位***(门面)移交实际控制权给乙方后开始计取。 7、租期:不超过3年。 8、租金缴纳方式:租金按半年一交。 9、租金递增方式:第三年按2%比例增长。 10、保证金退还方式:竞得人所缴纳的保证金,经市交易中心转付至我中心时,我中心根据最终成交价***转为相应房屋租金(不计息)。 11、租赁期间,水、电、气、物业管理费等使用租赁资产有关费用,均由承租方负担。承租方负责所承租项目场地及附属设施设备的看管维护维修,因管理、使用不当或者其它人为原因造成房屋或设施设备损坏丢失的,必须予以修复或者赔偿,造成安全事故的,由承租方承担民事、行政、刑事责任,出租方不承担任何责任。 12、在不影响使用安全的前提下,确需进行装修、维修,必须征得出租方书面同意,并报经相关部门审批同意批准后,方可施工,所有费用承租方自理,权属归出租方所有,租赁期满后或者解除合同时,必须无偿移交给出租方,承租方不得在承租的场地上新建和扩建各种建筑物、构筑物。 13、严禁私自转让行为,我中心将视同为非法侵占国有资产,并保留司法诉讼权利。租赁期结束后,承租人需本人携带合同原件、押金条原件、合同签订人身份证原件办理退租退押手续。 14、承租方不得改变租赁用途。不得生产加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和场地及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品,不得违***镇管***市容环保要求,不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动。 15、租赁期间,任何一方提前终止合同,需提前一个月书面通知对方。因不可抗力原因以及国家政策法规重大调整等造成合同不能履行,双方均免责。 16、租赁终止后,承租方应做到人离场清,办好租赁相关事项的交接手续。承租方租赁房屋的装修及其他增设物无偿、无损归我方所有(可移动的设备、设施除外),不符合房屋安全要求的增设物及私自改变房屋结构及水电管网走向的需自行拆除,恢复出租原状,经我中心验收合格后,再予办理退租退押手续。 17、合同有效期届满,我中心有权收回出租房屋(门面),承租方有义务如期交还。 18、本次交易服务费由竞得方缴纳。 交易条件(承租条件) 整栋发租 租赁用途要求 办公 交易信息 交易编号***开始时间: ******月***日 ***时***分00秒 报名结束时间: ******月***日 ***时***分00秒 资格审查方式: 保证金 保证金到账截止时间***: ******月***日 ***时***分00秒 保证金缴纳金额*** 起始价***4***元/年 增价*****元/年 交易方式: 网络竞价***) 出让限制方式: 无限制 交易价***: 交易服务费收取方式: 租金及履约保证金支付: 保证***路退回 交易公告 交易公告 交易须知 交易规则 签署状态: 甲方签署二维码 暂无签署二维码,请联系管理员 甲方:未签署 乙方签署二维码 暂无签署二维码,请联系管理员 乙方:未签署 交易机构*** 暂无签署二维码,请联系管理员 交易机构:未签署 签署二维码 请使用支付宝或E签宝扫描二维码 已签署 暂无交易须知~ ***省省级行政事业单位*** 交易管理办法 第一章 总则 第一条 为进一步***省级行政事业单位***,规范相关国有资产交易行为,根据《行政事业性国有资产管理条例》(国务院令第738号)、《***省省级行政事业单位***》(湘财资[2022]18号)等文件精神,特制定本交易管理办法。 第二条 本办法***省级行政事业单***市场化方式出租、出售国有资产行为的管理。 第三条 省级行政事业单位***,发布资产出租、出售等交易信息公告,采取符合国家规定的公开竞价*** 第四条 省级行政事业单位***,充分***市场配置资源作用,遵循等价***、公平、公正、竞争择优的原则,不得通过资产转让进行不当利益输送,不得侵犯他人合法权益和损害社会公共利益。 第二章 交易申请 第五条 省级行政事业单位***,并报经主管部门、财政部门办理相关审批手续。经批准后,省级行政事业单位***,按照公开、公平、公正原则选择具有资质的交易中介服务机构***。 涉及资产出售以及采用评估方式确定招租起始价***,应当组织资产评估后,按规定履行国有资产评估项目核准或备案手续。 第六条 经省财政厅批***省级行政事业单位******市场化方式出租、出售的项目,应当按照“应尽必尽”原则***省公共资源交易平台交易,以下简称进场交易。 第七条 对***省公共资源交易平台交易的项目,省级行政事业单***省公共资源交易平台办理国有资产公开交易进场登记手续,并对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责。 省公共资源交易平台应当根据财政部门或主管部门出租出售审批意见予以受理,不得以任何形式设置限制性门槛。 第八条 省级行政事业单位******省级行政事业单位***,执行本办法有关规定。 第三章 交易公告 第九条 省级行政事业单位***,合理确定资产出租出售信息公告期限,征集意向竞价***条 省级行政事业单位******省公共资源交易服务平台、单位***(单位***,可在主管部门门户网站)、资产所在现场统一同步公告交易信息。 出租信息公告期-般不少于10个工作日,出售信息公告期一般不少于20个工作日。 