徐州市残疾人综合服务中心物业管理服务项目公开招标更正(澄清)公告（一）-中项网

徐州市残疾人综合服务中心物业管理服务项目公开招标更正(澄清)公告（一）

发布时间： 2024-12-05

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***市残疾人综合服务中心物业管理服务项目公开招标更正(澄清)公告（一） ******月***日 16:37 一、项目基本情况原公告的采购项目编号***G2024-0116 原公告的采购项目名称：***市残疾人综合服务中心物业管理服务首次公告日期：2024-11-22 二、更正信息更正事项：采购文件更正内容：更正事项：采购公告、采购文件更正内容：即澄清或者修改的内容（一）原招标公告修改的内容： 1.原招标公告“项目概况”中“……并于***（北京时间）前递交投标文件。”修改为“……并于***（北京时间）前递交投标文件。”。 2.原招标公告“四、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点”中“***（北京时间）”修改为“***（北京时间）”。 3.原招标公告“六、其他补充事宜”中“（一）投标文件的递交” 中 “1.投标文件递交截止时间***：******月***日09：30”修改为“1.投标文件递交截止时间***：******月***日09：30”。（二）原招标文件***： 1.原招标文件中“投标截止时间***”全部修改为：******月***日9：30。 2.原招标文件中“开标时间”全部修改为：******月***日9：30。 3.原招标文件中“投标文件递交截止时间***”全部修改为：******月***日9：30。 4.原招标文件***《采购需求》中“四、物业管理服务内容及标准……（一）物业管理服务包括基本服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、公共设施节水、节电、节能管理等……1.基本服务”表格中“服务内容”为“服务方案及工作制度”的序号“9”修改为“7”。 5.原招标文件***《评标标准》修改为：评审因素评审因素细化和量化是否客观分价******分）价***分）各投标人价***低报价***投标报价*** 技术部分（***分）物业管理服务方案（***分）基本服务方案（***分）方案要求对《第六章采购需求》中“四、物业管理服务内容及标准”中“1. 基本服务”中“服务内容”（共7项）的内容进行完善，且详细描述。上述内容齐全，符合实际切实可行且无缺陷（缺陷是指：部分内容与项目无关、逻辑错误、科学原理错误、表述错误、不符合本项目涉及的相关规范或标准要求的任意一种情形）得***分，每缺少一项内容扣***分，扣完为止；单项内容存在缺陷,单项内容分得***分。未提供的得***分，本项最高得***分，最低得***分。否公用设施设备维护服务方案（***分）方案要求对《第六章采购需求》中“四、物业管理服务内容及标准”中“2. 公用设施设备维护服务”中“服务内容”（共7项）的内容进行完善，且详细描述。上述内容齐全，符合实际切实可行且无缺陷（缺陷是指：部分内容与项目无关、逻辑错误、科学原理错误、表述错误、不符合本项目涉及的相关规范或标准要求的任意一种情形）得***分，每缺少一项内容扣***分，扣完为止；单项内容存在缺陷,单项内容分得***分。未提供的得***分，本项最高得***分，最低得***分。否保洁服务方案（***分）方案要求对《第六章采购需求》中“四、物业管理服务内容及标准”中“3. 保洁服务”中“服务内容”（共12项）的内容进行完善，且详细描述。上述内容齐全，符合实际切实可行且无缺陷（缺陷是指：部分内容与项目无关、逻辑错误、科学原理错误、表述错误、不符合本项目涉及的相关规范或标准要求的任意一种情形）得***分，每缺少一项内容扣***分，扣完为止；单项内容每存在一处缺陷扣***分，单项内容分（***分）扣完为止。未提供的得***分，本项最高得***分，最低得***分。否绿化服务方案（***分）方案要求对《第六章采购需求》中“四、物业管理服务内容及标准”中“4.绿化服务”中“服务内容”（共2项）的内容进行完善，且详细描述。上述内容齐全，符合实际切实可行且无缺陷（缺陷是指：部分内容与项目无关、逻辑错误、科学原理错误、表述错误、不符合本项目涉及的相关规范或标准要求的任意一种情形）得***分，每缺少一项内容扣***分，扣完为止；单项内容每存在一处缺陷扣***分，单项内容分（***分）扣完为止。未提供的得***分，本项最高得***分，最低得***分。否保安服务方案（***分）方案要求对《第六章采购需求》中“四、物业管理服务内容及标准”中“5.保安服务”中“服务内容”（共8项）的内容进行完善，且详细描述。上述内容齐全，符合实际切实可行且无缺陷（缺陷是指：部分内容与项目无关、逻辑错误、科学原理错误、表述错误、不符合本项目涉及的相关规范或标准要求的任意一种情形）得***分，每缺少一项内容扣***分，扣完为止；单项内容存在缺陷,单项内容分得***分。未提供的得***分，本项最高得***分，最低得***分。否会议服务方案（***分）方案要求对《第六章采购需求》中“四、物业管理服务内容及标准”中“6.会议服务”中“服务内容”（共4项）的内容进行完善，且详细描述。上述内容齐全，符合实际切实可行且无缺陷（缺陷是指：部分内容与项目无关、逻辑错误、科学原理错误、表述错误、不符合本项目涉及的相关规范或标准要求的任意一种情形）得***分，每缺少一项内容扣***分，扣完为止；单项内容存在缺陷,单项内容分得***分。未提供的得***分，本项最高得***分，最低得***分。否公共设施节水、节电、节能管理方案（***分）方案要求对《第六章采购需求》中“7.公共设施节水、节电、节能管理”（共5条）的内容进行完善，且详细描述。上述内容齐全，符合实际切实可行且无缺陷（缺陷是指：部分内容与项目无关、逻辑错误、科学原理错误、表述错误、不符合本项目涉及的相关规范或标准要求的任意一种情形）得***分，每缺少一项内容扣***分，扣完为止；单项内容每存在一处缺陷扣***分，单项内容分（***分）扣完为止。未提供的得***分，本项最高得***分，最低得***分。否物业移交要求方案（***分）方案要求对《第六章采购需求》中“8.物业移交要求”（共2条）的内容进行完善，且详细描述。上述内容齐全，符合实际切实可行且无缺陷（缺陷是指：部分内容与项目无关、逻辑错误、科学原理错误、表述错误、不符合本项目涉及的相关规范或标准要求的任意一种情形）得***分，每缺少一项内容扣***分，扣完为止；单项内容每存在一处缺陷扣***分，单项内容分（***分）扣完为止。未提供的得***分，本项最高得***分，最低得***分。否商务部分（***分）物业管理服务人员方案（***分）组织机构***（***分）针对本项目需求，对各服务部门职责及服务岗位工作流程2项要求进行详细描述。各服务部门职责、服务岗位工作流程内容齐全，符合实际切实可行且无缺陷（缺陷是指：部分内容与项目无关、逻辑错误、科学原理错误、表述错误、不符合本项目涉及的相关规范或标准要求的任意一种情形）得***分，每缺少上述2项要求内容中的1项扣***分，扣完为止；各服务部门职责或服务岗位工作流程内容每存在一处缺陷扣***分，单项内容分（***分）扣完为止。未提供的得***分，本项最高得***分，最低得***分。否人员配备方案（***分）方案要求针对《第六章采购需求》中“物业管理服务人员需求”中要求的岗位（十类），详细描述各岗位职责。各岗位职责内容齐全，符合实际切实可行且无缺陷（缺陷是指：部分内容与项目无关、逻辑错误、科学原理错误、表述错误、不符合本项目涉及的相关规范或标准要求的任意一种情形）得***分，每缺少一类岗位职责内容扣***分，扣完为止；每类岗位职责内容存在缺陷,该类岗位职责内容分得***分。未提供的得***分，本项最高得***分，最低得***分。否投标人业绩（***分）投标文件中提供投标人为卖方(乙方)，合同签订日期在******月***日之后，合同内容为同类项目（非居住类物业）的合同扫描件，每提供一份得***分。本项最高得***分,最低得***分。是更正日期：2024-12-05 三、其他补充事宜（一）采购代理机构******。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取招标文件***。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构***。敬请各潜在投标人关注本项目的“更正（澄清）公告”，否则，将自行承担相应的风险。（二）询问和质疑 1.根据***市政府采购中心与***市残疾人综合服务中心签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向***市残疾人综合服务中心提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以***道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向***市残疾人综合服务中心提出质疑。询问和质疑由***市残疾人综合服务中心依法处理。 2.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。 3.质疑函接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。联系部门：***市残疾人综合服务中心联系电话：*** 通讯地址：***市***区***路与***路交汇处（***路18号）四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息单位***：***市残疾人综合服务中心单位***：***区***路18号联系人：*** 联系电话：*** 2.采购代理机构***（如有）单位***：***市政府采购中心单位***：***省***市***区***路5号联系人：*** 联系电话：***、*** 3.项目联系方式项目联系人***电话：***、*** 五、附件（适用于更正中标、成交供应商） JSZC-320300-XZCG-G2024-0116采购文件附件：JSZC-320300-XZCG-G2024-0116采购文件.doc

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