第十一条 信息公告中应披露交易标的基本情况(名称、规格、数量、质量等)、交易条件、意向竞价***、对资产交易有重大影响的相关信息、竞价***、交易保证金的设置等内容。 出租资产的,对意向承租方提出的资格条件应符合国家有关规定,不得具有明确指向性或违反公平竞争的内容。 出售资产的,除国家另有规定外,原则上不得对意向受让方资格条件作出限制。 第十二条 省级行政事业单位***、一致,对交易条件和意向竞价***设置的公平性与合理性、竞价***等内容予以规范。 第十三条 信息公告期间不得擅自变更内容和条件。因特殊原因确需变更的,应当在原信息发***道进行公告,重新计算信息公告期。 第十四条 信息公告期间,意向竞价***机构***。 第四章 交易实施 第十五条 国有资产交易公开竞价***开拍卖、招投标、网络竞价***价***公开拍卖方式交易的,由拍卖中介机构***《中华人民共和国拍卖法》等法律法规规定组织实施;采用招投标方式交易的,由招投标代理中介机构***《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定组织实施;采用网络线上或线下竞价***方式的,按相关法律法规组织实施。 对以价***素的资产交易项目,应当以公开竞价***定物品或者财产权利转让给最高应价***六条 信息公告期满后,产生两个或以上符合条件的意向竞价***公告的竞价***施公开竞价***个符合条件的意向竞价***照公告程序补登公告,公告7个工作日后,如确定没有新的竞价****省级行政事业单位“三重一大”决策制度审议通过后,交易双方可按挂牌价***方报价***约,并报原审批部门备案。 第十七条 省级行政事业单位******请及材料可于事前或事后进行齐全性和合规性审核,公平、公正对待符合参加资产交易条件的意向竞价***八条 保证金主要用于产权交易主体***市场规则和交易约定承诺,并在发生违规违约行为时作为赔偿相关主体损失的经济保证。其设置应当遵循公开、公平及合理、适当的原则。 第十九条 保证金不得由第三方代付,保证金来源的合法性,由意向竞价***第二十条 两次及以上公开竞价***,可逐步降低出售、出租起始价***格低于原核准或备案的评估结果90%时,应当暂停交易,按规定报原审批部门批准后方可继续进行。 第二十一条 公开交易形成的资产成交价***任何付款方式为条件进行打折、优惠。 第二十二条 行政事业单位******工作日内签订成交确认书,并自成交确认书发出之日起***日内,与承租(买受)人签订行政事业单位***,办理资产财务交接手续。合同签订之日起***日内,将合同报原审批部门备案。有关交易结果***省公共资源交易服务平台公告。 第二十三条 省公共资源交易平台提供行政事业单位***,不收取国有资产交易服务费用。 第二十四条 资产处置交易中出现人民法院及其他有权机构***、不可抗力等特殊情形的,应当中止、终结交易,并在交易平台网站上进行公告。 第五章 收入管理 第二十五条 省级行政事业单位***,按照政府非税收入管理的有关规定,在扣除相关税金、资产评估费、拍卖佣金等费用后,及时、足额上缴国库,严禁隐瞒、截留、坐支和挪用。 第六章 交易行为监督管理 第二十六条 资产交易过程中,禁止下列行为: (一)省级行政事业单位******、失实的材料; (二)省级行政事业单位***、不合理的条件限制或者排斥其他意向竞价***)意向竞价***,***省级行政事业单位******的; (四)意向竞价***、以他人名义参与竞价***政事业单位******)省级行政事业单位、意向竞价***意向竞价***等扰乱正常交易秩序的; (六)交易平台及其工作人员无正当理由拒绝意向竞价***,在资产交易中弄虚作假、玩忽职守,损害国家利益或他人合法权益的; (七)制造、散布影响资产交易的虚假信息,扰乱产权***市场的; (八)法律法规规定的其他禁止行为。 第二十七条 ***省公共资源交易中心***省公共资源交易平台管理,规范交易行为,做好交易主体现场交易行为的信用记录,自觉接受有关部门和机构***,保证交易活动规范进行。 (一)按照规定和承诺的程序、时限和要求,及时发布交易信息、提供交易服务、出具交易凭证、拨付交易资金、退还交易保证金,对省级单位***、信息承担保密义务。 (二)负责电子档案和交易现场音像资料整理和管理,向省级行政事业单位***,建立交易档案提供单位***。每年年底***省级行政事业单位******省财政厅。 (三)发现违规违法行为,及***省财政厅、主管部门报告。 第二十八条 省级行政事业单位***,按规定的交易流程交易。各主管部门要加强对所属各级行政事业单位***,适时进行检查督促,按要求定***省财政厅汇总、报送所属单位***。省财政厅要加***省级行政事业单位***。 第七章 附则 第二十九条 省级行政事业单位***,由当事人协商解决。协商不能解决的,当事人申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第三十条 法律、法规对行政事业单位***,从其规定。 第三十一条 本办法未尽事宜,按照《***省省级行政事业单位***》(湘财资[2022]18号)等规定办理。 第三十二条 本办法自******月***日起实施。 文件下载 国有资产操作手册(竞买人).docx 点击下载***.pdf 点击下载 2024租赁合同范本.doc 点击下载 出价*** 竞买编号 出价***额度 暂无数据

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